V této epizodě podcastu probíráme rozdíly mezi investicí 2 milionů korun do dividendového fondu a do nemovitosti (developerského bytu s hypotékou). Podíváme se na konkrétní čísla, výnosy, rizika a výhody obou možností. ✅ Srovnání investice do fondu vs. do nemovitosti při horizontu 15 let ✅ Výpočet očekávaného výnosu u obou variant včetně vlivu páky (hypotéky) ✅ Citlivostní test: co se změní, pokud poroste pomaleji nájem nebo cena nemovitostí, případně se zvýší úroková sazba ✅ Výhody a nevýho...