PrihlásenieRegistrácia
Ak si nenašiel svoj podcast, kontaktuj nás
2026 © Podmaz | All rights reserved
Všeobecné obchodné podmienky
Cenník reklamy
Štátna reklama
Ochrana osobných údajov
Všeobecné podmienky používania
/
Investice do nemovitostí s Davidem Burešem

Investice do nemovitostí s Davidem Burešem

Autor: Bureš a partneři

Podcast o investičních nemovitostech, od výběru bytu až po pravidelnou rentu. Pro všechny majitele i nemajitele, kteří chtějí dosáhnout finanční nezávislosti. S Davidem Burešem, zakladatelem firmy Flet a odborníkem na všechno, co se točí kolem nemovitostí. 

Podcast Investice do nemovitostí s Davidem Burešem je vložený na túto stránku z otvoreného informačného zdroja RSS. Všetky informácie, texty, predmety ochrany a ďalšie metadáta z informačného zdroja RSS sú majetkom autora podcastu a nie sú vlastníctvom prevádzkovateľa Podmaz, ktorý ani nevytvára ani nezodpovedá za ich obsah podcastov. Ak máš za to, že podcast porušuje práva iných osôb alebo pravidlá Podmaz, môžeš nahlásiť obsah. Ak je toto tvoj podcast a chceš získať kontrolu nad týmto profilom klikni sem.

Zoznam epizód (200 epizód)

37:06
  
08.02.2026

Nejčastější chyby při uplatňování úroků z hypoték

V této epizodě se dozvíte, jak efektivně danit příjmy z pronájmu nemovitostí a vyhnout se častým chybám. Získáte jasné tipy pro nastavení správné daňové strategie i maximální úspory. ✅ Rozdíl mezi výdajovým paušálem a skutečnými výdaji ✅ Jaké náklady lze uplatnit při danění příjmů z pronájmu. ✅ Sprá...
43:32
  
01.02.2026

Nákup bytu za hotové: Proč se nevyplatí?

V dnešním díle podcastu rozebíráme, proč koupě nemovitosti za hotovost může být tou nejdražší investiční chybou. Získejte stručně a jasně přehled o klíčových principech, jak na nemovitostních investicích efektivně zbohatnout díky pákovému efektu. ✅ Proč je koupě nemovitosti za hotovost méně výhodná...
26:50
  
25.01.2026

Investice do novostaveb: Jak znásobit 2 miliony díky páce

Vyplatí se investovat do kvalitní novostavby, i když je nabídková cena vyšší než u běžných bytů? V této epizodě si rozebereme výnosy, páku a reálné příklady z trhu, které vám pomohou s rozhodováním. ✅ Srovnání investice hotově vs. hypotéka – za jak dlouho se vám vklad vrátí. ✅ Jaký je reálný roční v...
28:09
  
18.01.2026

Kdy se vyplatí koupit byt na s.r.o.?

Stojíte před rozhodnutím, zda koupit investiční byt na fyzickou osobu nebo na s.r.o.? V tomto dílu podcastu rozebíráme klíčové rozdíly a praktické důsledky obou variant. ✅ Daňové změny: vývoj časového testu a daňových sazeb za poslední léta ✅ Hlavní rozdíly v jednoduchosti, administraci a nákladech...
36:58
  
11.01.2026

Jak investuje profesionální fotbalista Vladimír Darida

Profesionální fotbalista Vladimír Darida sdílí své zkušenosti s kariérou, investicemi a finanční gramotností. Co obnáší život v české i zahraniční fotbalové lize a jak přemýšlet nad osobními financemi? ✅ Rozdíly v platech mezi českou a zahraniční fotbalovou ligou ✅ Problémy mladých hráčů s finanční...
32:39
  
02.01.2026

Jak investovat do nemovitostí v roce 2026

Jak investovat do nemovitostí v roce 2026? V této epizodě rozebíráme konkrétní kroky, trendy i změny, které ovlivní český realitní trh v následujících letech. Pokud plánujete chytrou investici do nemovitosti, tohle byste měli vědět. ✅ Vývoj úrokových sazeb a dopady na dostupnost hypoték. ✅ Nová dopo...
25:41
  
21.12.2025

Vyplatí se prodej staršího a koupě nového bytu?

Zvažujete, jestli vyměnit starší byt za novou nemovitost? V tomto dílu podcastu se dozvíte, kdy a proč se taková transakce může vyplatit. ✅ Porovnání růstu hodnoty staršího vs. nového bytu ✅ Praktické příklady z portfolia Davida Bureše a jeho klienta ✅ Nastavení financování a využití hypotéky při tr...
28:19
  
10.12.2025

Mám ty správné byty?

V této epizodě se podíváme na to, proč a jak dělat audit portfolia nemovitostí investora. Dozvíte se, jak díky několika jednoduchým krokům zvýšit výnosnost a snížit riziko vaší nemovitostní investice. ✅ Jak systematicky zhodnotit aktuální stav portfolia nemovitostí ✅ Proč je důležité zvažovat nejen...
42:38
  
01.12.2025

Proces investice do nemovitostí: 1. Sestavení plánu

Připravili jsme si pro vás speciální epizodu, která vám pomůže nahlédnout do procesu investování do nemovitostí s FLET. ✅ Jak správně nastavit investiční plán a proč je to klíčové ✅ Struktura investičního portfolia a jeho postupné budování ✅ Výhody a rizika pákového efektu při nákupu na hypotéku ✅ K...
54:46
  
01.12.2025

Proces investice do nemovitostí: 2. Správa nemovitostí

Připravili jsme si pro vás speciální epizodu, která vám pomůže zjisti, jak probíhá správa nemovitostí ve FLET. ✅ Jak probíhá převzetí a příprava bytu na pronájem ✅ Výhody nevybavených bytů oproti vybaveným z pohledu dlouhodobého pronájmu ✅ Filtrace a výběr kvalitních podnájemníků včetně kontrol boni...
34:30
  
30.11.2025

David Kšír: Proč nakupovat developerské byty

V tomto dílu podcastu se David Kšír podělí o své zkušenosti s investováním do developerských bytů a vysvětlí, proč tento typ investice může být zvlášť výhodný. Také si rozebereme konkrétní postupy, trendy na trhu i nástroje, které investorům usnadní výběr správné nemovitosti. ✅ Výhody investic do de...
35:10
  
20.11.2025

Proč se zbavuji svých bytů?

V této epizodě se zaměřujeme na obnovu portfolia nemovitostí pro zkušené investory. Dozvíte se, proč a jak vyměňovat méně kvalitní byty za modernější a efektivnější nemovitosti. ✅ Kdy a proč začít s obměnou investičního portfolia nemovitostí ✅ Konkretizace finančních rozdílů mezi starými byty a novo...
26:12
  
10.11.2025

Srovnání investice 2 mil. Kč do fondu vs. do nemovitosti

V této epizodě podcastu probíráme rozdíly mezi investicí 2 milionů korun do dividendového fondu a do nemovitosti (developerského bytu s hypotékou). Podíváme se na konkrétní čísla, výnosy, rizika a výhody obou možností. ✅ Srovnání investice do fondu vs. do nemovitosti při horizontu 15 let ✅ Výpočet o...
28:39
  
30.10.2025

Případová studie: Nákup novostavby na Waltrovce

V tomto dílu podcastu si rozebereme konkrétní případovou studii nákupu novostavby na Waltrovce a zhodnocení této investice po deseti letech. Dozvíte se jasná čísla, porovnání s jinými investicemi i konkrétní doporučení pro investory. ✅ Jak probíhal nákup bytu na Waltrovce v první etapě v roce 2015 a...
46:33
  
20.10.2025

Mýty a fakta o investičních bytech

V dnešní epizodě rozbíjíme nejčastější mýty o investičních bytech v Praze. Dozvíte se, na čem skutečně záleží při investování do nemovitostí a jaké chyby dělají začínající i zkušení investoři. ✅ Proč nájemné v Praze často nepokryje splátku hypotéky a jak se na to správně dívat. ✅ Význam kvality nemo...
38:17
  
10.10.2025

Světové trendy v dlouhodobých pronájmech

V této epizodě se podíváme na aktuální trendy v dlouhodobých pronájmech ve světě. Zjistěte, kam směřuje trh a jaké novinky ovlivňují investiční nemovitosti i v Česku. ✅ Build to Rent (BTR): výstavba bytů určených od začátku k pronájmu a zapojení institucionálních investorů. ✅ Digitalizace a automati...
35:39
  
30.09.2025

Investice do 5leté novostavby vs. do developerského projektu

V dnešní epizodě rozebíráme, zda je výhodnější koupit pět let starou novostavbu, nebo investovat do developerského projektu. Krátce a jasně vám ukážeme rozdíly mezi oběma variantami z hlediska výnosu, rizik i vhodnosti pro různé typy investorů. ✅ Srovnání starší novostavby a developerského projektu...
23:45
  
21.09.2025

Proč byt před pronájmem důkladně připravit

V dnešní epizodě se dozvíte, proč je důkladná příprava bytu před pronájmem klíčem k úspěchu. Vysvětlíme si, jak správně nastavit byt pro přilákání kvalitních nájemníků a dlouhodobou návratnost investice. ✅ Proč a jak důkladně připravit byt před tím, než přijde první nájemník. ✅ Co obnáší stavební a...
40:22
  
10.09.2025

SPECIÁL: Představujeme Flet

V této speciální epizodě probíráme nové partnerství se společností Penta Real Estate a budoucí směřování firmy. Diskutujeme také o zkušenostech, vizích i výzvách na trhu nájemního bydlení v Praze. ✅ Jak David Bureš vybudoval firmu od prvního bytu až po stovky ve správě ✅ Motivace Penta Real Estate k...
31:17
  
30.08.2025

Srovnání rizika neplatiče a poškození bytu

V tomto dílu podcastu se zaměřujeme na srovnání dvou hlavních rizik spojených s pronájmem bytu: neplatiče a poškození bytu. Dozvíte se, jaká je pravděpodobnost vzniku těchto problémů, jaké mají důsledky a jak jim efektivně předcházet. ✅ Jaká je šance, že narazíte na neplatiče a jaké mohou být finanč...
26:10
  
20.08.2025

Stěhuji se z vlastního bytu, mám si ho nechat na investici?

Stěhujete se z vlastního bytu a přemýšlíte, jestli si ho nechat jako investici, nebo raději prodat? V této epizodě se zaměřujeme na praktické možnosti a zásadní parametry, které je potřeba zvážit. ✅ Kdy je vhodné si byt ponechat a kdy je lepší ho prodat ✅ Jak vyhodnotit, zda je váš byt vhodný jako i...
41:07
  
10.08.2025

Jak může nájemník zničit váš byt

V této epizodě se dozvíte, jak může nájemník zničit váš byt a na co si dát pozor při jeho pronájmu. Získejte jasné tipy ohledně prevence, kontroly i řešení nejčastějších škod. ✅ Nejčastější poškození bytu způsobené nájemníky – plísně, poškození podlah, kuchyní a koupelen ✅ Důležitost podrobného před...
41:35
  
31.07.2025

Jak nakoupit novostavbu od developera

Chcete vědět, jak přesně probíhá nákup bytu v novostavbě od developera? V této epizodě se dozvíte, čeho si při takové investici všímat. Pokud uvažujete o investici do novostavby, tohle video vám ušetří spoustu starostí. ✅ Jak vybrat správnou lokalitu a developera a proč jsou zkušenosti a reference k...
49:28
  
21.07.2025

Investování očima žen, host: Zuzana Světelská

V této epizodě se naším hostem stává Zuzana Světelská, naše kolegyně, která sdílí svůj příběh a zkušenosti nejen ze světa investic. Těšte se na pohled ženy, která se od umění dostala až k projektovému řízení a investování do nemovitostí. ✅ Jak vypadala Zuzanina cesta od studia umění po správu stovek...
35:57
  
11.07.2025

Co je bezpečná investice

V tomto dílu podcastu se věnujeme tomu, co opravdu znamená bezpečná investice a jak si nastavit investiční portfolio s ohledem na riziko a výnos. Dozvíte se stručně a jasně, kde jsou největší pasti a jak správně diverzifikovat. ✅ Co je a co není skutečně bezpečná investice ✅ Jaké třídy aktiv existuj...
Táto webová stránka používa súbory cookies, ktoré sú potrebné pre správne fungovanie a skvalitňovanie webovej stránky. Ďalšie informácie o tom, ako používame súbory cookies, nájdete tu.
Bližšie informácie o spracúvaní osobných údajov ako aj o súboroch cookies nájdete tu.

Technické cookies

Vždy aktívne cookies sú nevyhnutne potrebné na základné fungovanie. Bez týchto súborov by sme nemohli poskytovať služby, ktoré umožňujú tejto stránke fungovať.

Funkčné cookies

Funkčné cookies vylepšujú fungovanie webových stránok, nakoľko si môžu pamätať napríklad informácie ako používateľské meno, jazyk alebo preferovanú polohu. Vďaka zapamätaniu si Vašich volieb môže stránka poskytovať vylepšené a osobnejšie služby.

Analytické cookies

Tieto cookies zhromažďujú anonymné informácie o tom, ako používatelia využívajú webové stránky. Z týchto dát sa dozvieme, ako používatelia reagujú na stránku poskytnutím informácií o tom, aké oblasti navštívili, aký čas na našej stránke strávili, a či sa pri tom vyskytli nejaké problémy, napríklad chybové hlásenia, čo nám pomáha vylepšovať webovú stránku.

Marketingové cookies

Marketingové cookies pomáhajú sledovať Vaše online návštevy a aktivitu na našich webových stránkach. Uvedené pomáha poskytovať a zobrazovať Vám relevantnejšie reklamy alebo obmedzujú počet zobrazení reklamy. Tieto súbory cookie môžu zdieľať tieto informácie s inými organizáciami alebo inzerentmi. Ide o trvalé súbory cookie a takmer vždy pochádzajú od tretích strán.