PrihlásenieRegistrácia
Ak si nenašiel svoj podcast, kontaktuj nás
2026 © Podmaz | All rights reserved
Všeobecné obchodné podmienky
Cenník reklamy
Štátna reklama
Ochrana osobných údajov
Všeobecné podmienky používania
/
Hypotécast

Hypotécast

Autor: Hypotécast
Hypotéky, reality, investice do nemovitostí. Krátce a výstižně o hypotékách a investování vám povypráví Tomáš Rusňák, který je hypotečním specialistou a ve financích se pohybuje už více než 12 let. Zaměřuje se především na realizaci hypoték a právě o nich vás informuje v tomto podcastu. Tomáš je silný ve vyhledávání řešení u lidí, kde je to zdánlivě neřešitelné. Za svou karieru zprostředkoval úvěry za více než 1,8 miliardy Kč. Zajímá vás, na co všechno si dát pozor při vyřizování hypotečního úvěru? Jak na něj dosáhnete vzhledem ke stále přísnějším regulím? Chcete slyšet reálné příběhy z Tomášovi praxe? V tom případě odebírejte tento podcast a nic ze světa hypoték už vám neuteče.

Podcast Hypotécast je vložený na túto stránku z otvoreného informačného zdroja RSS. Všetky informácie, texty, predmety ochrany a ďalšie metadáta z informačného zdroja RSS sú majetkom autora podcastu a nie sú vlastníctvom prevádzkovateľa Podmaz, ktorý ani nevytvára ani nezodpovedá za ich obsah podcastov. Ak máš za to, že podcast porušuje práva iných osôb alebo pravidlá Podmaz, môžeš nahlásiť obsah. Ak je toto tvoj podcast a chceš získať kontrolu nad týmto profilom klikni sem.

Zoznam epizód (333 epizód)

48:12
  
06.08.2024

233: Milan Roček - Jsou ceny nemovitostí férové?

Po čase opět v Hypotécastu vítám Milana Ročka. Ten je zakladatel a CEO v Hyposervis a v Dataligence, kde vytváří podrobnou online cenovou mapu nemovitostí v celém Česku. Najdete ji na www.cenovamapa.orgS Milanem probereme, zda jsou dnes ceny nemovitostí nastaveny férově, či zda a jak interpretují ce...
38:14
  
30.07.2024

232: Jan Štěpánek - Jak správně nacenit nemovitost?

Honza Štěpánek je úspěšný realitní makléř a dnes taky můj host. Jako téma dnešní epizody jsme zvolili oceňování nemovitostí, přesněji jak správně nacenit nemovitost, kterou chcete prodat. Stanovit tu jednu správnou cenu, kterou chcete uvést do inzerce, totiž není vůbec jednoduché, a tato cena vycház...
14:38
  
23.07.2024

231: Aktuální situace na hypotečním trhu

v Hypotécastu pravidelně hodnotím a analyzuji současný stav hypotečního či realitního trhu a přinášíme pravděpodobný výhled na následující měsíce. Dnes se zaměřím na plánované snížení základní úrokové sazby a zda toto snížení přinese snížení úrokových sazeb u hypoték. Pojďme na to!Více o hypotékách...
10:00
  
16.07.2024

230: Existuje 100% hypotéka?

Na první pohled se zdá, že získat 100% hypotéku je nemožné. Zákon o spotřebitelském úvěru hovoří jasně a klíčovým parametrem je zde LTV (loan to value). Ten stanovuje, že výše hypotéky nemůže být rovna hodnotě zástavy. Ale jak můžeme pracovat s hodnotou zástavy?V tomto videu vám na dvou modelových s...
14:37
  
09.07.2024

229: Proč nesedí odhady nemovitostí?

V poslední době jsem četl několik článků, kde se psalo, že odhady nemovitostí nevycházejí dobře, že odhadci podstřelují kupní ceny a že banky snižují odhadní cenu nemovitostí, protože jsou realizační ceny mnohem níž, než ceny nabídkové. Také se v těch článcích píše, ať si na to dávají kupující prost...
14:35
  
02.07.2024

228: Hypotéka pro Slováky

Poslední dobou se na mě obrací čím dál tím více Slováků 🇸🇰, kteří chtějí nemovitost v ČR. Získání hypotéky pro Slováky je lehce složitější, než pro občany České republiky. Záleží na tom, jak dlouho tady žijete, jaký máte typ pobytu a jaké jsou vaše příjmy. Nejde jen o výšku příjmu, ale také o to, je...
23:35
  
25.06.2024

227: FAQ - nejčastější dotazy k hypotékám

Dneska se podíváme na nejčastější dotazy, které dostávám od klientů ohledně hypoték. 🏠 Pokud plánujete žádat o hypotéku nebo se chcete dozvědět více, toto video je pro vás! 💁🏻‍♂️Více o hypotékách naleznete na mém webu www.tomasrusnak.cz
21:18
  
18.06.2024

226: David Eim: Garantovaná hypotéka

Narazili jste taky na reklamu, ve které jeden z velkých developerů nabízí hypotéku za 2,99%? Zní to skvěle. Ale není to úplně přesné. Ve studiu je se mnou opět David Eim z GEPARD FINANCE. Rozkryjeme pro Vás, jak funguje tzv. garantovaná hypotéka a jaký finanční produkt tedy získáte, pokud se pro ni...
16:32
  
11.06.2024

225: Tomáš Rusňák: Co všechno ovlivňuje úrokové sazby u hypoték

Určitě víte, že ČNB průběžně snižuje základní úrokovou sazbu. Jenže úrokové sazby u hypoték jako kdyby stagnovaly. V dnešní epizodě bych Vám rád vysvětlil, co za tím stojí. Zkrátka jaké faktory ovlivňují složení úrokové sazby, kterou Vám banka nabídne. Těchto faktorů je hodně, mezi hlavními faktory...
27:04
  
04.06.2024

224: David Eim: Dotovaná hypotéka

V dnešní epizodě se podíváme s Davidem Eimem na téma "Dotovaná hypotéka" a odpovíme na několik klíčových otázek, které vám pomohou porozumět tomuto typu financování. 💸🔍 Mechanika dotovaných hypoték✅ Výhody a nevýhody🏛️ Státní podpora a role bank📈 Ekonomický dopad a tržní situace🌍 Srovnání s jinými z...
11:19
  
28.05.2024

223: Jak se ke mně NEchovat, když se mnou chcete vyřizovat hypotéku?

V tomto videu se podělím o několik důležitých bodů, které vám pomohou vyhnout se častým chybám při spolupráci se mnou jako vaším hypotečním specialistou. Pokud se chcete ujistit, že naše spolupráce proběhne hladce a efektivně, sledujte dál! 🎥👇00:00 Jak se ke mně NEchovat?02:17 ⏰ Nerespektování mého...
10:59
  
21.05.2024

222: Tomáš Rusňák: Hypotéka pro ajťáky

Dnešní díl bude určený ajťákům a především pak těm, kteří tenhle job dělají jako OSVČ. Z pohledu banky je to totiž zajímavá skupina. Dokazování příjmů je samozřejmě jiné než u zaměstnanců. Na druhou stranu už dnes banky dobře vědí, že ajťák se živnostenským listem bude nejspíš fungovat jako kontrakt...
16:29
  
07.05.2024

220: Pět nejčastějších důvodů, proč si hypotéku vyřídit na vlastní pěst

Pokud jste už někdy hypotéku řešili, určitě vás to napadlo taky. Proč to nezkusit vyřídit sám. Já jsem si udělal takový menší průzkum a na základě toho sestavil pět nejčastějších důvodů, které k tomuto kroku mohou vést.Jsou to relevantní motivace a rozhodně to není jen o úspoře finančních prostředků...
18:18
  
30.04.2024

219: Tomáš Rusňák o dostupnosti bydlení v Česku

Je v České republice bydlení nedostupné? Nemyslím si to. Vím, že řada lidí bude mít opačný názor, ale rád bych vám představil svůj pohled na toto téma. V této epizodě se zamýšlím nad trendem poměru vlastnického a nájemního bydlení, jak k tomu přistupují jednotlivé generace a zda se tedy podílem náje...
36:14
  
23.04.2024

218: Petr Hána: Jak vidí hypoteční a realitní trh Deloitte

Petr Hána působí v Deloitte na pozici ředitele finančního poradenství v oblasti nemovitostí a stavebnictví. Je mi velkou ctí, že Vám ho mohu představit jako svého hosta v dnešním dílu Hypotécastu.Petr se v rámci své pozice hodně věnuje analýzám a má velký vhled do transakční cenové mapy, probereme t...
19:49
  
16.04.2024

217: 20 kroků k nákupu nemovitosti

Tématem dnešní epizody je "20 kroků, jak nakoupit nemovitost". Provedu vás, jak už název epizody napovídá, krok po kroku celým procesem. Od zhodnocení životní situace a stanovení rozpočtu, přes výběr té pravé nemovitosti, samotný proces získání hypotéky, kupní proces... zkrátka od první myšlenky až...
50:37
  
10.04.2024

216: Tomáš Rusňák a Lukáš Frank: Současná situace na hypotečním trhu

Tak počkej, jsme v mém Hypotécastu nebo ve tvém Frankieho finančním podcastu? 🤔Vlastně jsme v obou. 😄Tentokrát jsem se spojil s Lukášem Frankem a vznikl speciální díl pro oba kanály! 💡🎧V epizodě zazní odpovědi na otázky:02:23 📈 Jak vidím vývoj trhu v roce 2024?13:30 🏡 Jaký se očekává vývoj dostupnos...
18:24
  
02.04.2024

215: Nekalé praktiky realitních makléřů

Připravte se na dávku pěkných prasáren, které se na trhu dějí! V dnešním epizodě se podíváme na temnou stránku realitního trhu a nekalé praktiky, které někteří realitní makléři používají. Od falešných slibů až po manipulativní taktiky. Dejte nám vědět v komentářích, jestli jste už někdy zažili nekal...
15:58
  
26.03.2024

214: Co dělat, když vám končí fixace hypotéky

Letos končí fixace cca 80.000 hypoték. Týká se to i Vás? 🏡💼V tomto díle se zaměřím na to, jak pracovat s úrokovými sazbami v letošním roce a jak můžete postupovat v případě, že se Vás toto téma týká. 💡K refinancování vedou různé důvody, ne vždy jde pouze o snahu zlevnit si hypotéku. Někdy klienta na...
18:51
  
19.03.2024

213: Tomáš Rusňák: Aktuální situace na hypotečním a realitním trhu

v dnešní epizodě s vámi chci opět probrat aktuální stav na realitním a hypotéčním trhu. Čeho si všímám? Jsou to nyní hlavně dvě věci. Přichází ke mně veliké množství poptávek, což může indikovat, že tržní chování je teď v módu "chci pořizovat právě nyní". A druhá věc je změna chování a rétoriky někt...
17:06
  
12.03.2024

212: Úroková sazba: Jak velkou hraje roli při výběru hypotéky?

Úroková sazba je podstatný údaj, ale ne jediný rozhodující. Každá hypotéka má tři základní parametry. Které to jsou? V dnešní epizodě vám chci představit, s jakou metodikou pracujeme a jakou váhu u nás má úroková sazba, kterou vám banky nabízí. Pojďte si poslechnout dnešní díl Hypotécastu a dozvíte...
40:18
  
05.03.2024

211: David Eim: Hypotéky už nikdy nebudou jako dřív

Dnes jsem si pozval Davida Eima. Davida jste v Hypotécastu mohli slyšet nedávno, ale s jeho analytickou znalostí trhu si budeme i dnes mít hodně co říct. Témat je totiž hned několik:ČNB opět snížila úrokovou sazbu. Hypoteční trh se rozbíhá. Některé banky ukončují spolupráci s externími poradci. A vš...
13:19
  
27.02.2024

210: Koupě nemovitosti od developera - na co si dát pozor

Koupě nemovitosti je jedním z největších rozhodnutí, která mnozí z nás učiní. Ať už jste první majitelé, nebo zkušení investoři, je důležité mít správné informace, abyste mohli učinit informovaná rozhodnutí.V dnešní epizodě probereme, jak se orientovat ve světě novostaveb, jaké jsou klíčové faktory,...
38:01
  
20.02.2024

209: Vít Soural: Developerský trh v ČR

S Vítkem v dnešním interview probereme developerský trh dnes a v blízké budoucnosti. Vítek má do tohoto trhu unikátní vhled, protože ve FlatZone pracuje s daty všech developerských projektů na českém trhu. Podíváme se na novostavby i na second-handy, na fungování FlatZone, tržní situaci obecně a mno...
Táto webová stránka používa súbory cookies, ktoré sú potrebné pre správne fungovanie a skvalitňovanie webovej stránky. Ďalšie informácie o tom, ako používame súbory cookies, nájdete tu.
Bližšie informácie o spracúvaní osobných údajov ako aj o súboroch cookies nájdete tu.

Technické cookies

Vždy aktívne cookies sú nevyhnutne potrebné na základné fungovanie. Bez týchto súborov by sme nemohli poskytovať služby, ktoré umožňujú tejto stránke fungovať.

Funkčné cookies

Funkčné cookies vylepšujú fungovanie webových stránok, nakoľko si môžu pamätať napríklad informácie ako používateľské meno, jazyk alebo preferovanú polohu. Vďaka zapamätaniu si Vašich volieb môže stránka poskytovať vylepšené a osobnejšie služby.

Analytické cookies

Tieto cookies zhromažďujú anonymné informácie o tom, ako používatelia využívajú webové stránky. Z týchto dát sa dozvieme, ako používatelia reagujú na stránku poskytnutím informácií o tom, aké oblasti navštívili, aký čas na našej stránke strávili, a či sa pri tom vyskytli nejaké problémy, napríklad chybové hlásenia, čo nám pomáha vylepšovať webovú stránku.

Marketingové cookies

Marketingové cookies pomáhajú sledovať Vaše online návštevy a aktivitu na našich webových stránkach. Uvedené pomáha poskytovať a zobrazovať Vám relevantnejšie reklamy alebo obmedzujú počet zobrazení reklamy. Tieto súbory cookie môžu zdieľať tieto informácie s inými organizáciami alebo inzerentmi. Ide o trvalé súbory cookie a takmer vždy pochádzajú od tretích strán.