PrihlásenieRegistrácia
Ak si nenašiel svoj podcast, kontaktuj nás
2025 © Podmaz | All rights reserved
Všeobecné obchodné podmienky
Cenník reklamy
Ochrana osobných údajov
Všeobecné podmienky používania
/
Hypotécast

Hypotécast

Autor: Hypotécast
David Eim je zpátky ve studiu a tentokrát se spolu podíváme na to, jak skutečně vypadá hypoteční trh v roce 2025 a co můžeme čekat od roku 2026. Řekneme si, co banky zvládly dobře, co naopak nefungovalo, jak se změnili klienti a jaké jsou reálné vyhlídky pro další rok. A jako vždy si to řekneme narovinu. 😄

00:00 Situace na hypotečním trhu:
01:09 Rekapitulace hypotečního roku 2025 ⚡️
09:45 Největší překvapení roku 2025 🎯
11:46 Výhled a predikce pro rok 2026 📈
15:37 Změny v chování klientů v 2025 🔁
25:31 DSTI a DTI a jejich další vývoj 📘
29:02 Legislativa a regulace hypoték v praxi 2026 ⚖️
32:04 Aktuální trendy fixací hypoték ✅

35:02 3 otázky na tělo pro Davida Eima 🔥

👉🏼 Pojďme hypotéku řešit společně. 📲 Ozvěte se mi přes kontaktní formulář na webu https://tomasrusnak.cz. 👈🏼

Rádi vám s týmem TAURUM finance 💜 pomůžeme najít nejlepší cestu k vlastnímu bydlení. 🏠✅

Podcast Hypotécast je vložený na túto stránku z otvoreného informačného zdroja RSS. Všetky informácie, texty, predmety ochrany a ďalšie metadáta z informačného zdroja RSS sú majetkom autora podcastu a nie sú vlastníctvom prevádzkovateľa Podmaz, ktorý ani nevytvára ani nezodpovedá za ich obsah podcastov. Ak máš za to, že podcast porušuje práva iných osôb alebo pravidlá Podmaz, môžeš nahlásiť obsah. Ak je toto tvoj podcast a chceš získať kontrolu nad týmto profilom klikni sem.

Zoznam epizód (302 epizód)

21:47
  
02.01.2024

202: Predikce na rok 2024: Je teď vhodný čas pro nákup nemovitosti?

Nový rok 2024. Dnes je první pracovní den, nový rok ale samozřejmě přináší i nová témata a zajímavosti na trhu realit a financování, o které se s vámi chci podělit. Co nás tedy letos čeká? Měli byste nákup nemovitosti uspíšit? Nebo raději počkat? Co sledovat? Jak se budou letos tvořit úrokové sazby?...
18:12
  
12.12.2023

200: Hypotécast - Z nuly na "vrchol" za 4 roky

Dnešní epizoda je zcela výjimečná, protože je jubilejní s číslem 200. Není až tak o hypotečním trhu, ale je to takové malé ohlédnutí za tím, co Hypotécast přinesl a podívám se trochu více do detailu na jeho highlighty, statistiky a čísla, hosty a spolupráce, vývoj a změny v produkci, také budu troch...
20:43
  
22.11.2023

198: Tomáš Rusňák: FAQ - Nejčastější dotazy klientů

Tato epizoda je malý experiment a sám jsem zvědavý, jak se Vám bude líbit! Protože dostávám podobné dotazy stále dokola, napadlo mě je zpracovat do ucelené epizody. Přeci jen, víc jak polovina mých klientů je právě z tohoto podcastu. :) FAQ - nejčastější dotazy od klientů směrem ke spolupráci Jaké j...
16:11
  
07.11.2023

196: Tomáš Rusňák hodnotí aktuální situaci na trhu

Úrokové sazby jsou stále ještě vysoké, stejně tak i ceny nemovitostí. Insideři se neshodnou na vývoji v následujících měsících. Nálada na realitním a hypotečním trhu zkrátka zatím není moc veselá. Dnes se s vámi chci podělit o svůj pohled na současnou situaci a co nás v nejbližší budoucnosti pravděp...
36:10
  
17.10.2023

193: Patrik Nacher a Tomáš Rusňák: Hrozí konec úvěrové turistiky v Česku?

V dnešní epizodě Hypotécastu mám vzácného hosta: Patrika Nachera. Znáte ho jako politika, dlouhodobě se ale věnuje bankovním poplatkům a ochraně spotřebitele. Zevrubně rozebereme novelu zákona o spotřebiteslkém úvěru a především poplatek u předčasného splacení hypotéky. Hrozí tedy konec úvěrové turi...
16:58
  
10.10.2023

192: Tomáš Rusňák: Špatný výsledek odhadu vám může významně zkomplikovat život

Odhad nemovitosti může výrazně ztížit proces nákupu vaší vysněné nemovitosti. Nedávné zkušenosti nám ukazují, že komplikace vznikají v přibližně čtvrtině případů právě v souvislosti s tímto odhadem. Je důležité rozlišovat mezi dvěma klíčovými pojmy: kupní cenou nemovitosti a zástavní hodnotou nemovi...
14:14
  
26.09.2023

190: Co byste měli vědět předtím, než si zažádáte o hypotéku?

Dnešní téma bude zajímavé hlavně pro ty, kteří ještě hypotéku nemají či neměli. Před žádostí o hypotéku je totiž dobré projít a připravit několik věcí. Jaké to jsou? Důležité je sestavit si finanční plán. A to nejsou jen současné příjmy a výdaje. Ale také kariérní plány, budoucí výdaje, investice, s...
29:49
  
19.09.2023

189: Matěj Kotrba: Možnost prokázat bonitu ze svého s.r.o. byl gamechanger.

Matěj Kotrba je IT headhunter, kterého možná znáte z jeho úspěšného podcastu Fuckupy v IT. Propojuje ajťáky s firmami a firmy s ajťáky. Zároveň je mým klientem. Proces jeho hypotéky byl neobyčejný: s manželkou dokládali bonitu jako OSVČ, zároveň do celého procesu zapojili firmu. Oběma tématům jsem s...
10:54
  
12.09.2023

188: Tomáš Rusňák o refinancování hypotéky

Řadě klientů bude v brzké době končit fixace. Může to být třeba už příští rok. A přibývají tedy dotazy, jak v dnešní době výhodně refinancovat. A jde to vůbec? Kromě vývoje úrokových sazeb, který je téměř nepředvídatelný, je tu i novela zákona o spotřebitelském úvěru. Jak tedy refinancovat? Pojďme s...
10:24
  
05.09.2023

187: Tomáš Rusňák o akceptaci příjmů u OSVČ

Tomáš Rusňák o akceptaci příjmů u OSVČ Příjmy u OSVČ jsou z mého pohledu nejvíce tvárné. Zásadní samozřejmě je, jak uplatňujete výdaje. Výdajový paušál, daňová evidence, paušální daň? Nevěšte hlavu. Banky dokážou přihlížet k více faktorům, než je daňový základ ve vašem daňovém přiznání. Zapomeňte al...
12:43
  
29.08.2023

186: Tomáš Rusňák o vývoji úrokových sazeb a aktualitách na hypotečním trhu

V dnešní epizodě Hypotécastu hodnotím aktuální vývoj úrokových sazeb. Chování bank se totiž v posledních týdnech začalo měnit. Procenta u kratších fixací klesly, dlouhé fixace naopak podražily. Rád bych se s Vámi podělil o svůj dojem, který to ve mně vyvolává. A zajímat by to mělo i všechny klienty,...
17:44
  
15.08.2023

184: Tomáš Rusňák o hypotékách pro majitele s.r.o.

Tato epizoda bude zajímavá pro všechny majitele s.r.o., kteří si chtějí v blízké době vzít hypotéku. Musí totiž prokázat svou bonitu, což ale u majitelů s.r.o. není zdaleka tak snadné, jak by se mohlo zdát. Poradím vám, jaké parametry banky posuzují, a to jak ve vztahu k vám jako fyzické osobě, tak...
11:40
  
08.08.2023

183: Tomáš Rusňák a jeho tři tipy pro co nejlepší hypotéku

Vyřízení hypotéky není legrace. Je to proces, ve kterém lze udělat mnoho chyb. Dnes se s vámi chci podělit o tři tipy, které vám pomůžou zajistit, že tímto procesem projdete hladce, abyste získali co nejlepší hypotéku. Tyhle tipy jsem skládal na základě mnoha konzultací s klienty i odborníky. Nakous...
13:58
  
25.07.2023

181: Tomáš Rusňák: Aktuality na hypotečním a realitním trhu

Jaké jsou objemy hypoték? Jaké jsou změny v rámci úrokových sazeb? Jaké jsou problémy na trhu? Jak dlouho trvá vyřízení hypotéky? Jak se budou vyvíjet ceny nemovitostí? Jakým způsobem budou banky ohodnocovat, kolik má hodnotu nemovitost, kterou dává člověk do zástavy? Odpověď na tyto otázky i mnohé...
53:57
  
18.07.2023

180: Tomáš Rusňák a Milan Roček: Pozor na ceny nemovitostí

Jak se změnil nemovitostní trh? Co jej nejvíce ovlivňuje? Jaké nálady ovlivňují realitní trh? Jak vypadají skutečná data o skutečných prodejích? Jak hovoří o developerských projektech? V čem je v současné době trh nevyzpytatelný? Jaké to je pomáhat klientům získat hypotéku? Odpověď na tyto otázky i...
19:36
  
04.07.2023

179: Tomáš Rusňák hovoří o bonitě

Co vůbec bonita je? Proč bonita dělá u klientů největší starosti? Co je parametr DSTI? Je nutné mít před ziskem hypotéky úvěrovou historii? Co vše se lze dozvědět na stránkách www.kolikmam.cz? Jde někde získat hypotéku bez prokazování příjmů? Odpověď na tyto otázky i mnohé další se dozvíte v dalších...
45:35
  
27.06.2023

178: Tomáš Rusňák a Daniel Kotula o realitním trhu v Praze

V dnešní epizodě rozebíráme realitní trh v Praze s realitním makléřem Danielem Kotulou. Jak vnímá současnou situaci v Praze? Které období bylo složité? Klesají v současné době ceny nemovitostí, nebo naopak? Kolik je v Praze aktuálně k dispozici nemovitostí? V čem lidi ovlivnil covid-19? Jsou nájmy v...
Táto webová stránka používa súbory cookies, ktoré sú potrebné pre správne fungovanie a skvalitňovanie webovej stránky. Ďalšie informácie o tom, ako používame súbory cookies, nájdete tu.
Bližšie informácie o spracúvaní osobných údajov ako aj o súboroch cookies nájdete tu.

Technické cookies

Vždy aktívne cookies sú nevyhnutne potrebné na základné fungovanie. Bez týchto súborov by sme nemohli poskytovať služby, ktoré umožňujú tejto stránke fungovať.

Funkčné cookies

Funkčné cookies vylepšujú fungovanie webových stránok, nakoľko si môžu pamätať napríklad informácie ako používateľské meno, jazyk alebo preferovanú polohu. Vďaka zapamätaniu si Vašich volieb môže stránka poskytovať vylepšené a osobnejšie služby.

Analytické cookies

Tieto cookies zhromažďujú anonymné informácie o tom, ako používatelia využívajú webové stránky. Z týchto dát sa dozvieme, ako používatelia reagujú na stránku poskytnutím informácií o tom, aké oblasti navštívili, aký čas na našej stránke strávili, a či sa pri tom vyskytli nejaké problémy, napríklad chybové hlásenia, čo nám pomáha vylepšovať webovú stránku.

Marketingové cookies

Marketingové cookies pomáhajú sledovať Vaše online návštevy a aktivitu na našich webových stránkach. Uvedené pomáha poskytovať a zobrazovať Vám relevantnejšie reklamy alebo obmedzujú počet zobrazení reklamy. Tieto súbory cookie môžu zdieľať tieto informácie s inými organizáciami alebo inzerentmi. Ide o trvalé súbory cookie a takmer vždy pochádzajú od tretích strán.