PrihlásenieRegistrácia
Ak si nenašiel svoj podcast, kontaktuj nás
2025 © Podmaz | All rights reserved
Všeobecné obchodné podmienky
Cenník reklamy
Ochrana osobných údajov
Všeobecné podmienky používania
/
Frankieho finanční podcast

Frankieho finanční podcast

Autor: Frankieho finanční podcast
🔘 Dvojdomek jako chytrá cesta ke snížení nákladů na bydlení
🔘 Jedna část pro vlastní bydlení, druhá na prodej nebo pronájem
🔘 Jak prověřit, zda pozemek a územní plán umožňuje stavbu dvojdomku
🔘 Konkrétní příklad z praxe: pozemek + výstavba = 8 mil. Kč → prodej části za 8 mil.
🔘 Výhody a úskalí společné stavby – zástava, soužití, komunikace se sousedem

 www.lukasfrank.cz

Podcast Frankieho finanční podcast je vložený na túto stránku z otvoreného informačného zdroja RSS. Všetky informácie, texty, predmety ochrany a ďalšie metadáta z informačného zdroja RSS sú majetkom autora podcastu a nie sú vlastníctvom prevádzkovateľa Podmaz, ktorý ani nevytvára ani nezodpovedá za ich obsah podcastov. Ak máš za to, že podcast porušuje práva iných osôb alebo pravidlá Podmaz, môžeš nahlásiť obsah. Ak je toto tvoj podcast a chceš získať kontrolu nad týmto profilom klikni sem.

Zoznam epizód (159 epizód)

19:30
  
26.10.2023

83: (100%) Hypotéka s nízkým vlastním kapitálem

Jak je to ve skutečnosti s tím, kolik do hypotéky potřebuji? Kdy mohu mít LTV do 90% a kdy do 80%? Existuje 100% financování? Jak funguje současná a budoucí odhadní hodnota nemovitosti? www.lukasfrank.cz
21:53
  
16.10.2023

82: Hypotéka pro podnikatele v roce 2023/2024

Opět velký ucelený přehled o tom, jak je posuzován příjem podnikatele. Co je vše potřeba doložit a v jakých případech? Paušální výdaje / reálné výdaje / obraty / paušální daň... Co takový příjem z s.r.óčka? Jak velké jsou rozdíly mezi bankami? Co vše je potřeba kontrolovat, abych měl jistotu, že to...
18:59
  
05.10.2023

81: Investování do kryptoměn: Potenciál, rizika a strategie

Proč kryptoměny získali na pozornosti? Které možnosti investování mám? Jaká jsou hlavní rizika spojená s kryptem? Jaké mám daňové povinnosti? Dá se krypto analyzovat? Co je to halving? Investice či spekulace? www.lukasfrank.cz
18:17
  
25.09.2023

80: 6 věcí, na které myslet, když si beru hypotéku

Posouzení výše vlastních zdrojů Zvážení délky fixace Výběr té správné banky a jaká kritéria volit Úschova, úschova, úschova Která pojištění potřebuji a která jsou vhodná Zvážení celkový nových nákladů na bydlení www.lukasfrank.cz
15:03
  
04.09.2023

78: Hypotéka na koupi bytu + rekonstrukci

Jaké jsou možnosti financování koupě s rekonstrukcí? Co bude potřeba k vyřízení? Jak má vypadat položkový rozpočet? Čím dokážu bance provedení rekonstrukce? Jaký má vliv odhad? Jakým způsobem banka uvolňuje peníze? www.lukasfrank.cz
14:07
  
24.08.2023

77: Jak dnes zhodnotit krátké peníze

Jaké jsou dnes možnosti? Kdy volit spořící účet a kdy repo fond či termínovaný vklad? Proč nedržet vše v konzervativních produktech? www.lukasfrank.cz
12:45
  
03.08.2023

76: Jakou fixaci u hypotéky dnes volit

Krátký nebo dlouhý fix? Jaké jsou výhody a rizika krátkého fixu? Kdy dnes přemýšlet nad delší fixací? Proč nespekulovat, že „uteču“ během fixace? Vysvětlení novely zákona upravující sankce při předčasném splacení. www.lukasfrank.cz
17:41
  
24.07.2023

74: Životní pojištění – stručně a jasně

Jak nastavit životní pojištění, když mám hypotéku? Proč je vždy potřeba také myslet na zajištění výpadku příjmu? Kdy životní pojištění nepotřebuji? Na co si dát při jeho sjednání pozor? www.lukasfrank.cz
11:42
  
13.07.2023

73: Proč si nebrat hypotéku?

V jakých případech nedává smysl brát si hypotéku? S čím vším počítat, když si beru úvěr na 30 let? Proč nemít vždy jen růžové brýle? Kdy naopak hypotéka má význam? www.lukasfrank.cz
11:25
  
03.07.2023

72: Na co spoléháme, a spoléhat bychom neměli

Proč nespoléhat na dědictví, stabilní práci, sociální zabezpečení, bezplatné zdravotnictví, peníze v bance, důvěru v poradce, stále rostoucí trhy, cenu nemovitostí, bezplatné vzdělání dětí…? Jak se jednoduše v životě vyhnout nepříjemným překvapením, která mohou rozbít náš finanční plán? www.lukasfra...
11:05
  
22.06.2023

71: Kupujeme pozemek – na co si dát pozor?

Kde najdu územní plán? Jak si ověřím napojitelnost na inženýrské sítě? Proč věnovat pozornost zastavitelnosti? K čemu slouží "územně plánovací informace"? Co vše brát v úvahu při výběru banky pro koupi pozemku? www.lukasfrank.cz
16:24
  
12.06.2023

70: 9 chyb, kterých se dopouštíme při investování

Emocionální rozhodování · Nedostatečná diverzifikace portfolia · Přílišná důvěra v jednu investici · Nedostatečný průzkum · Časování trhu, nadměrné obchodování · Ignorování poplatků a nákladů spojených s investováním · Nedostatečné plánování nouzových fondů · Malá trpělivost · Absence investičního p...
18:20
  
01.06.2023

69: Čerpání hypotečního úvěru

Jaké jsou standardní podmínky čerpání hypotéky? Jak se liší v případě koupě, výstavby či refinancování? Jaké vedou kroky k jejich splnění? Proč tuto fázi nepodcenit a na co si dát pozor? www.lukasfrank.cz
09:51
  
11.05.2023

67: Převzetí hypotéky prodávajícího

V jakých případech to lze? Kdy to ne/dává smysl? Kolik mohu reálně ušetřit? Na co si dát pozor? Jak v praxi převzetí hypotéky prodávajícího probíhá? www.lukasfrank.cz
16:59
  
01.05.2023

66: Jak na danění příjmu z pronájmu

Kdy ne/musím danit příjem z pronájmu? Výpočet daně pomocí paušálních výdajů. Jak evidovat reálné náklady? Kdy mohu použít odpisy nemovitosti? A jak se s nimi poprat? Proč nejít do záporu? www.lukasfrank.cz
12:29
  
20.04.2023

65: Hypotéka a paušální daň

Co je to režim paušální daně? Jak ovlivní mé vyhlídky na hypotéku? Jak se počítá uznatelný příjem pro hypotéku u OSVČ v režimu paušální daně? Co bude potřeba doložit? Na co si dát pozor? www.lukasfrank.cz
23:04
  
20.03.2023

62: Hypotéka na stavbu rodinného domu

Co budu potřebovat k hypotéce na stavbu RD? Kdy ji mohu začít řešit a jak to správně načasovat? Jakou roli hraje správný výběr banky? Jak čerpat úvěr dříve než vlastní zdroje? Čím se to liší u dřevostavby? Lze hypotéku navýšit nebo v ní mít rezervu? www.lukasfrank.cz
17:03
  
09.03.2023

61: Jak se stát rentiérem

Proč zajištění renty ve stáří není luxus ale nutnost? Jak se může normální člověk stát rentiérem? Kolik je na to potřeba peněz? Se kterými faktory počítat pro vytvoření dostatečného kapitálu? www.lukasfrank.cz
26:44
  
27.02.2023

60: Bydlet v nájmu nebo platit hypotéku?

Jaké jsou argumenty pro nájemní bydlení? A kdy naopak upřednostníme bydlení ve vlastním na hypotéku? Detailní srovnání nákladovosti a ziskovosti obou možností v současnosti a později v čase. Která rizika je potřeba zvážit? Co vše tedy potřebuji k informovanému rozhodnutí? www.lukasfrank.cz
Táto webová stránka používa súbory cookies, ktoré sú potrebné pre správne fungovanie a skvalitňovanie webovej stránky. Ďalšie informácie o tom, ako používame súbory cookies, nájdete tu.
Bližšie informácie o spracúvaní osobných údajov ako aj o súboroch cookies nájdete tu.

Technické cookies

Vždy aktívne cookies sú nevyhnutne potrebné na základné fungovanie. Bez týchto súborov by sme nemohli poskytovať služby, ktoré umožňujú tejto stránke fungovať.

Funkčné cookies

Funkčné cookies vylepšujú fungovanie webových stránok, nakoľko si môžu pamätať napríklad informácie ako používateľské meno, jazyk alebo preferovanú polohu. Vďaka zapamätaniu si Vašich volieb môže stránka poskytovať vylepšené a osobnejšie služby.

Analytické cookies

Tieto cookies zhromažďujú anonymné informácie o tom, ako používatelia využívajú webové stránky. Z týchto dát sa dozvieme, ako používatelia reagujú na stránku poskytnutím informácií o tom, aké oblasti navštívili, aký čas na našej stránke strávili, a či sa pri tom vyskytli nejaké problémy, napríklad chybové hlásenia, čo nám pomáha vylepšovať webovú stránku.

Marketingové cookies

Marketingové cookies pomáhajú sledovať Vaše online návštevy a aktivitu na našich webových stránkach. Uvedené pomáha poskytovať a zobrazovať Vám relevantnejšie reklamy alebo obmedzujú počet zobrazení reklamy. Tieto súbory cookie môžu zdieľať tieto informácie s inými organizáciami alebo inzerentmi. Ide o trvalé súbory cookie a takmer vždy pochádzajú od tretích strán.