Rok 2026 nebude o zázračném zlevnění hypoték. Nebude ani o hypoteční krizi. Bude o něčem úplně jiném – a pokud to teď nepochopíte, můžete koupit špatně nebo vůbec nekoupit.Jaký bude realitní a hypoteční trh v roce 2026? V tomhle videu vysvětluji, proč nečekat návrat hypoték na 2–3%, co znamená růst swapových sazeb z 3,1% na 3,8% a proč sazby kolem 4,5–4,7% budou nový normál.​Ukážu, proč jsou ceny nemovitostí a nájmy pod tlakem (nejnižší výstavba za posledních zhruba 12 let, migrace do velkých měst) a proč lze čekat růst cen zhruba o 8–12% ročně, hlavně ve větších městech.​Dozvíte se také, co s trhem udělají vlny konce fixací hypoték, jak se mění chování bank a proč v roce 2026 nebude rozhodovat lovení lepší sazby, ale připravené financování, časová rezerva, bankovní odhad a dobrá rezervační smlouva.0:00 Úvod – proč je rok 2026 zásadní0:50 Aktuální stav realitního trhu 1:40 Swapové sazby a nový normál sazeb3:20 Výstavba, nedostatek bytů a úrokové sazby4:27 Co udělají dotace a zvýhodněné hypotéky4:55 Co bude v roce 2026 důležité u nákupu nemovitosti a hypoték5:50 Tipy pro vás pro nákup a hypotéku6:57 Důležité myšlenky na závěr​📩 Pokud chcete mít jasno ještě před prohlídkami, napište mi přes kontaktní formulář na mariandrgo.cz – podíváme se na vaši situaci a nastavíme strategii pro rok 2026.​