PrihlásenieRegistrácia
Ak si nenašiel svoj podcast, kontaktuj nás
2025 © Podmaz | All rights reserved
Všeobecné obchodné podmienky
Cenník reklamy
Ochrana osobných údajov
Všeobecné podmienky používania
/
Hypotécast

Hypotécast

Autor: Hypotécast
David Eim je zpátky ve studiu a tentokrát se spolu podíváme na to, jak skutečně vypadá hypoteční trh v roce 2025 a co můžeme čekat od roku 2026. Řekneme si, co banky zvládly dobře, co naopak nefungovalo, jak se změnili klienti a jaké jsou reálné vyhlídky pro další rok. A jako vždy si to řekneme narovinu. 😄

00:00 Situace na hypotečním trhu:
01:09 Rekapitulace hypotečního roku 2025 ⚡️
09:45 Největší překvapení roku 2025 🎯
11:46 Výhled a predikce pro rok 2026 📈
15:37 Změny v chování klientů v 2025 🔁
25:31 DSTI a DTI a jejich další vývoj 📘
29:02 Legislativa a regulace hypoték v praxi 2026 ⚖️
32:04 Aktuální trendy fixací hypoték ✅

35:02 3 otázky na tělo pro Davida Eima 🔥

👉🏼 Pojďme hypotéku řešit společně. 📲 Ozvěte se mi přes kontaktní formulář na webu https://tomasrusnak.cz. 👈🏼

Rádi vám s týmem TAURUM finance 💜 pomůžeme najít nejlepší cestu k vlastnímu bydlení. 🏠✅

Podcast Hypotécast je vložený na túto stránku z otvoreného informačného zdroja RSS. Všetky informácie, texty, predmety ochrany a ďalšie metadáta z informačného zdroja RSS sú majetkom autora podcastu a nie sú vlastníctvom prevádzkovateľa Podmaz, ktorý ani nevytvára ani nezodpovedá za ich obsah podcastov. Ak máš za to, že podcast porušuje práva iných osôb alebo pravidlá Podmaz, môžeš nahlásiť obsah. Ak je toto tvoj podcast a chceš získať kontrolu nad týmto profilom klikni sem.

Zoznam epizód (302 epizód)

23:36
  
17.12.2024

252: Hypotéka vs. nájem

V dnešním díle Hypotécastu porovnám život v nájmu s koupí bytu na hypotéku a podíváme se, co se aktuálně víc vyplatí. 🏠💡 Hypotéka vs Nájem 🤔 02:02 Koupě vs. nájem – Kdy je výhodnější co? 📈 02:16 Ceny a zhodnocení nemovitostí 💰 05:03 Splátka hypotéky vs. platba nájmu 🔄 08:08 Co zohlednit při rozhodov...
25:30
  
10.12.2024

251: Q&A - Odpovědi na nejčastější otázky k hypotékám

Ahoj všichni! 🎥 Dnešní epizoda je Q&A speciál – odpovím vám na nejčastější dotazy ohledně hypoték, od koupě nemovitosti se zástavou přes financování developerských projektů až po předčasné splacení úvěru. 🏠💡 Co probereme: 🔗 Zástava na nemovitosti 🏗️ Nezastavěné nemovitosti 💰 Podíl příjmů na splátky...
15:58
  
03.12.2024

250: Je správný čas na nákup nemovitosti?

V dnešní epizodě Hypotécastu se podíváme na to, jestli je teď správný čas na nákup nemovitosti. 🏡 Probereme klíčové faktory, které ovlivňují trh, a co byste měli vědět, než se rozhodnete investovat do vlastního bydlení. 💡 📈 Ceny nemovitostí a kde je sledovat 💸 Vývoj úrokových sazeb 📜 Novela zákona o...
18:36
  
26.11.2024

249: Hypoteční a realitní svět koncem roku 2024

V dnešním díle Hypotécastu se podíváme na aktuální situaci na hypotečním a realitním trhu ke konci roku 2024. Probereme objemy hypoték, vývoj úrokových sazeb a ceny nemovitostí. Pokud zvažujete hypotéku nebo nákup nemovitosti, tohle video vám poskytne cenné informace a aktuální pohled na trh. 🏠📉 Co...
21:35
  
19.11.2024

248: Akceptace příjmu bankou

V dnešním díle Hypotécastu se podíváme na akceptaci příjmů při žádosti o hypotéku. 🏠 Banky hodnotí příjmy velmi důkladně a každá má své specifické požadavky. V tomto videu vám vysvětlím, jak banky rozlišují různé druhy příjmů, co je potřeba doložit, a jaké podmínky musíte splnit. Akceptace příjmů u...
15:20
  
12.11.2024

247: Co dělat před nákupem nemovitosti?

Chystáte se koupit nemovitost? Než se pustíte do hledání, podívejte se na klíčové kroky, které vám pomohou udělat správné rozhodnutí. ✅ Co dělat před nákupem nemovitosti? 🏰 Promyslete, co chcete kupovat. 📝 Potřebujete externí financování? 👩🏻‍💻 Zaměstnanci vs OSVČ 🏘️ Prohlídka nemovitosti nanečisto 📅...
13:43
  
05.11.2024

246: Jak vypadá situace na realitním trhu?

V dnešní epizodě Hypotécastu se podíváme na aktuální situaci na realitním trhu v České republice a rozebereme klíčové faktory, které ovlivňují ceny a poptávku po nemovitostech. Pokud zvažujete koupi, prodej nebo jen sledujete trh, tohle video vám přinese důležité informace a přehled o tom, co můžete...
17:58
  
29.10.2024

245: Vývoj úrokových sazeb v roce 2025

V nové epizodě Hypotécastu se podíváme na výhled úrokových sazeb pro rok 2025 a co tento vývoj může znamenat pro trh s hypotékami i realitní trh celkově. Pokud plánujete hypotéku, refinancování nebo investici do nemovitosti, toto video vám přinese cenné informace a praktické rady. 🏠💡 Co probereme: 🔄...
15:38
  
22.10.2024

244: Odklad splátek u hypotéky

Dnes se podíváme na téma, které je pro mnoho lidí velmi aktuální – odklad splátek a mimořádné splátky. Pokud máte úvěr nebo hypotéku, určitě byste měli vědět, co tyto možnosti obnášejí, jaké jsou jejich výhody, ale i rizika. 🏠💬 ⏳ Co je odklad splátek a jaké jsou jeho podmínky? 📋 Zaznamenávání odklad...
21:28
  
15.10.2024

243: Robert Stejkora - pojištění nemovitosti

Robert Stejkora je spoluzakladatel a spolumajitel firmy Experti na finance. V Hypotécastu jste jej mohli slyšel v jedné z posledních epizod, kdy jsme probírali životní pojištění. Dnes se podíváme na pojištění vašeho bydlení. Co je tedy nejdůležitější u pojištění nemovitosti? Na co by klienti neměli...
12:33
  
08.10.2024

242: 5 nejhloupějších důvodů, proč si brát hypotéku

Všichni okolo vás bydlí ve vlastním? Nefunguje vám vztah a možná by to spravil vysněný domeček? Nebo by vás třeba hypotéka mohla konečně naučit hospodařit? Je hodně dobrých důvodů, proč si pořídit vlastní bydlení. Ale v praxi vídám taky pár hodně špatných důvodů, proč koupit nemovitost a vzít si hyp...
33:56
  
01.10.2024

241: Robert Stejkora - životní pojištění

Robert Stejkora je spoluzakladatel a spolumajitel firmy Experti na finance. V Hypotécastu už jednou byl a řešili jsme tehdy mýty vs. fakta u životního pojištění. Dnes jsme se potkali znovu, abychom se na "životko" podívali více zevrubně. Víte třeba, jaký je rozdíl mezi rizikovým životním pojištěním,...
17:12
  
24.09.2024

240: Aktuality na hypotečním trhu

Po prázdninách jsou tu opět pravidelné aktuality na trhu, dnes se budeme věnovat hlavně situaci u poskytovatelů hypoték. Od 1. září platí novela zákona o spotřebitelském úvěru. Ta zpřísňuje podmínky refinancování a předčasného splacení hypotečních úvěrů. Léto tedy bylo trochu nervóznější. Co všechno...
14:40
  
17.09.2024

239: Patří životní pojištění k hypotéce?

V Česku panuje mýtus, že k hypotéce potřebujete jako nezbytnou podmínku mít uzavřenou životní pojistku. Stručně: není to pravda. Navíc není nutná pro každého. To ale neznamená, že byste ji neměli pečlivě zvážit. Dnes s vámi projdu faktory, které vstupují do hry, dále jaké životní situace mohou nasta...
42:37
  
10.09.2024

238: Ivana Birtová - Jak smysluplně investovat do nemovitostí

Ivana Birtová je realitní investorka, konzultantka a mentorka. Stojí za značkou Realitní shaker. A jsem moc rád, že přijala mé pozvání a přišla do Hypotécastu! Ivana má vlastní nemovitostní portfolio a zároveň spravuje další, nabízí konzultace a vyhledávání investic. Téma dnešního rozhovoru je tedy...
44:23
  
03.09.2024

237: Mojmír Hampl - Dostupnost bydlení v České republice

Dnešního hosta asi všichni znáte, je jím Mojmír Hampl. Uznávaný ekonom a publicista, nejdéle sloužící viceguvernér ČNB, dnes předseda Národní rozpočtové rady. Je mi ctí ho přivítat v Hypotécastu! Tento rozhovor jsme věnovali dostupností bydlení v Česku v porovnání s ostatními evropskými zeměmi. Mojm...
39:01
  
27.08.2024

236: Jan Sadil - Současná situace na developerském trhu

Dnes mám pro vás vzácného a váženého hosta. Je jím Jan Sadil, CEO developerské skupiny JRD. Říká se mu také "táta hypoték", má za sebou 20 let v představenstvu Hypoteční banky, respektive ČSOB. Dnes se ale nebudeme bavit o hypotékách, tématem bude developerské prostředí a trh v Česku. JRD je hodně a...
37:41
  
20.08.2024

235: Jan Štěpánek - jaká je současná situace na realitním trhu?

"Na trhu je mnohem živěji, než tomu bylo vloni" říká hned v úvodu dnešního rozhovoru Jan Štěpánek, který opět usedl naproti mně jako host. Jako zkušený realitní makléř hodnotí, jak v dnešní situaci vyjednávat o ceně a přináší řadu konkrétních případů a tipů. Více o hypotékách naleznete na mém webu w...
15:02
  
13.08.2024

234: Hypotéka pro expaty

Dnešní téma bude technicky náročnější: probereme možnosti, jak získat hypotéku, pokud dlouhodobě pracujete a žijete v zahraničí jako expat. Je zde mnoho faktorů, které hrají obrovskou roli a často záleží na individuálním posouzení. Země, ve které právě působíte. Měna, ve které jste placeni. Kurzové...
48:12
  
06.08.2024

233: Milan Roček - Jsou ceny nemovitostí férové?

Po čase opět v Hypotécastu vítám Milana Ročka. Ten je zakladatel a CEO v Hyposervis a v Dataligence, kde vytváří podrobnou online cenovou mapu nemovitostí v celém Česku. Najdete ji na www.cenovamapa.org S Milanem probereme, zda jsou dnes ceny nemovitostí nastaveny férově, či zda a jak interpretují c...
38:14
  
30.07.2024

232: Jan Štěpánek - Jak správně nacenit nemovitost?

Honza Štěpánek je úspěšný realitní makléř a dnes taky můj host. Jako téma dnešní epizody jsme zvolili oceňování nemovitostí, přesněji jak správně nacenit nemovitost, kterou chcete prodat. Stanovit tu jednu správnou cenu, kterou chcete uvést do inzerce, totiž není vůbec jednoduché, a tato cena vycház...
14:38
  
23.07.2024

231: Aktuální situace na hypotečním trhu

v Hypotécastu pravidelně hodnotím a analyzuji současný stav hypotečního či realitního trhu a přinášíme pravděpodobný výhled na následující měsíce. Dnes se zaměřím na plánované snížení základní úrokové sazby a zda toto snížení přinese snížení úrokových sazeb u hypoték. Pojďme na to! Více o hypotékách...
10:00
  
16.07.2024

230: Existuje 100% hypotéka?

Na první pohled se zdá, že získat 100% hypotéku je nemožné. Zákon o spotřebitelském úvěru hovoří jasně a klíčovým parametrem je zde LTV (loan to value). Ten stanovuje, že výše hypotéky nemůže být rovna hodnotě zástavy. Ale jak můžeme pracovat s hodnotou zástavy? V tomto videu vám na dvou modelových...
14:37
  
09.07.2024

229: Proč nesedí odhady nemovitostí?

V poslední době jsem četl několik článků, kde se psalo, že odhady nemovitostí nevycházejí dobře, že odhadci podstřelují kupní ceny a že banky snižují odhadní cenu nemovitostí, protože jsou realizační ceny mnohem níž, než ceny nabídkové. Také se v těch článcích píše, ať si na to dávají kupující prost...
14:35
  
02.07.2024

228: Hypotéka pro Slováky

Poslední dobou se na mě obrací čím dál tím více Slováků 🇸🇰, kteří chtějí nemovitost v ČR. Získání hypotéky pro Slováky je lehce složitější, než pro občany České republiky. Záleží na tom, jak dlouho tady žijete, jaký máte typ pobytu a jaké jsou vaše příjmy. Nejde jen o výšku příjmu, ale také o to, je...
Táto webová stránka používa súbory cookies, ktoré sú potrebné pre správne fungovanie a skvalitňovanie webovej stránky. Ďalšie informácie o tom, ako používame súbory cookies, nájdete tu.
Bližšie informácie o spracúvaní osobných údajov ako aj o súboroch cookies nájdete tu.

Technické cookies

Vždy aktívne cookies sú nevyhnutne potrebné na základné fungovanie. Bez týchto súborov by sme nemohli poskytovať služby, ktoré umožňujú tejto stránke fungovať.

Funkčné cookies

Funkčné cookies vylepšujú fungovanie webových stránok, nakoľko si môžu pamätať napríklad informácie ako používateľské meno, jazyk alebo preferovanú polohu. Vďaka zapamätaniu si Vašich volieb môže stránka poskytovať vylepšené a osobnejšie služby.

Analytické cookies

Tieto cookies zhromažďujú anonymné informácie o tom, ako používatelia využívajú webové stránky. Z týchto dát sa dozvieme, ako používatelia reagujú na stránku poskytnutím informácií o tom, aké oblasti navštívili, aký čas na našej stránke strávili, a či sa pri tom vyskytli nejaké problémy, napríklad chybové hlásenia, čo nám pomáha vylepšovať webovú stránku.

Marketingové cookies

Marketingové cookies pomáhajú sledovať Vaše online návštevy a aktivitu na našich webových stránkach. Uvedené pomáha poskytovať a zobrazovať Vám relevantnejšie reklamy alebo obmedzujú počet zobrazení reklamy. Tieto súbory cookie môžu zdieľať tieto informácie s inými organizáciami alebo inzerentmi. Ide o trvalé súbory cookie a takmer vždy pochádzajú od tretích strán.