PrihlásenieRegistrácia
Ak si nenašiel svoj podcast, kontaktuj nás
2025 © Podmaz | All rights reserved
Všeobecné obchodné podmienky
Cenník reklamy
Ochrana osobných údajov
Všeobecné podmienky používania
/
MONEY TALK MILAN DUBEC

MONEY TALK MILAN DUBEC

Autor: Tomáš Bláha
Pokračujem vo svojej misii inšpirovať k podnikaniu, sebestačnosti a zdieľam svoje skúsenosti z businessu. Som Milan Dubec - podnikateľ, vizionár, investor a filantrop, ktorý vlastní a riadi projekty v developmente, online a médiach. Založil som niekoľko úspešných portálov ako Azet.sk, Aktuality.sk, Pokec.sk, Bistro.sk, Nehnuteľnosti.sk a som spolumajiteľom viacerých úspešných firiem na Slovensku (GoodRequest, EIV.AI, Zilinak.sk). Naďalej som akcionárom multimediálneho vydavateľstva Ringier Slovakia, riaditeľom developerskej spoločnosti Reinoo, a.s. a investorom do technologických start-upov.

Podcast MONEY TALK MILAN DUBEC je vložený na túto stránku z otvoreného informačného zdroja RSS. Všetky informácie, texty, predmety ochrany a ďalšie metadáta z informačného zdroja RSS sú majetkom autora podcastu a nie sú vlastníctvom prevádzkovateľa Podmaz, ktorý ani nevytvára ani nezodpovedá za ich obsah podcastov. Ak máš za to, že podcast porušuje práva iných osôb alebo pravidlá Podmaz, môžeš nahlásiť obsah. Ak je toto tvoj podcast a chceš získať kontrolu nad týmto profilom klikni sem.

Zoznam epizód (86 epizód)

52:03
  
12.11.2024

10 najväčších rizík investovania do nájomných bytov - Money Talk 34

10 najväčších rizík investovania do nájomných bytov: 1. výnosové percento 2. možnosť získania úveru 3. spotrebný úver a jeho možnosti využívania 4. bonita 5. rezerva na rekonštrukciu a jej prípadné predraženie 6. lokalita 7. technické a právne rady 8. daň z nehnuteľnosti 9. problém s nájomcom 10. fo...
01:06:24
  
29.10.2024

Eaconomy: Na čom zarábajú instagramoví investori? - Money Talk 33

Sociálne médiá zaplavili influenceri, ktorí sa chvália, že už ráno zarobili tisíce eur a ponúkajú, že vás to naučia tiež. Na čom však skutočne zarábajú? Na predaji členstva vo svojich školiacich skupinách a poskytovaní "investičných signálov", ktoré vás často privedú k stratám. Zo vstupných a mesačn...
38:22
  
22.10.2024

Money Talk 32: Nechcete mať investičné byty len na Slovensku?

So slovenským príjmom viete získať hypotéku aj v iných krajinách a získať tak nájomnú nehnuteľnosť na hypotéku aj v zahraničí. Róbert Koch investuje aj v Čechách, ktoré sú mu blízke vďaka podobnému trhu a jazyku. No nebál sa skúsiť aj Dubaj. S Róbertom hovoríme aj o jeho investíciách do kryptomien...
46:04
  
15.10.2024

Money Talk 31: Dobrí vs komplikovaní nájomcovia (Q&A 6)

Ako vybrať správnych nájomcov, ktorý budú platiť na čas a budú sa k bytu správať s úctou? Aké kritériá sú rozhodujúce? 👥 Čo robiť, keď nájomca neplatí? Aké právne kroky môžete podniknúť? A čo domáci miláčikovia v byte – je to dobrý nápad, alebo len ďalšie riziko? 🐾 Či a koľko si pýtať za spolubýva...
01:19:03
  
08.10.2024

Money Talk 30: Nenechajte sa zmanipulovať do nevýhodných investícií

So sociálnym patológom Martinom Kosekom hovoríme o psychologických trikoch, ktoré používajú pofidérni crypto “predajcovia”. Na troch reálnych telefonátoch ukážeme, ako presne manipulujú a na čo si treba dávať pozor. Martin vysvetlí temnú triádu – narcizmus, machiavelizmus a psychopatiu – a prečo aj...
31:45
  
24.09.2024

Money Talk 28: Seif Finance: Ak by to bol podvod, nevyzeralo by to inak...

Sú to obchodníci, ktorí vám volajú s ponukou "zaručených" krypto investícií. Ale skúste si vybrať svoje peniaze – to už je úplne iný príbeh. 💸 🎙️ V novej epizóde Money Talk prinášam rozhovor s človekom, ktorý pracoval v Seif Finance call centre. Odhaľuje, ako to tam naozaj funguje. A to nie je jed...
40:19
  
18.09.2024

Money Talk 27: Chcel rýchlo splatiť hypotéku, bola to chyba.

Chcel rýchlo splatiť hypotéku, bola to chyba. Juraj Privrel si pôvodne myslel, že splatenie hypotéky mu prinesie väčšiu slobodu a bezpečie pre rodinu. Postupne však zistil, že je to neefektívne. Po splatení bytu si vzal americkú hypotéku, získal kapitál a začal investovať do nájomných bytov. Dnes vl...
46:51
  
10.09.2024

Money Talk 26: Oplatí sa krátkodobý prenájom?

Ako sa zo sťahováka vypracoval na úspešného podnikateľa s nehnuteľnosťami? Money Talk 26 je o tom, ako Michal Hanuliak začal s investíciami do nehnuteľností s minimálnym kapitálom a postupne vybudoval portfólio bytov na krátkodobý nájom v hodnote 6 miliónov eur. Rozoberá aj jeho cestu, výzvy, ktoré...
48:07
  
04.09.2024

Money Talk 25: Ako platiť nulovú daň z nájmov?

Dá sa to, jednoducho - zaradením nehnuteľnosti do obchodného majetku a tým pádom si môžete znižovať daňový základ o úroky a odpisy. Nevýhodou je, že prídete o oslobodenie od dane pri predaji nehnuteľnosti. O týchto témach v poslednom Money Talk 25.
52:18
  
21.08.2024

Money Talk 24 - Lacno kúpiť, draho predať! (Q&A 5)

Lacno kúpiť, draho predať! Money Talk 24 o tom, ako hľadať výhodné ponuky na trhu, aby ste našli nehnuteľnosti, kde vám bude vychádzať výnosové percento. 📈 Ale aj o tom, na čo si dávať pozor, aby ste sa nenachytali - napríklad dražby, alebo flippovanie vás vedia veľmi nachytať. Osobne som kúpil a...
46:22
  
15.08.2024

Money Talk 23: Zlá poloha - čo ušetríte to prejazdíte (Q&A 4)

V akých lokalitách kupovať investičné byty? Ceny nehnuteľností v mestách, kde počet obyvateľov prudko klesá, sú už dnes výrazne nižšie než v stabilných lokalitách. Zaujímavé však je, že nájmy v týchto mestách nie sú až také nízke ako v stabilných alebo rastúcich mestách. Práve preto tieto mestá, vďa...
48:10
  
06.08.2024

Money Talk 22: Ako získať 14 hypoték a 4 úvery na 60 bytov? (Q&A 3)

Money Talk 22 je o otázkach a odpovediach, či a ako financovať cez hypotéky byty na prenájom. Základný kameň investovania do nehnuteľností - financovanie. Čo vysvetľujeme: ✅ Dá sa získať viac ako 3 hypotéky na jednu osobu? Áno ✅ Oplatí sa investovať do nehnuteľností bez úveru? Áno ❌ Investovali by...
23:01
  
30.07.2024

Money Talk 21: Ako začať s nehnuteľnosťami s kapitálom 20 tisíc? (Q&A 2 prídavok)

Štartovací kapitál dokáže výrazne zrýchliť váš rast v nájomných nehnuteľnostiach. Zdieľame skúsenosti, ktoré pomôžu aj ľuďom s nízkym príjmom. Ako využiť vo svoj prospech zložený úrok? Ako maximalizovať svoj rast? Keď ste pár, môžete rásť rýchlejšie, a preto má dôvera a spolupráca so životným pa...
47:53
  
23.07.2024

Money Talk 20: Komu budeme prenajímať, keď nám všetci mladí odídu? (Q&A 2)

Odchod mladých ľudí vytvára tlak doplniť chýbajúcich pracujúcich imigráciou, ktorú aktívne podporuje aj aktuálna vláda. Títo ľudia budú žiť práve v nájmoch, a to vytvára o to väčšiu príležitosť. V podcaste hovoríme aj o •⁠ ⁠životnosti panelákov •⁠ ⁠čo keď príde vojna •⁠ ⁠aký je potenciál nášho t...
49:41
  
17.07.2024

Money Talk 19: Začni s malým príjmom a vysokým výnosom (Q&A 1)

Ako začať investovať keď máš len 20 a malý príjem? Na jednej strane sa ma pýtajú ľudia s príjmom 800€ ako by mohli začať investovať do nájomných nehnuteľností, na druhej strane sú páry s príjmom 2000€ mesačne a už s prvou hypotékou, kde bývajú a chcú vedieť získať hypo na ďalší byt, tento krát inve...
37:22
  
25.06.2024

Money Talk 17: Ako sme stvorili jednotku v predaji nehnuteľností

Zaujíma vás, ako premeniť víziu na jednotku v návštevnosti v realitnom sektore? V najnovšom podcaste sa delím o príbeh vzniku Nehnutelnosti.sk, o prekonávaní výziev a o tom, čo je potrebné na udržanie sa na vrchole v digitálnej dobe. Keď sme to spustili, trh bol už obsadený silnými realitnými značk...
31:09
  
18.06.2024

Money Talk 16: Ako začať investovať do nájomných bytov po štyridsiatke

Aj štyridsiatknik vie vybudovať portfólio nájomných bytov na hypotéku. V najnovšom Money Talk s hosťom, ktorý začal svoju investičnú cestu v 40-tke a dnes vlastní 8 bytov na hypotéku, ktoré úspešne prenajíma. Vypočujte si, ako sa mu podarilo financovať 8 bytov s pomocou 3 hypoték a čo považuje za k...
40:15
  
12.06.2024

Money Talk 15: Ako sme vybudovali a predali 50 miliónovú firmu?

Nápad nestačí. Dôležitejšia je realizácia. Musíte mať dravosť a ísť po výsledkoch. Ešte som nevidel úspešného podnikateľa, ktorý by v začiatkoch riešil work-life balance. Hneď na začiatku si treba položiť niekoľko kľúčových otázok: Je cieľová skupina dostatočne veľká? Nie je už v danej oblasti krva...
38:32
  
10.06.2024

Money Talk 14: Som najzadlženejší slovenský podcaster a nevadí mi to

Na Slovensku často počuť predsudok, že mať úver je niečo, za čo sa treba hanbiť. Je to nezmysel. Sú súčasťou každého úspešného podnikania, aj toho môjho. V najnovšej epizóde podcastu sa preto podelím aj o skúsenosti s investovaním do nebytových nehnuteľností a ako mi cash flow z prenájmov pomáha sp...
01:06:48
  
22.05.2024

Money Talk 13: Koľko bytov precestoval Milan bez mapy?

Milan priletel na Floridu, aby sme spolu natočili podcast, ako zarábať a podnikať ako influencer. Hovorili sme o slobode a zodpovednosti, ktorú prináša podnikanie. O čom sa ešte dozviete v Money Talk 13? Čo Milana baví na influencerstve. Nie je neskoro, dá sa začať aj dnes. Nestačia pekné fotky a...
01:07:35
  
07.05.2024

Money Talk 12: Bude na dôchodky?

Ako sa pripraviť na dôchodok a bude ešte vôbec o niekoľko rokov? S Radovanom Ďuranom, nezávislým finančným analytikom z inštitútu INESS rozoberáme, čo sú dôchodkové piliere, kedy vznikli a prečo do nich prispievame.
Táto webová stránka používa súbory cookies, ktoré sú potrebné pre správne fungovanie a skvalitňovanie webovej stránky. Ďalšie informácie o tom, ako používame súbory cookies, nájdete tu.
Bližšie informácie o spracúvaní osobných údajov ako aj o súboroch cookies nájdete tu.

Technické cookies

Vždy aktívne cookies sú nevyhnutne potrebné na základné fungovanie. Bez týchto súborov by sme nemohli poskytovať služby, ktoré umožňujú tejto stránke fungovať.

Funkčné cookies

Funkčné cookies vylepšujú fungovanie webových stránok, nakoľko si môžu pamätať napríklad informácie ako používateľské meno, jazyk alebo preferovanú polohu. Vďaka zapamätaniu si Vašich volieb môže stránka poskytovať vylepšené a osobnejšie služby.

Analytické cookies

Tieto cookies zhromažďujú anonymné informácie o tom, ako používatelia využívajú webové stránky. Z týchto dát sa dozvieme, ako používatelia reagujú na stránku poskytnutím informácií o tom, aké oblasti navštívili, aký čas na našej stránke strávili, a či sa pri tom vyskytli nejaké problémy, napríklad chybové hlásenia, čo nám pomáha vylepšovať webovú stránku.

Marketingové cookies

Marketingové cookies pomáhajú sledovať Vaše online návštevy a aktivitu na našich webových stránkach. Uvedené pomáha poskytovať a zobrazovať Vám relevantnejšie reklamy alebo obmedzujú počet zobrazení reklamy. Tieto súbory cookie môžu zdieľať tieto informácie s inými organizáciami alebo inzerentmi. Ide o trvalé súbory cookie a takmer vždy pochádzajú od tretích strán.