PrihlásenieRegistrácia
Ak si nenašiel svoj podcast, kontaktuj nás
2026 © Podmaz | All rights reserved
Všeobecné obchodné podmienky
Cenník reklamy
Štátna reklama
Ochrana osobných údajov
Všeobecné podmienky používania
/
Frankieho finanční podcast

Frankieho finanční podcast

Autor: Frankieho finanční podcast

➡️ Základní podmínky hypotéky: účel, příjem a zástava
➡️ Na co všechno lze hypotéku použít (koupě, výstavba, rekonstrukce, refinancování…)
➡️ Kolik vlastních peněz potřebuji a kdy lze dosáhnout na 90 % LTV
➡️ Jak funguje proces vyřízení hypotéky krok za krokem
➡️ Možnosti řešení nedostatku vlastních zdrojů (dozajištění, další úvěry)
➡️ Novinky roku 2026 včetně pravidel pro investiční nemovitosti

www.lukasfrank.cz

Podcast Frankieho finanční podcast je vložený na túto stránku z otvoreného informačného zdroja RSS. Všetky informácie, texty, predmety ochrany a ďalšie metadáta z informačného zdroja RSS sú majetkom autora podcastu a nie sú vlastníctvom prevádzkovateľa Podmaz, ktorý ani nevytvára ani nezodpovedá za ich obsah podcastov. Ak máš za to, že podcast porušuje práva iných osôb alebo pravidlá Podmaz, môžeš nahlásiť obsah. Ak je toto tvoj podcast a chceš získať kontrolu nad týmto profilom klikni sem.

Zoznam epizód (173 epizód)

16:34
  
08.12.2024

123: Jak funguje splácení a úročení hypotéky

🔘 Co je to anuitní splácení? 🔘 Rozdíl mezi hypotékou a úvěrem ze stavebního spoření? 🔘 Jaký efekt má mimořádná splátka? 🔘 Mohu si sám spočítat úroky v excelu? 🔘 Jaké banky používají německý a francouzský úrokový standard? www.lukasfrank.cz
13:04
  
29.11.2024

122: Pojištění dlouhodobé péče

🔘 Proč je tento produkt daňově zvýhodněn?🔘 Jak funguje příspěvek na péči, resp. stupně závislosti v ČR?🔘 Jakou vysokou rentu mi může pojištění vyplácet a jak dlouho?🔘 Pro koho je takové pojištění vhodné a kolik stojí?www.lukasfrank.cz
21:47
  
19.11.2024

121: Jak koupit byt či dům krok po kroku

🔘 Kde a jak hledat?🔘 Co si prověřit?🔘 Kdy podepsat rezervační smlouvu?🔘 Jak probíhá vyřízení hypotéky?🔘 Kdy a jak se stanu vlastníkem?🔘 Co si ohlídat při předání nemovitosti?www.lukasfrank.cz
20:11
  
10.11.2024

120: 20 nejčastějších otázek při investování

🔘 Na co se ptáte a chcete vědět 🔘 Na co se ptáte a raději byste vědět nechtěli 🔘 Na co se někdy neptáte, ale měli byste 🔘 Prostě všechno, co je třeba znát, koncentrované do 20 minut www.lukasfrank.cz
14:13
  
31.10.2024

119: Poplatky a jiné náklady spojené s hypotékou

🔘 Jaké poplatky hradím při vyřizování hypotéky? 🔘 Kolik stojí katastr, pojistka, právník apod.? 🔘 S jakými dalšími náklady bych měl počítat při pořízení bydlení? www.lukasfrank.cz
17:32
  
22.10.2024

118: Jak se pojistit proti růstu cen nemovitostí

🔘 Co mohu dělat, když ještě nechci kupovat vlastní bydlení, ale také nechci, aby mi ceny nemovitostí utekly?🔘 Kdy je vhodné se rozhodnout pro investiční nemovitosti a kdy ne?🔘 S jakými náklady a výnosy bych měl kalkulovat?www.lukasfrank.cz
26:58
  
12.10.2024

117: Dědické řízení – jak funguje a na co si dát pozor

🔘 Jak dlouho trvá dědické řízení v ČR? 🔘 Kdo dědí a jak fungují dědické skupiny? 🔘 Co když jsme nebyli manželé? 🔘 Jak se notář ne/dozví o majetku zůstavitele? 🔘 Co vše může pomoci vyřešit závěť? www.lukasfrank.cz
29:07
  
03.10.2024

116: 8 věcí, které mohou zkomplikovat žádost o hypotéku

🔘 Úvěrová historie, sázky, krypto🔘 Změna zaměstnání, přechod na OSVČ, přechod OSVČ na s.r.o.🔘 Stávající míra zadlužení, leasingy, nestandardní úvěry na auto🔘 Chybějící podklady, nesoulad v podkladech, nesoulad údajů v žádosti🔘 Špatně provedená analýza, nedostatečná příprava🔘 Prostě věci, co Vás napa...
15:18
  
23.09.2024

115: Investiční byty nebo S&P 500 – co je lepší?

🔘 Je lepší koupit investiční byt nebo S&P 500 z pohledu výnosu? 🔘 Jak je to s likviditou a volatilitou jednoho a druhého? 🔘 Která rizika se týkají nemovitostí a která akcií? 🔘 Výhody vs. nevýhody obou nástrojů 🔘 Co doporučuji svým klientům? www.lukasfrank.cz
13:09
  
14.09.2024

114: Jak na hypotéce vydělat?

🔘 Proč je lepší kupovat investiční byty na hypotéku a ne cash?🔘 V jakém případě se vyplatí vzít si raději vyšší hypotéku?🔘 Kdy je lepší neprovádět mimořádnou splátku?🔘 Jakých zásad bych se měl držet, pokud hypotéku považuji za chytrý dluh?www.lukasfrank.cz
24:40
  
26.08.2024

112: Koupě bytu či domu od developera s pomocí hypotéky

🔘 Jaký je proces samotného nákupu od developera?🔘 Které způsoby úhrady kupní ceny se nabízejí?🔘 Jaké mám možnosti financování hypotékou?🔘 Měl bych si vzít hypotéku od developera?🔘 Výhody vs. nevýhodywww.lukasfrank.cz
24:26
  
15.08.2024

111: 23 nejčastějších otázek k životnímu pojištění

🔘 Na co se ptáte a chcete vědět 🔘 Na co se ptáte a raději byste vědět nechtěli 🔘 Na co se někdy neptáte, ale měli byste 🔘 Prostě všechno, co je třeba znát, koncentrované do 20 minut www.lukasfrank.cz
20:02
  
05.08.2024

110: Rizika investování do nemovitostí

🔘 Finanční a ekonomická rizika🔘 Právní a regulatorní rizika🔘 Rizika spojená s lokalitou a typem nemovitosti🔘 Tržní rizikawww.lukasfrank.cz
17:00
  
25.07.2024

109: Je lepší si brát hypotéku sám, ve dvou nebo jako manželé?

🔘 Kdy je výhoda jedno a kdy druhé? 🔘 Jaké jsou možnosti nastavení majetkových poměrů mezi partnery? 🔘 Proč je důležité se v páru o tom bavit? 🔘 Co lze řešit notářským zápisem zužujícím SJM? 🔘 Jak mít jasno v tom, na čem jsme, kdyby náhodou... www.lukasfrank.cz
16:25
  
15.07.2024

108: Poplatky při investování a jak k nim přistupovat

🔘 Jaké poplatky mi může účtovat broker? 🔘 Na co se připravit, když si budu investovat po vlastní ose? 🔘 Jaké poplatky mohu čekat, pokud investuji s poradcem? 🔘 Jak vypadá transparentní služba? www.lukasfrank.cz
13:59
  
24.06.2024

106: Řešit nejdříve vlastní bydlení nebo investiční byty?

🔘 Jak nastavit plán pro dosažení obojího?🔘 Nevystřílím si bonitu, když si nejdříve koupím vlastní bydlení?🔘 Dá mi banka hypotéku na bydlení, když si předtím vezmu 5 hypoték na investiční byty?🔘 Jak to vychází v číslech?🔘 Výhody a nevýhody obou cestwww.lukasfrank.cz
13:03
  
03.06.2024

104: Příjem z pronájmu pro hypotéku

Rozdíl mezi současným a budoucím pronájmem? Které doklady předkládám k prokázání takového příjmu? Jak se počítá uznatelný příjem z pronájmu? Jaké limitace jsou spojeny s uznáním příjmu z pronájmu pro hypotéku? www.lukasfrank.cz
17:30
  
23.05.2024

103: Jak dostat rodinný rozpočet pod kontrolu

Jaký systém vedení účtů pro své finance využívá Lukáš? Jak by měl vypadat tok peněz mezi těmito účty? Kolik práce reálně zabere kontrola výdajů domácnosti? Čím by se měla řídit finančně gramotná rodina? www.lukasfrank.cz
12:53
  
13.05.2024

102: Kolik přeplatím na hypotéce

Jaký je absolutní přeplatek na hypotéce při současných úrokových sazbách? Kolik přeplatím ve skutečnosti a jak do toho vstupuje inflace? Jak mohu výsledný přeplatek snížit? Je lepší dát mimořádnou splátku nebo investovat? www.lukasfrank.cz
15:47
  
02.05.2024

101: Jak mít jistotu, že dostanu hypotéku?

Jaké jsou základní předpoklady, abych dostal hypotéku? Co řadíme mezi uznatelné příjmy? Kolik mi banka uzná z příjmu z podnikání či pronájmu? Mohu si sám spočítat, zda na hypotéku dosahuji? www.lukasfrank.cz
22:14
  
22.04.2024

100: Penzijko a DIP – vše co jste chtěli vědět

Základní vlastnosti a výhody penzijka Rozdíl mezi „starým“ Penzijním připojištěním a „novým“ Doplňkovým penzijním spořením Jaké jsou novinky v penzijku od roku 2024? Co je to DIP neboli Dlouhodobý investiční produkt? Na co si dát u DIPu pozor? Jak ideálně nastavit DPS a DIP? www.lukasfrank.cz
50:31
  
10.04.2024

99: S Tomášem Rusňákem o aktuální situaci na hypotečním a nemovitostním trhu

Zase jsme do toho s Tomášem praštili, potkali se a probrali všechno možné, co se točí kolem hypoték, nemovitostí a aktuální situaci na trhu. Dozvíte se tedy třeba to, kam půjdou sazby, kam ceny nemovitostí, kdy se Vám hodí jeden z nás, co doporučujeme klientů a jaké špeky občas vidíme (kromě těch vl...
Táto webová stránka používa súbory cookies, ktoré sú potrebné pre správne fungovanie a skvalitňovanie webovej stránky. Ďalšie informácie o tom, ako používame súbory cookies, nájdete tu.
Bližšie informácie o spracúvaní osobných údajov ako aj o súboroch cookies nájdete tu.

Technické cookies

Vždy aktívne cookies sú nevyhnutne potrebné na základné fungovanie. Bez týchto súborov by sme nemohli poskytovať služby, ktoré umožňujú tejto stránke fungovať.

Funkčné cookies

Funkčné cookies vylepšujú fungovanie webových stránok, nakoľko si môžu pamätať napríklad informácie ako používateľské meno, jazyk alebo preferovanú polohu. Vďaka zapamätaniu si Vašich volieb môže stránka poskytovať vylepšené a osobnejšie služby.

Analytické cookies

Tieto cookies zhromažďujú anonymné informácie o tom, ako používatelia využívajú webové stránky. Z týchto dát sa dozvieme, ako používatelia reagujú na stránku poskytnutím informácií o tom, aké oblasti navštívili, aký čas na našej stránke strávili, a či sa pri tom vyskytli nejaké problémy, napríklad chybové hlásenia, čo nám pomáha vylepšovať webovú stránku.

Marketingové cookies

Marketingové cookies pomáhajú sledovať Vaše online návštevy a aktivitu na našich webových stránkach. Uvedené pomáha poskytovať a zobrazovať Vám relevantnejšie reklamy alebo obmedzujú počet zobrazení reklamy. Tieto súbory cookie môžu zdieľať tieto informácie s inými organizáciami alebo inzerentmi. Ide o trvalé súbory cookie a takmer vždy pochádzajú od tretích strán.