PrihlásenieRegistrácia
Ak si nenašiel svoj podcast, kontaktuj nás
2026 © Podmaz | All rights reserved
Všeobecné obchodné podmienky
Cenník reklamy
Štátna reklama
Ochrana osobných údajov
Všeobecné podmienky používania
/
MONEY TALK MILAN DUBEC

MONEY TALK MILAN DUBEC

Autor: Milan Dubec
Pokračujem vo svojej misii inšpirovať k podnikaniu, sebestačnosti a zdieľam svoje skúsenosti z businessu. Som Milan Dubec - podnikateľ, vizionár, investor a filantrop, ktorý vlastní a riadi projekty v developmente, online a médiach. Založil som niekoľko úspešných portálov ako Azet.sk, Aktuality.sk, Pokec.sk, Bistro.sk, Nehnuteľnosti.sk a som spolumajiteľom viacerých úspešných firiem na Slovensku (GoodRequest, EIV.AI, Zilinak.sk). Naďalej som akcionárom multimediálneho vydavateľstva Ringier Slovakia, riaditeľom developerskej spoločnosti Reinoo, a.s. a investorom do technologických start-upov.

Podcast MONEY TALK MILAN DUBEC je vložený na túto stránku z otvoreného informačného zdroja RSS. Všetky informácie, texty, predmety ochrany a ďalšie metadáta z informačného zdroja RSS sú majetkom autora podcastu a nie sú vlastníctvom prevádzkovateľa Podmaz, ktorý ani nevytvára ani nezodpovedá za ich obsah podcastov. Ak máš za to, že podcast porušuje práva iných osôb alebo pravidlá Podmaz, môžeš nahlásiť obsah. Ak je toto tvoj podcast a chceš získať kontrolu nad týmto profilom klikni sem.

Zoznam epizód (125 epizód)

48:07
  
04.09.2024

Money Talk 25: Ako platiť nulovú daň z nájmov?

Dá sa to, jednoducho - zaradením nehnuteľnosti do obchodného majetku a tým pádom si môžete znižovať daňový základ o úroky a odpisy. Nevýhodou je, že prídete o oslobodenie od dane pri predaji nehnuteľnosti. O týchto témach v poslednom Money Talk 25.
52:18
  
21.08.2024

Money Talk 24 - Lacno kúpiť, draho predať! (Q&A 5)

Lacno kúpiť, draho predať! Money Talk 24 o tom, ako hľadať výhodné ponuky na trhu, aby ste našli nehnuteľnosti, kde vám bude vychádzať výnosové percento. 📈 Ale aj o tom, na čo si dávať pozor, aby ste sa nenachytali - napríklad dražby, alebo flippovanie vás vedia veľmi nachytať. Osobne som kúpil...
46:22
  
15.08.2024

Money Talk 23: Zlá poloha - čo ušetríte to prejazdíte (Q&A 4)

V akých lokalitách kupovať investičné byty? Ceny nehnuteľností v mestách, kde počet obyvateľov prudko klesá, sú už dnes výrazne nižšie než v stabilných lokalitách. Zaujímavé však je, že nájmy v týchto mestách nie sú až také nízke ako v stabilných alebo rastúcich mestách. Práve preto tieto mestá, vďa...
48:10
  
06.08.2024

Money Talk 22: Ako získať 14 hypoték a 4 úvery na 60 bytov? (Q&A 3)

Money Talk 22 je o otázkach a odpovediach, či a ako financovať cez hypotéky byty na prenájom. Základný kameň investovania do nehnuteľností - financovanie. Čo vysvetľujeme: ✅ Dá sa získať viac ako 3 hypotéky na jednu osobu? Áno ✅ Oplatí sa investovať do nehnuteľností bez úveru? Áno ❌ Investovali...
23:01
  
30.07.2024

Money Talk 21: Ako začať s nehnuteľnosťami s kapitálom 20 tisíc? (Q&A 2 prídavok)

Štartovací kapitál dokáže výrazne zrýchliť váš rast v nájomných nehnuteľnostiach. Zdieľame skúsenosti, ktoré pomôžu aj ľuďom s nízkym príjmom. Ako využiť vo svoj prospech zložený úrok? Ako maximalizovať svoj rast? Keď ste pár, môžete rásť rýchlejšie, a preto má dôvera a spolupráca so životným pa...
47:53
  
23.07.2024

Money Talk 20: Komu budeme prenajímať, keď nám všetci mladí odídu? (Q&A 2)

Odchod mladých ľudí vytvára tlak doplniť chýbajúcich pracujúcich imigráciou, ktorú aktívne podporuje aj aktuálna vláda. Títo ľudia budú žiť práve v nájmoch, a to vytvára o to väčšiu príležitosť. V podcaste hovoríme aj o •⁠ ⁠životnosti panelákov •⁠ ⁠čo keď príde vojna •⁠ ⁠aký je potenciál nášho t...
49:41
  
17.07.2024

Money Talk 19: Začni s malým príjmom a vysokým výnosom (Q&A 1)

Ako začať investovať keď máš len 20 a malý príjem? Na jednej strane sa ma pýtajú ľudia s príjmom 800€ ako by mohli začať investovať do nájomných nehnuteľností, na druhej strane sú páry s príjmom 2000€ mesačne a už s prvou hypotékou, kde bývajú a chcú vedieť získať hypo na ďalší byt, tento krát inve...
37:22
  
25.06.2024

Money Talk 17: Ako sme stvorili jednotku v predaji nehnuteľností

Zaujíma vás, ako premeniť víziu na jednotku v návštevnosti v realitnom sektore? V najnovšom podcaste sa delím o príbeh vzniku Nehnutelnosti.sk, o prekonávaní výziev a o tom, čo je potrebné na udržanie sa na vrchole v digitálnej dobe. Keď sme to spustili, trh bol už obsadený silnými realitnými značk...
31:09
  
18.06.2024

Money Talk 16: Ako začať investovať do nájomných bytov po štyridsiatke

Aj štyridsiatknik vie vybudovať portfólio nájomných bytov na hypotéku. V najnovšom Money Talk s hosťom, ktorý začal svoju investičnú cestu v 40-tke a dnes vlastní 8 bytov na hypotéku, ktoré úspešne prenajíma. Vypočujte si, ako sa mu podarilo financovať 8 bytov s pomocou 3 hypoték a čo považuje za k...
40:15
  
12.06.2024

Money Talk 15: Ako sme vybudovali a predali 50 miliónovú firmu?

Nápad nestačí. Dôležitejšia je realizácia. Musíte mať dravosť a ísť po výsledkoch. Ešte som nevidel úspešného podnikateľa, ktorý by v začiatkoch riešil work-life balance. Hneď na začiatku si treba položiť niekoľko kľúčových otázok: Je cieľová skupina dostatočne veľká? Nie je už v danej oblasti krva...
38:32
  
10.06.2024

Money Talk 14: Som najzadlženejší slovenský podcaster a nevadí mi to

Na Slovensku často počuť predsudok, že mať úver je niečo, za čo sa treba hanbiť. Je to nezmysel. Sú súčasťou každého úspešného podnikania, aj toho môjho. V najnovšej epizóde podcastu sa preto podelím aj o skúsenosti s investovaním do nebytových nehnuteľností a ako mi cash flow z prenájmov pomáha sp...
01:06:48
  
22.05.2024

Money Talk 13: Koľko bytov precestoval Milan bez mapy?

Milan priletel na Floridu, aby sme spolu natočili podcast, ako zarábať a podnikať ako influencer. Hovorili sme o slobode a zodpovednosti, ktorú prináša podnikanie. O čom sa ešte dozviete v Money Talk 13? Čo Milana baví na influencerstve. Nie je neskoro, dá sa začať aj dnes. Nestačia pekné fotky a...
01:07:35
  
07.05.2024

Money Talk 12: Bude na dôchodky?

Ako sa pripraviť na dôchodok a bude ešte vôbec o niekoľko rokov? S Radovanom Ďuranom, nezávislým finančným analytikom z inštitútu INESS rozoberáme, čo sú dôchodkové piliere, kedy vznikli a prečo do nich prispievame.
33:18
  
30.04.2024

Money Talk 11: Špeciálny podcast priamo z Miami

Viete o tom, že Arnold Schwarzenegger nezarobil prvý milión na filme ale na nehnuteľnosti? Jeho príbeh s nehnuteľnosťami je zaujímavý v tom, že vďaka svojej kamarátke Oľge vytvoril z potreby vlastného bývania investíciu, ktorú začal budovať a postupne tvoriť portfólio s nehnuteľnosťami, čím sa stal...
54:12
  
21.03.2024

Money Talk 10: Desatoro úspešného investora do nehnuteľnosti

Dnes špeciálny podcast. Ako dvaja skúsení investori do nehnuteľností sme zhrnuli 10 najdôležitejších bodov ako investovať do nehnuteľností na bývanie tak, aby ste s malým vstupným kapitálom dokázali vybudovať svoju finančnú nezávislosť. Keď sa o seba postaráte, bude o vás postarané...
30:34
  
18.03.2024

Money Talk 9: Do roku 2030 presiahneme miliardu eur

Potrebuješ vysokú školu na úspech v živote? Nie! Ale nie je ani prekážkou v úspechu. Dnešný podcast s Daliborom Cicmanom aj o tom, že popri vysokej škole si môžeš zarobiť viac ako bežný človek za život, a po škole môžeš ďalej rásť.
26:46
  
01.03.2024

Money Talk 8: Hypotéku ti splatí inflácia

Rast miezd je jedným z dôvodov, prečo máme infláciu - rast cien. No na inflácii sa dá aj zarobiť. Ak máte dlh na kúpu nehnuteľnosti, tak vďaka inflácii vám tento dlh klesá. Vďaka znehodnocovaniu meny (inflácii) splácate už fixnutú cenu dlhu / nehnuteľnosti každý rok z väčšieho platu a každoročne via...
34:30
  
23.02.2024

Money Talk 7: Všetko je lacnejšie, kým nemáš rodinu.

Všetko je lacnejšie, kým nemáš rodinu. Kým žiješ v "mama hoteli" a pracuješ, máš dve možnosti. Môžeš využívať dočasnú výhodu lacného života a 80% svojho príjmu investovať do majetku, ktorý ti bude v budúcnosti generovať príjem. Alebo si vytvoríš návyk minúť takmer všetko, užívať si mladosť a slobodu...
31:55
  
09.02.2024

Money Talk 5: Ako získať 5 bytov na 3 hypotéky do tridsiatky?

Nehnuteľnosti na prenájom sa kupujú ľahšie, pred tým ako si založíte rodinu. Financovanie je dostupnejšie, máte dva príjmy a neodpočívajú sa životné náklady na deti. No ako, keď nemáte zdroje a banka vám nechce požičať? S Martinom som prechádzal všetky možnosti, ako sa dostať k hypotéke v konkrétny...
34:13
  
02.02.2024

Money Talk 4 - Milión si môže zarobiť takmer každý

Otázka je, ako rýchlo to chcete urobiť. Môžete zvoliť viac-menej pasívnu investíciu do nehnuteľnosti, ktorú kúpite na hypotéku a prenajímate. Za 40 rokov vyrobíte z 20 000 € vlastných zdrojov cez milión €, aj pri dnešných úrokových sadzbách. Nechcete na to čakať 40 rokov, ale chcete sa tam dostať z...
31:23
  
20.01.2024

Money Talk 3 - V týchto mestách byty nekupujem

Druhý diel podcastu s Romanom Kružliakom ako z 10.000 € na 55 bytov. Hovoríme o tom, kde investovať, ako sa rozhodovať pri kúpe nehnuteľnosti. Čo zohľadňovať pri rozhodovaní, a prečo je dôležité kúpiť pod trhovú cenu.
29:50
  
12.01.2024

Money Talk 2 - Ako sa dá z 10 tisíc vyrobiť 7 miliónov?

Hovorím s investorom Romanom Kružliakom, ktorý z začiatočného investičného kapitálu 10 000 eur postavil impérium 55 bytov v hodnote 7 miliónov eur. Tieto byty mu generujú cashflow, kedže ich prenajíma. Jeho príbeh je živým dôkazom, že všetko je možné. Investovanie do nehnuteľností nie je výsadou len...
28:28
  
29.12.2023

Money Talk 1 - Buď sa orientuješ na rast, alebo spadneš ako skala

O mojich začiatkoch podnikania v internete. Ako som začínal z nuly a naštartoval niekoľko najúspešnejších online startupov - Pokec, Bistro, Aktuality, Azet, Nehnutelnosti.sk a dalsie weby, ktoré denne používa milión Slovákov. Rozpráva sa so mnou Gabriel Tóth.
Táto webová stránka používa súbory cookies, ktoré sú potrebné pre správne fungovanie a skvalitňovanie webovej stránky. Ďalšie informácie o tom, ako používame súbory cookies, nájdete tu.
Bližšie informácie o spracúvaní osobných údajov ako aj o súboroch cookies nájdete tu.

Technické cookies

Vždy aktívne cookies sú nevyhnutne potrebné na základné fungovanie. Bez týchto súborov by sme nemohli poskytovať služby, ktoré umožňujú tejto stránke fungovať.

Funkčné cookies

Funkčné cookies vylepšujú fungovanie webových stránok, nakoľko si môžu pamätať napríklad informácie ako používateľské meno, jazyk alebo preferovanú polohu. Vďaka zapamätaniu si Vašich volieb môže stránka poskytovať vylepšené a osobnejšie služby.

Analytické cookies

Tieto cookies zhromažďujú anonymné informácie o tom, ako používatelia využívajú webové stránky. Z týchto dát sa dozvieme, ako používatelia reagujú na stránku poskytnutím informácií o tom, aké oblasti navštívili, aký čas na našej stránke strávili, a či sa pri tom vyskytli nejaké problémy, napríklad chybové hlásenia, čo nám pomáha vylepšovať webovú stránku.

Marketingové cookies

Marketingové cookies pomáhajú sledovať Vaše online návštevy a aktivitu na našich webových stránkach. Uvedené pomáha poskytovať a zobrazovať Vám relevantnejšie reklamy alebo obmedzujú počet zobrazení reklamy. Tieto súbory cookie môžu zdieľať tieto informácie s inými organizáciami alebo inzerentmi. Ide o trvalé súbory cookie a takmer vždy pochádzajú od tretích strán.