PrihlásenieRegistrácia
Ak si nenašiel svoj podcast, kontaktuj nás
2025 © Podmaz | All rights reserved
Všeobecné obchodné podmienky
Cenník reklamy
Ochrana osobných údajov
Všeobecné podmienky používania
/
Hypotécast

Hypotécast

Autor: Hypotécast
David Eim je zpátky ve studiu a tentokrát se spolu podíváme na to, jak skutečně vypadá hypoteční trh v roce 2025 a co můžeme čekat od roku 2026. Řekneme si, co banky zvládly dobře, co naopak nefungovalo, jak se změnili klienti a jaké jsou reálné vyhlídky pro další rok. A jako vždy si to řekneme narovinu. 😄

00:00 Situace na hypotečním trhu:
01:09 Rekapitulace hypotečního roku 2025 ⚡️
09:45 Největší překvapení roku 2025 🎯
11:46 Výhled a predikce pro rok 2026 📈
15:37 Změny v chování klientů v 2025 🔁
25:31 DSTI a DTI a jejich další vývoj 📘
29:02 Legislativa a regulace hypoték v praxi 2026 ⚖️
32:04 Aktuální trendy fixací hypoték ✅

35:02 3 otázky na tělo pro Davida Eima 🔥

👉🏼 Pojďme hypotéku řešit společně. 📲 Ozvěte se mi přes kontaktní formulář na webu https://tomasrusnak.cz. 👈🏼

Rádi vám s týmem TAURUM finance 💜 pomůžeme najít nejlepší cestu k vlastnímu bydlení. 🏠✅

Podcast Hypotécast je vložený na túto stránku z otvoreného informačného zdroja RSS. Všetky informácie, texty, predmety ochrany a ďalšie metadáta z informačného zdroja RSS sú majetkom autora podcastu a nie sú vlastníctvom prevádzkovateľa Podmaz, ktorý ani nevytvára ani nezodpovedá za ich obsah podcastov. Ak máš za to, že podcast porušuje práva iných osôb alebo pravidlá Podmaz, môžeš nahlásiť obsah. Ak je toto tvoj podcast a chceš získať kontrolu nad týmto profilom klikni sem.

Zoznam epizód (302 epizód)

12:31
  
10.06.2025

277: Fixace úrokové sazby hypotéky

Úroky klesají a fixace hypoték končí desítkám tisíc lidí. Co teď? Vyplatí se refinancovat, nebo raději vyjednávat s vlastní bankou? A jak se v tom celém vyznat? Společně se podíváme na nejdůležitější otázky, které dnes řeší většina lidí s hypotékou nebo⁠ i ti, kdo ji teprve plánují. 🏠 👉 V tomto díle...
14:31
  
03.06.2025

276: Aktuality na hypotečním trhu

Úrokové sazby se mění, poptávka po nemovitostech roste a banky rozjíždějí akce. Pokud se chystáte řešit vlastní bydlení, tady jsou ty nejdůležitější aktuality, které by vám neměly uniknout. Co se teď děje na hypotečním trhu? 🏡📉📈 📉 00:43 Úrokové sazby 📊 02:17 Ceny nemovitostí a růst poptávky 🔒 03:39...
13:29
  
27.05.2025

275: Kdy si rozhodně nebrat hypotéku?

Všichni o ní mluví, mnozí ji mají, ale hypotéka rozhodně není pro každého a v každé situaci 🏠💸 V této epizodě Hypotécastu si otevřeně řekneme, kdy je lepší dát nohu z plynu a s hypotékou ještě počkat. 💼 00:58 Nejistá nebo nestabilní finanční situace 🧾 01:52 Vysoké zadlužení a žádné finanční rezervy...
12:38
  
20.05.2025

274: Patří životní pojištění k hypotéce?

Musím si k hypotéce uzavřít i rizikové pojištění? 🤔 V téhle epizodě Hypotécastu se podíváme na to, jakou roli hraje rizikové životní pojištění při sjednání hypotéky, kdy ho doporučuji a pro koho má největší smysl. 00:00 Patří rizikové životní pojištění k hypotéce? 🛡️ 00:30 Musí mít každý k hypotéce...
18:03
  
13.05.2025

273: Co čekat od kvalitního hypotečního specialisty?

Jak poznat kvalitního hypotečního specialistu? 🤝 A v čem se liší od bankéře nebo klasického finančního poradce? V této epizodě Hypotécastu si rozebereme, co všechno může dobrý specialista zajistit, vyjednat a ohlídat, a proč vám může ušetřit spoustu času, nervů i peněz. 🙏🏻 Témata: 👨‍💼 00:31 Kdo je h...
18:15
  
06.05.2025

272: Proč je bonita dnes tak zásadní a složitá? (Q&A)

Co vlastně znamená, když banka posuzuje bonitu klienta? 🤔💰 V této Q&A epizodě Hypotécastu odpovím na nejčastější otázky kolem bonity. Proč je dnes klíčová, jak ovlivňuje schválení hypotéky a co můžete udělat pro zlepšení svých šancí? 👀 📊 00:25 Co je bonita a proč na ní hypotéky ztroskotají? 🧮 01:40...
23:48
  
29.04.2025

271: Současná situace na hypotečním trhu

💬Jaká je aktuální situace na hypotečním trhu v Česku? 🏡 V této epizodě Hypotécastu shrnu hlavní čísla, trendy a změny v chování klientů a podíváme se i na to, co nás čeká v příštích měsících. 📈 Současná situace na hypotečním trhu: 📊 00:44 Aktuální úrokové sazby, objemy a aktivita klientů 🏦 01:03 Jak...
17:04
  
22.04.2025

270: Jak vám může odhad nemovitosti zkomplikovat život?

Proč je odhad nemovitosti zásadní při sjednávání hypotéky? 🏡📈 V dnešní epizodě Hypotécastu si vysvětlím, jaký je rozdíl mezi kupní cenou a skutečnou hodnotou nemovitosti, jak může ovlivnit výši hypotéky a co dělat, když odhad nevyjde podle vašich představ. Odhad nemovitosti: 📊 00:57 Rozdíl mezi kupn...
18:48
  
15.04.2025

269: Jak na bezpečný nákup nemovitosti?

Tentokrát vás provedu celým procesem koupě nemovitosti na hypotéku. Od prvotního plánování až po podpis smluv. Pokud plánujete pořízení vlastního bydlení, tohle je základ, který byste měli znát. 🏡💡 00:00 Proces koupě nemovitosti: 📊 01:13 Finanční situace a plánování 🏦 04:13 Výběr správné banky 🏘️ 11...
24:38
  
08.04.2025

268: Nekalé praktiky realitních makléřů a developerů

V této epizodě Hypotécastu se zaměříme na nekalé praktiky některých realitních makléřů, které mohou kupující zaskočit a připravit je o klid i peníze 🏠💸. Probereme konkrétní situace z praxe a poradím vám, jak se jim bránit. ⚠️ 02:02 Tlak na kupující 🤝 06:22 Nedodržování ústních dohod 🚫 07:25 Odrazová...
16:15
  
01.04.2025

267: Financování výstavby rodinného domu a na co si dát pozor?

Financování výstavby rodinného domu a na co si dát pozor? 🤔 V dnešní epizodě Hypotécastu se podíváme na specifické nástrahy a pravidla hypotéky na výstavbu rodinného domu 🏗️🏡. Tento typ financování bývá pro řadu lidí složitější než běžná koupě nemovitosti a každá chyba může stát spoustu peněz. 00:00...
12:41
  
25.03.2025

266: Co byste měli vědět před první hypotékou?

V této epizodě Hypotécastu se podíváme na vše, co vás čeká při první hypotéce od plánování přes výběr nemovitosti až po podpis úvěrové smlouvy. Pokud uvažujete o koupi bydlení, tenhle díl vás provede celým procesem krok za krokem. 🏡💰 📊 01:10 Jaká je moje finančními situace a jaké mám možnosti? 💰 03:...
21:43
  
18.03.2025

265: Metodické vychytávky

Dnes se podíváme na metodické vychytávky, které vám mohou usnadnit cestu k hypotéce 🏡💰. Co všechno banky zohledňují při schvalování? Jak správně připravit žádost, aby prošla hladce? Co když můj případ je složitý? 00:00 Metodické vychytávky: 👀 01:12 Složitá akceptace příjmu u podnikatelů 🪢 08:20 Hypo...
18:53
  
11.03.2025

264: David Eim - Nedostupnost bydlení v ČR

A zase ten David Eim! 😄 Tentokrát jsme se v Hypotécastu podívali na nedostupnost bydlení v ČR 🏡💸. Proč je tak těžké pořídit si vlastní nemovitost? Jaké faktory situaci ovlivňují a je šance na zlepšení? 00:00 Nedostupnost bydlení v ČR 📊 00:39 Co stojí za rostoucími náklady na hypotéku? 💰 01:04 Ceny n...
25:37
  
04.03.2025

263: David Eim - Úrokové sazby

V této epizodě Hypotécastu jsem si pozval Davida Eima, se kterým jsme se podívali na vývoj úrokových sazeb 💰 v roce 2025. Probereme, co může ovlivnit jejich pohyb, jaké jsou predikce a na co by se měli žadatelé o hypotéku připravit. 00:00 Úrokové sazby v roce 2025 00:46 🏡 ČNB změnila repo sazbu co t...
18:39
  
25.02.2025

262: Aktuality z realitního trhu

Podíváme se na aktuální stav realitního trhu 🏡📊, jaké faktory ovlivňují ceny nemovitostí 💰 a co můžeme očekávat v roce 2025. Zaměříme se i na to, zda je teď správný čas na koupi nebo vyjednávání o ceně. 00:00 Aktuality z realitního trhu 🏡 01:18 Jaká je aktuální situace na realitním trhu? 📊 07:14 Co...
22:08
  
18.02.2025

261: FAQ: Je dobrý nápad vzít si hypotéku?

V této epizodě Hypotécastu se podíváme na klíčové otázky, které by si měl položit každý, kdo uvažuje o hypotéce 🏠💰. Probereme, kolik peněz mít našetřeno 💳, jaké jsou skryté náklady 💸 a zda je lepší řešit hypotéku hned, nebo počkat ⏳. 00:00 Je dobrý nápad vzít si hypotéku? 💰 00:30 Kolik bych měl mít...
18:03
  
11.02.2025

260: 3 zásadní tipy pro získání hypotéky

V této epizodě Hypotécastu se podíváme na tři klíčové faktory, které vám pomohou získat výhodnou hypotéku. Ať už jste klient nebo finanční poradce, tyto tipy vám pomohou lépe se v celém procesu zorientovat. 00:00 3️⃣ zásadní tipy pro získání hypotéky 📑 01:07 Mějte finanční plán 🤝 05:33 Vyberte si sp...
13:59
  
04.02.2025

259: Realitní trh začátkem roku 2025

Podíváme se na aktuální stav realitního trhu 🏡, jaké faktory ovlivňují ceny nemovitostí 📊 a co můžeme očekávat v roce 2025. Probereme také vyjednávání o ceně a zda je teď správný čas na koupi. Realitní trh začátkem roku 2025 🏡 00:35 Jaká je aktuální situace na realitním trhu? 📊 04:16 Vliv úrokových...
16:37
  
28.01.2025

258: Hypotéka teď hned aneb “není na co čekat”!

Tentokrát se zaměříme na aktuální situaci na hypotečním trhu 📊 a zodpovíme otázku, zda je lepší pořídit si hypotéku hned 🏠, nebo čekat na nižší sazby 💸. Podíváme se na reálné výpočty, rizika čekání ⚠️ a výhody, které vám může přinést rozhodnutí neotálet. 📈 00:53 Aktuální situace na hypotečním trhu 💡...
42:23
  
21.01.2025

257: Petr Trojek - Jak vidí hypotéku riskař z banky?

Dnes tu mám speciálního hosta, je jím Petr Trojek, riskař Komerční banky. 🤩Jaké faktory ovlivňují schválení hypotéky? Co vše by měl klient vědět, než podá žádost? A jaké trendy mění přístup k hodnocení rizik? To vše a mnohem víc se dozvíte v této epizodě. 👇🏼 00:00 Co obnáší být riskařem v bance? 🏦 0...
44:23
  
14.01.2025

256: Libor Vojta Ostatek - Dostupnost bydlení a hypoték v ČR

V dnešní epizodě se s Liborem Vojtou Ostatkem zaměřujeme na dostupnost bydlení a hypoték v České republice. Jaké faktory ovlivňují trh s nemovitostmi, jak se vyvíjí kupní síla žadatelů a co očekávat v nejbližších letech? To vše a mnohem víc vás čeká! Dostupnost bydlení a hypoték v ČR: 🏠 01:50 Jaká j...
42:36
  
07.01.2025

255: David Eim: Co se děje na hypotečním trhu?

📻 Dnes jsem si na rozhovor pozval Davida Eima, se kterým si popovídáme o tom, co se děje na hypotečním trhu, jaký byl rok 2024 a co nás čeká v roce 2025. ⭐️ 00:00 Co dnes probereme: 📊 00:53 Hypoteční trh na konci roku 2024 💸 03:33 Vývoj úrokových sazeb a poptávky po hypotékách 🏡 05:32 Ceny nemovitos...
13:27
  
31.12.2024

254: Silvestrovský speciál

🎆 Dnes budu hostem pro změnu já, Tomáš Rusňák, a vyzpovídá mě David Eim. Společně se podíváme na uplynulý rok 2024, popovídáme si o hypotečním trhu a o tom, co nás čeká v roce 2025. 00:00 Co vás dnes čeká: 🗓️ 01:06 Ohlédnutí za rokem 2024 🙏🏻 03:35 Co se mi nejvíce povedlo a NEpovedlo 🎉 07:18 Atmosfé...
19:18
  
24.12.2024

253: Hypotéka na vlastní pěst nebo s hypotečním specialistou

V této epizodě Hypotécastu se podíváme na dvě hlavní cesty, jak si zařídit hypotéku – buď sami, nebo s pomocí hypotečního specialisty. 📊💡 Hypotéka na vlastní pěst nebo s hypotečním specialistou: 💁🏼‍♂️ 01:37 Hypotéka na vlastní pěst 💼 07:58 Hypotéka s pomocí odborníka 🧭 17:36 Rozhodnutí je na vás Ať...
Táto webová stránka používa súbory cookies, ktoré sú potrebné pre správne fungovanie a skvalitňovanie webovej stránky. Ďalšie informácie o tom, ako používame súbory cookies, nájdete tu.
Bližšie informácie o spracúvaní osobných údajov ako aj o súboroch cookies nájdete tu.

Technické cookies

Vždy aktívne cookies sú nevyhnutne potrebné na základné fungovanie. Bez týchto súborov by sme nemohli poskytovať služby, ktoré umožňujú tejto stránke fungovať.

Funkčné cookies

Funkčné cookies vylepšujú fungovanie webových stránok, nakoľko si môžu pamätať napríklad informácie ako používateľské meno, jazyk alebo preferovanú polohu. Vďaka zapamätaniu si Vašich volieb môže stránka poskytovať vylepšené a osobnejšie služby.

Analytické cookies

Tieto cookies zhromažďujú anonymné informácie o tom, ako používatelia využívajú webové stránky. Z týchto dát sa dozvieme, ako používatelia reagujú na stránku poskytnutím informácií o tom, aké oblasti navštívili, aký čas na našej stránke strávili, a či sa pri tom vyskytli nejaké problémy, napríklad chybové hlásenia, čo nám pomáha vylepšovať webovú stránku.

Marketingové cookies

Marketingové cookies pomáhajú sledovať Vaše online návštevy a aktivitu na našich webových stránkach. Uvedené pomáha poskytovať a zobrazovať Vám relevantnejšie reklamy alebo obmedzujú počet zobrazení reklamy. Tieto súbory cookie môžu zdieľať tieto informácie s inými organizáciami alebo inzerentmi. Ide o trvalé súbory cookie a takmer vždy pochádzajú od tretích strán.