PrihlásenieRegistrácia
Ak si nenašiel svoj podcast, kontaktuj nás
2025 © Podmaz | All rights reserved
Všeobecné obchodné podmienky
Cenník reklamy
Ochrana osobných údajov
Všeobecné podmienky používania
/
Frankieho finanční podcast

Frankieho finanční podcast

Autor: Frankieho finanční podcast
🔘 Dvojdomek jako chytrá cesta ke snížení nákladů na bydlení
🔘 Jedna část pro vlastní bydlení, druhá na prodej nebo pronájem
🔘 Jak prověřit, zda pozemek a územní plán umožňuje stavbu dvojdomku
🔘 Konkrétní příklad z praxe: pozemek + výstavba = 8 mil. Kč → prodej části za 8 mil.
🔘 Výhody a úskalí společné stavby – zástava, soužití, komunikace se sousedem

 www.lukasfrank.cz

Podcast Frankieho finanční podcast je vložený na túto stránku z otvoreného informačného zdroja RSS. Všetky informácie, texty, predmety ochrany a ďalšie metadáta z informačného zdroja RSS sú majetkom autora podcastu a nie sú vlastníctvom prevádzkovateľa Podmaz, ktorý ani nevytvára ani nezodpovedá za ich obsah podcastov. Ak máš za to, že podcast porušuje práva iných osôb alebo pravidlá Podmaz, môžeš nahlásiť obsah. Ak je toto tvoj podcast a chceš získať kontrolu nad týmto profilom klikni sem.

Zoznam epizód (159 epizód)

17:36
  
26.03.2025

134: Hypotéka či úvěr na rekonstrukci domu nebo bytu

🔘 Jaké možnosti se nabízejí pro financování rekonstrukce domu či bytu? 🔘 Kdy je dobré sáhnout po hypotéce a kdy po úvěru ze stavebního spoření? 🔘 Na co si dát pozor, když čerpám hypotéku nebo když si uzavírám úvěr ze stavebka? 🔘 Jakou roli mohou při financování hrát dotace a jak to s nimi skloubit?...
15:49
  
16.03.2025

133: Rizika při nákupu ETF

🔘 Čím je investování do ETF odlišné od klasických fondů? 🔘 Jaká specifická rizika se týkají právě ETF? 🔘 Dá se takové riziko účinně vykrýt? 🔘 Jaké absurdity se dějí mezi akciovými indexy? www.lukasfrank.cz
19:22
  
06.03.2025

132: Jak prodat nemovitost s hypotékou

🔘 Jaký je postup, pokud se z kupní ceny vyplácí moje hypotéka? 🔘 Co když hypotéku nechci splácet, ale převést na jinou nemovitost? 🔘 Kdy je dobré nabídnout kupujícímu převzetí hypotéky? 🔘 Je dobré k tomu využít služeb realitního makléře? 🔘 Jak zařídit, aby i složitý prodej proběhl bezstarostně? www....
18:11
  
24.02.2025

131: Co když nevyjde odhad nemovitosti pro hypotéku?

🔘 Proč to v letošním roce může být stále častější téma? 🔘 Jaké mám možnosti, když nevyjde odhad na kupní cenu? 🔘 Co když stavím a budoucí hodnota nevyjde dle rozpočtu? 🔘 Je možné udělat odhad před podpisem rezervačky? 🔘 Jak se na to připravit a jak minimalizovat riziko, že odhad nevyjde? www.lukasfr...
13:45
  
14.02.2025

130: Jaký bude vývoj cen nemovitostí v roce 2025

🔘 Na čem se analytici a odborníci shodují? 🔘 Jakou roli bude hrát vývoj úrokových sazeb hypoték? 🔘 Bude se lišit vývoj ceny domů a bytů? 🔘 Mohou ceny nemovitostí ovlivnit developeři a jak? 🔘 Jak se na to vše připravit, pokud plánuji v roce 2025 kupovat? www.lukasfrank.cz
19:38
  
04.02.2025

129: Daňové přiznání versus hypotéka – na co si dát pozor

🔘 Jakých chyb se vyvarovat, aby to nebrzdilo hypotéku? 🔘 Která „vylepšení“ můžeme v DP udělat, aby v očích banky vypadalo lépe? 🔘 Proč je stěžejní správné uvedení činnosti? 🔘 Jaké další podklady kromě DP bude banka vyžadovat? 🔘 Jak je to u daňového přiznání s.r.o.? www.lukasfrank.cz
17:59
  
25.01.2025

128: Kam investovat v roce 2025

🔘 Budou v kurzu nemovitosti? 🔘 Co akcie a dluhopisy? 🔘 Půjde nahoru zlato nebo Bitcoin? 🔘 Jak může vypadat vzorový investiční plán?
16:36
  
15.01.2025

127: Co si mám a nemám pojistit

🔘 Která pojištění dávají a nedávají smysl? 🔘 Co považujeme za velká a malá rizika? 🔘 Jak minimálně ochránit svůj majetek? 🔘 Které pojištění odpovědnosti bych měl mít vždy? 🔘 Jaké pojištění je „nice to have“ a jaké je naopak zbytečné? www.lukasfrank.cz
15:13
  
06.01.2025

126: 2025 a vývoj úrokových sazeb hypoték

🔘 Jaký je vztah 2T REPO sazby ČNB a úroků u hypoték? 🔘 Jaký je výhled a kam až to půjde? 🔘 Doporučení pro ty, co se chystají koupit nemovitost? 🔘 Jak to bude s možnostmi refinancování či refixace? www.lukasfrank.cz
20:26
  
27.12.2024

125: 7 kroků k finanční svobodě

🔘 Na co je potřeba se zaměřit dříve než začnu investovat? 🔘 Jak (ne)pracovat s dluhy? 🔘 Proč je stěžejní existence rezerv? 🔘 Kolik % svého příjmu bych si měl odkládat? 🔘 Jednoduchý návod, jak zajistit, aby peníze už nebyly doma náročné téma. www.lukasfrank.cz
19:54
  
18.12.2024

124: Kdy se (ne)vyplatí režim paušální daně OSVČ

🔘 Co je režim paušální daně a kdo se do něj může přihlásit? 🔘 Čím jsou definovaná 3 pásma a kolik se platí dle ročního příjmu? 🔘 Jak se počítají odvody v případě, že podávám daňové přiznání? 🔘 Kdy se vyplatí režim paušální daně a kdy standardní daňového přiznání? 🔘 Jak tento režim ovlivňuje mé šance...
16:34
  
08.12.2024

123: Jak funguje splácení a úročení hypotéky

🔘 Co je to anuitní splácení? 🔘 Rozdíl mezi hypotékou a úvěrem ze stavebního spoření? 🔘 Jaký efekt má mimořádná splátka? 🔘 Mohu si sám spočítat úroky v excelu? 🔘 Jaké banky používají německý a francouzský úrokový standard? www.lukasfrank.cz
13:04
  
29.11.2024

122: Pojištění dlouhodobé péče

🔘 Proč je tento produkt daňově zvýhodněn? 🔘 Jak funguje příspěvek na péči, resp. stupně závislosti v ČR? 🔘 Jakou vysokou rentu mi může pojištění vyplácet a jak dlouho? 🔘 Pro koho je takové pojištění vhodné a kolik stojí? www.lukasfrank.cz
21:47
  
19.11.2024

121: Jak koupit byt či dům krok po kroku

🔘 Kde a jak hledat? 🔘 Co si prověřit? 🔘 Kdy podepsat rezervační smlouvu? 🔘 Jak probíhá vyřízení hypotéky? 🔘 Kdy a jak se stanu vlastníkem? 🔘 Co si ohlídat při předání nemovitosti? www.lukasfrank.cz
20:11
  
10.11.2024

120: 20 nejčastějších otázek při investování

🔘 Na co se ptáte a chcete vědět 🔘 Na co se ptáte a raději byste vědět nechtěli 🔘 Na co se někdy neptáte, ale měli byste 🔘 Prostě všechno, co je třeba znát, koncentrované do 20 minut www.lukasfrank.cz
14:13
  
31.10.2024

119: Poplatky a jiné náklady spojené s hypotékou

🔘 Jaké poplatky hradím při vyřizování hypotéky? 🔘 Kolik stojí katastr, pojistka, právník apod.? 🔘 S jakými dalšími náklady bych měl počítat při pořízení bydlení? www.lukasfrank.cz
17:32
  
22.10.2024

118: Jak se pojistit proti růstu cen nemovitostí

🔘 Co mohu dělat, když ještě nechci kupovat vlastní bydlení, ale také nechci, aby mi ceny nemovitostí utekly? 🔘 Kdy je vhodné se rozhodnout pro investiční nemovitosti a kdy ne? 🔘 S jakými náklady a výnosy bych měl kalkulovat? www.lukasfrank.cz
26:58
  
12.10.2024

117: Dědické řízení – jak funguje a na co si dát pozor

🔘 Jak dlouho trvá dědické řízení v ČR? 🔘 Kdo dědí a jak fungují dědické skupiny? 🔘 Co když jsme nebyli manželé? 🔘 Jak se notář ne/dozví o majetku zůstavitele? 🔘 Co vše může pomoci vyřešit závěť? www.lukasfrank.cz
29:07
  
03.10.2024

116: 8 věcí, které mohou zkomplikovat žádost o hypotéku

🔘 Úvěrová historie, sázky, krypto 🔘 Změna zaměstnání, přechod na OSVČ, přechod OSVČ na s.r.o. 🔘 Stávající míra zadlužení, leasingy, nestandardní úvěry na auto 🔘 Chybějící podklady, nesoulad v podkladech, nesoulad údajů v žádosti 🔘 Špatně provedená analýza, nedostatečná příprava 🔘 Prostě věci, co Vás...
15:18
  
23.09.2024

115: Investiční byty nebo S&P 500 – co je lepší?

🔘 Je lepší koupit investiční byt nebo S&P 500 z pohledu výnosu? 🔘 Jak je to s likviditou a volatilitou jednoho a druhého? 🔘 Která rizika se týkají nemovitostí a která akcií? 🔘 Výhody vs. nevýhody obou nástrojů 🔘 Co doporučuji svým klientům? www.lukasfrank.cz
13:09
  
14.09.2024

114: Jak na hypotéce vydělat?

🔘 Proč je lepší kupovat investiční byty na hypotéku a ne cash? 🔘 V jakém případě se vyplatí vzít si raději vyšší hypotéku? 🔘 Kdy je lepší neprovádět mimořádnou splátku? 🔘 Jakých zásad bych se měl držet, pokud hypotéku považuji za chytrý dluh? www.lukasfrank.cz
24:40
  
26.08.2024

112: Koupě bytu či domu od developera s pomocí hypotéky

🔘 Jaký je proces samotného nákupu od developera? 🔘 Které způsoby úhrady kupní ceny se nabízejí? 🔘 Jaké mám možnosti financování hypotékou? 🔘 Měl bych si vzít hypotéku od developera? 🔘 Výhody vs. nevýhody www.lukasfrank.cz
24:26
  
15.08.2024

111: 23 nejčastějších otázek k životnímu pojištění

🔘 Na co se ptáte a chcete vědět 🔘 Na co se ptáte a raději byste vědět nechtěli 🔘 Na co se někdy neptáte, ale měli byste 🔘 Prostě všechno, co je třeba znát, koncentrované do 20 minut www.lukasfrank.cz
20:02
  
05.08.2024

110: Rizika investování do nemovitostí

🔘 Finanční a ekonomická rizika 🔘 Právní a regulatorní rizika 🔘 Rizika spojená s lokalitou a typem nemovitosti 🔘 Tržní rizika www.lukasfrank.cz
Táto webová stránka používa súbory cookies, ktoré sú potrebné pre správne fungovanie a skvalitňovanie webovej stránky. Ďalšie informácie o tom, ako používame súbory cookies, nájdete tu.
Bližšie informácie o spracúvaní osobných údajov ako aj o súboroch cookies nájdete tu.

Technické cookies

Vždy aktívne cookies sú nevyhnutne potrebné na základné fungovanie. Bez týchto súborov by sme nemohli poskytovať služby, ktoré umožňujú tejto stránke fungovať.

Funkčné cookies

Funkčné cookies vylepšujú fungovanie webových stránok, nakoľko si môžu pamätať napríklad informácie ako používateľské meno, jazyk alebo preferovanú polohu. Vďaka zapamätaniu si Vašich volieb môže stránka poskytovať vylepšené a osobnejšie služby.

Analytické cookies

Tieto cookies zhromažďujú anonymné informácie o tom, ako používatelia využívajú webové stránky. Z týchto dát sa dozvieme, ako používatelia reagujú na stránku poskytnutím informácií o tom, aké oblasti navštívili, aký čas na našej stránke strávili, a či sa pri tom vyskytli nejaké problémy, napríklad chybové hlásenia, čo nám pomáha vylepšovať webovú stránku.

Marketingové cookies

Marketingové cookies pomáhajú sledovať Vaše online návštevy a aktivitu na našich webových stránkach. Uvedené pomáha poskytovať a zobrazovať Vám relevantnejšie reklamy alebo obmedzujú počet zobrazení reklamy. Tieto súbory cookie môžu zdieľať tieto informácie s inými organizáciami alebo inzerentmi. Ide o trvalé súbory cookie a takmer vždy pochádzajú od tretích strán.