PrihlásenieRegistrácia
Ak si nenašiel svoj podcast, kontaktuj nás
2025 © Podmaz | All rights reserved
Všeobecné obchodné podmienky
Cenník reklamy
Ochrana osobných údajov
Všeobecné podmienky používania
/
Svět financí

Svět financí

Autor: Tomáš Flasar
Hypotéky, investice, pojištění. To jsou základní témata, která naleznete v mých podcastech. Mojí vizí je pomoci vám lépe se zorientovat ve světě financí. Můžete zde najít odpovědi nejen na základní otázky typu: Na co si dát pozor při řešení hypotéky? Jak a kam investovat? Čemu se vyvarovat při zřizování pojištění? Rozeberu s vámi detailně i komplikovanější témata, nebo jednotlivé produkty, na které můžete v praxi narazit. Podělím se s vámi o své zkušenosti, které jsem získal v oblasti financí, kde působím od roku 2011. Více informací o mně můžete nalézt na webu www.tomasflasar.cz

Podcast Svět financí je vložený na túto stránku z otvoreného informačného zdroja RSS. Všetky informácie, texty, predmety ochrany a ďalšie metadáta z informačného zdroja RSS sú majetkom autora podcastu a nie sú vlastníctvom prevádzkovateľa Podmaz, ktorý ani nevytvára ani nezodpovedá za ich obsah podcastov. Ak máš za to, že podcast porušuje práva iných osôb alebo pravidlá Podmaz, môžeš nahlásiť obsah. Ak je toto tvoj podcast a chceš získať kontrolu nad týmto profilom klikni sem.

Zoznam epizód (118 epizód)

09:29
  
pred týždňom

Jak jsem OSVČ klientovi vyjednal hypotéku, i když jeho banka řekla NE

🏠 Jeho banka ho odmítla… dnes už bydlí ve svém. Reálný příběh OSVČ v paušálním režimu daně.Klient Jakub, 31 let. Podnikatel v marketingu, obrat kolem 80–90 tisíc měsíčně, naspořených 20 % vlastních zdrojů.Přesto mu jeho banka řekla jediné: „Na hypotéku nedosáhnete.“Důvod?➡️ Krátká doba podnikání➡️ Š...
13:06
  
25.11.2025

Jak pojistit nemovitost na pronájem: Nejčastější chyby majitelů bytů

🏠 Pronajímáte byt nebo dům? Tak pozor, možná ho máte pojištěný špatně!V praxi narážím na spoustu majitelů, kteří mají pojištění jejich pronajímaného bytu sjednané špatně! Například mají pojištění nemovitosti a myslí si, že tím mají vystaráno. Jenže realita je jiná, pojištění nemovitosti kryje jen zd...
13:44
  
11.11.2025

Refinancování hypotéky: Kdy se vyplatí a kdy vás jen připraví o čas a peníze

💰 Blíží se vám konec fixace a přemýšlíte o refinancování? Zadržte…možná by vás to stálo zbytečně čas i peníze!Za 14 let praxe ve financích jsem viděl desítky případů, kdy lidé zbytečně odcházeli ze své banky jen proto, že si mysleli, že je to potřeba nebo jim to někdo poradil. Jenže ve většině situa...
11:37
  
28.10.2025

Aktiva vs. pasiva: Jak to pochopit jednou provždy

Rozdíl mezi aktivem a pasivem: Konečně jednoduše!Většina lidí zná definici aktiva a pasiva z knížek, ale v běžném životě je často nedokáže od sebe rozeznat. Myslí si, že dům, ve kterém bydlí, je investice. Nebo že auto, které běžně užívají, je majetek, který jim přináší peníze. Realita je ale jiná....
12:51
  
14.10.2025

Na jak velkou hypotéku dosáhnu?

🏡 Na jak velkou hypotéku dosáhnu?Jedna z nejčastějších otázek, kterou s klienty řeším. Odpověď ale není tak jednoduchá, banky totiž hodnotí nejen vaše příjmy, ale i výdaje, závazky a hodnotu zástavy.V tomhle podcastu vám vysvětlím:✔️ jak banky počítají bonitu klienta✔️ jak fungují limity ČNB (DSTI,...
10:10
  
30.09.2025

Rodinné pojištění: Nestačí pojistit jen živitele

👨‍👩‍👧 Myslíš, že když máš pojištěného hlavního živitele, máš rodinu v bezpečí? Realita je jiná…❗Za 14 let ve financích jsem potkal mnoho rodin, které věřily, že stačí pojistit jen toho, kdo nosí domů největší výplatu. Jenže když pak onemocněla nebo vypadla z provozu druhá polovička, musela rodina ře...
18:01
  
16.09.2025

7 nejčastějších důvodů neschválení hypotéky (a jak jim předejít)

Zajímá vás, proč banky zamítají hypotéky? 🤯 V tomto podcastu vám ukážu 7 nejčastějších důvodů, proč klientům žádost neprošla a hlavně co udělat, abyste se tomuto vyhnuli.✅ Od zkušebních dob, přes registry, až po chyby ve výběru banky...👉 Pokud si chcete být jistí, že vše klapne na první dobrou, ozvě...
11:10
  
02.09.2025

Hypotéka na 30 let: Chytré řešení nebo finanční past?

🏡 Hypotéka na 30 let, pro někoho nutnost, pro jiného past. V podcastu ti ukážu, jaké má tahle strategie výhody i rizika. Na konkrétních číslech si spočítáme, kolik přeplatíš, a řeknu ti, kdy se to vyplatí… a kdy rozhodně ne.🎯 Zjistíš:- Kolik přeplatíš při rozdílných délkách- Kdy je 30 let chytrý kro...
10:20
  
19.08.2025

Kdy NEINVESTOVAT: 5 signálů, že teď radši zůstaň v klidu

💡 Všude kolem slyšíš, že máš investovat. Ale co když to pro tebe zrovna není ta správná cesta?V tomhle podcastu ti ukážu 5 konkrétních signálů, že bys měl raději zůstat v klidu a neinvestovat, aspoň zatím.✅ Dozvíš se například:* Proč je rezervní polštář důležitější než akcie* Kdy je lepší splatit dl...
12:09
  
05.08.2025

3 věci, které vám banka o hypotéce neřekne (ale měla by!)

🏠 Bereš si hypotéku? Tak tohle ti v bance nejspíš neřeknou… ale měli by!Za 14 let ve financích jsem slyšel spousty příběhů lidí, kteří věřili bance, že jim řekla vše, co potřebují vědět. Bohužel realita je často jiná.V podcastu se s tebou podělím o 3 zásadní věci, které ti většina bank zamlčí, ale p...
15:08
  
22.07.2025

5 výluk v životním pojištění, které tě mohou stát statisíce!

🛑 Myslíš, že máš životní pojištění a jsi v klidu? Možná tě čeká nepříjemné překvapení…Spousta lidí si myslí, že když mají uzavřenou smlouvu, pojišťovna jim vždycky všechno zaplatí. Bohužel v realitě to tak nemusí být. V tomto podcastu ti ukážu:🔎 5 nejčastějších výluk, na které doplácí klienti nejvíc...
12:57
  
08.07.2025

Na důchod od státu zapomeň – jak se zabezpečit sám?

🧓 Jaký bude tvůj státní důchod? Bude ti to stačit?V podcastu ukazuji reálné příklady dvou klientů a jejich budoucí důchody. Připrav se, protože ta čísla tě překvapí.👉 Podíváme se spolu:📉 Jaký důchod čeká běžného zaměstnance🧮 Jak si vypočítat výši důchodu i ty sám⚠️ A proč se vyplatí vzít odpovědnost...
17:21
  
24.06.2025

Psychologie peněz: Proč utrácíme hloupě a jak se z toho dostat

🧠 Proč utrácíme peníze za blbosti, i když víme, že bychom neměli?Tahle otázka není o matematice. Je o naší hlavě.V tomhle podcastu ti ukážu 7 nejčastějších psychologických pastí, do kterých padáme a hlavně praktické triky, jak se z nich vymanit.📌 V tomto podcastu se dozvíš:Jak funguje mentální účetn...
11:34
  
10.06.2025

Povinné ručení 2025: Proč zase zdražuje a 3 tipy, jak srazit cenu

🚗 Povinné ručení opět zdražuje. Proč? A co s tím můžete dělat?V tomto podcastu vám vysvětlím, proč ceny povinného ručení v roce 2025 opět rostou, co za tím stojí, a hlavně jak můžete ušetřit.📌 Probereme:1️⃣ Co ovlivňuje cenu pojištění2️⃣ Proč pojišťovny zdražují právě teď3️⃣ 3 konkrétní tipy, jak sn...
18:16
  
27.05.2025

Jak poznat kvalitního finančního poradce?

🤝 Hledáte finančního poradce, ale nevíte, komu věřit?V tomhle podcastu vám ukážu, jak poznat kvalitního poradce, který vám opravdu pomůže a ne jen prodá smlouvu.📍 Probereme postupně možné varovné signály, dle kterých poznáte, že něco není v pořádku. 💡 A naopak si řekneme, jak vypadá profesionální př...
13:51
  
14.05.2025

Hypotéka vs. nájem v roce 2025: Co se víc vyplatí?

🏠 Hypotéka nebo nájem v roce 2025? Co se víc vyplatí?Ceny nemovitostí jsou vysoké, úroky jen pomalu klesají a mnozí z nás se ptají: „Máme si koupit bydlení, nebo zůstat v nájmu?“V tomto podcastu vám ukážu:✅ Výhody i nevýhody hypotéky a nájmu✅ Konkrétní výpočty na příkladech bytů v Olomouci✅ Pro koho...
13:28
  
29.04.2025

Chci vlastní bydlení – co řešit 1 až 2 roky předem?

🏡 Chystáte se koupit vlastní bydlení?Pak byste měli vědět, co všechno řešit už 1 až 2 roky před samotnou koupí! V dnešním podcastu vám ukážu, jak se správně připravit na hypotéku, jak si nastavit rozpočet, na co si dát pozor a co vás může při koupi domu nebo bytu překvapit.Probereme:✔️ Jak si udělat...
19:17
  
15.04.2025

Postavíte v roce 2025 dům za 5 milionů? Rozpočet vs. realita.

🏡 Postavíte v roce 2025 rodinný dům za 5 milionů korun? Realita vás možná překvapí!Za 14 let praxe ve financích jsem potkal jen pár klientů, kterým se podařilo dodržet rozpočet na stavbu či rekonstrukci domu podle plánu. Ve většině případů se rozpočet výrazně překročí – často kvůli podcenění nákladů...
47:24
  
01.04.2025

Petr Hanák - Aktuální situace na realitním trhu v roce 2025

🏡 Realitní trh v Olomouci: Co čekat v roce 2025?V dnešním rozhovoru s realitním makléřem Petrem Hanákem z Olomouce se podrobně věnujeme aktuální situaci na trhu nemovitostí v Olomouckém kraji.Zajímá vás, jestli se teď vyplatí spíš koupit nebo pronajmout? Jaká je dostupnost bydlení pro mladé rodiny?...
15:35
  
20.03.2025

Nejčastější finanční podvody

💰 Nejčastější finanční podvody – Jak je rozpoznat a ochránit své peníze?V roce 2024 Policie ČR evidovala 19 592 případů kyberpodvodů, což je o 5,5 % více než v předchozím roce. Zároveň klienti bank přišli kvůli kyberútokům o 1,39 miliardy korun. 📈 Bohužel, trend finančních podvodů v ČR stále roste a...
08:21
  
04.03.2025

Koupě nemovitosti - Kolik vlastních prostředků použít?

Mnoho lidí si myslí, že nejlepší strategie při koupi nemovitosti je použít co nejvíce vlastních úspor a vzít si co nejnižší hypotéku. Ale je to opravdu tak výhodné? 🤔V tomto podcastu vám na příkladu ukážu, proč může být chybou investovat všechny své peníze do nemovitosti a jak se správně rozhodnout....
09:50
  
18.02.2025

Hypotéky v roce 2025 - Jaký bude vývoj úrokových sazeb?

Jak se budou vyvíjet úrokové sazby na hypotékách v roce 2025? Co to bude znamenat pro realitní trh a pro vás jako kupujícího nebo investora? V tomto podcastu se podíváme na poslední predikce ze strany ČNB a trošku si zavěštíme budoucnost. Pokud plánujete řešit hypotéku, tak si nenechte podcast ujít,...
11:59
  
04.02.2025

Co bych poradil svému mladšímu já?

Děláte stejné chyby jako většina lidí? 🤔 V praxi vidím, že spousta klientů opakuje stejné finanční chyby, které jsem kdysi udělal i já. Proto jsem natočil tento podcast, kde vám prozradím, na co si dát pozor, abyste se vyhnuli zbytečným starostem a finančním ztrátám. 🔥 Nečekejte, až vás chyby budou...
17:12
  
21.01.2025

Pojištění nemovitosti a domácnosti - 10 nejčastějších otázek

Chcete svou nemovitost správně pojistit, ale nevíte, jak na to? V dnešním podcastu jsem shrnul 10 nejčastějších otázek, které mi klienti kladou v souvislosti s pojištěním nemovitosti a domácnosti. Dozvíte se například: ✅ Jaký je rozdíl mezi pojištěním nemovitosti a domácnosti? ✅ Na jakou částku si m...
15:07
  
07.01.2025

Investice - 10 nejčastějších otázek

Zajímá vás investování, ale nevíte, kde začít? V dnešním podcastu jsem shrnul 10 nejčastějších otázek, které mi klienti kladou v souvislosti s investováním. Dozvíte se například: ✅ Proč investovat? ✅ Jaká jsou rizika? ✅ Jak vysokou částku investovat? ✅ Jak je to s daněním? Tyto a další otázky rozebí...
Táto webová stránka používa súbory cookies, ktoré sú potrebné pre správne fungovanie a skvalitňovanie webovej stránky. Ďalšie informácie o tom, ako používame súbory cookies, nájdete tu.
Bližšie informácie o spracúvaní osobných údajov ako aj o súboroch cookies nájdete tu.

Technické cookies

Vždy aktívne cookies sú nevyhnutne potrebné na základné fungovanie. Bez týchto súborov by sme nemohli poskytovať služby, ktoré umožňujú tejto stránke fungovať.

Funkčné cookies

Funkčné cookies vylepšujú fungovanie webových stránok, nakoľko si môžu pamätať napríklad informácie ako používateľské meno, jazyk alebo preferovanú polohu. Vďaka zapamätaniu si Vašich volieb môže stránka poskytovať vylepšené a osobnejšie služby.

Analytické cookies

Tieto cookies zhromažďujú anonymné informácie o tom, ako používatelia využívajú webové stránky. Z týchto dát sa dozvieme, ako používatelia reagujú na stránku poskytnutím informácií o tom, aké oblasti navštívili, aký čas na našej stránke strávili, a či sa pri tom vyskytli nejaké problémy, napríklad chybové hlásenia, čo nám pomáha vylepšovať webovú stránku.

Marketingové cookies

Marketingové cookies pomáhajú sledovať Vaše online návštevy a aktivitu na našich webových stránkach. Uvedené pomáha poskytovať a zobrazovať Vám relevantnejšie reklamy alebo obmedzujú počet zobrazení reklamy. Tieto súbory cookie môžu zdieľať tieto informácie s inými organizáciami alebo inzerentmi. Ide o trvalé súbory cookie a takmer vždy pochádzajú od tretích strán.