Na túto tému ste sa ma už dlho pýtali a ja som vám dlho sľuboval, že toto video nahrám. :)Som teda veľmi rád, že vám ho môžem konečne ponúknuť. Toto video je bomba. S Vladimírou zo smartupinvest.sk sme prebrali tie najdôležitejšie otázky, ak sa rozhodujete o investovaní do nehnuteľností v zahraničí. Vlaďka vo videu síce hovorí primárne o Španielsku, ale berte tento rozhovor a najmä otázky, ktoré v ňom kladiem ako návod na zhodnotenie investície kdekoľvek na svete - v Dubaji, Chorvátsku, Bulharsku, Anglicku či Gruzínsku. Toto sú najčastejšie destinácie, na ktoré sa ma pýtate.V súčasnosti, keď je investovanie do nehnuteľností na Slovensku z môjho pohľadu rizikové, je spôsob investovania, o akom hovoríme v tomto videu, veľmi zaujímavou alternatívou so zaujímavým výnosom. Ak navyše môžete získať know-how od niekoho, kto na danom trhu aj sám investuje, vaše riziko výrazne klesá.Vo videu hovoríme aj o týchto otázkach:- Ako ste sa vôbec dostali k investovaniu v zahraničí?- Podľa čoho si vyberáte lokalitu na investovanie - kontinent, štát, mesto, konkrétna časť mesta - Ako hodnotíte čo je dobrý byt a čo zlý? Dom či byt?- Ako vychádzajú čísla takéhoto prenájmu - príjmy, výdaje, ziskovosť?- Aké sú aktuálne ceny zaujímavých bytov vs. možný nájom a ako sa ceny zmenili za posledných pár rokov?- Ako je to so sezónnosťou - máte nájomníkov len počas letnej sezóny či aj počas roka?- Môžete tam vôbec ísť aj vy, keďže potrebujete aby bol apartmán v sezóne prenajatý?- Ako sa dá financovať kúpa takejto nehnuteľnosti?- Ako ste vyriešili právnu oblasť - kúpa, prenájom, dane...všetko v zahraničí a po španielsky?- Ako riešite nasťahovanie, vysťahovanie, upratovanie, opravy atď. na diaľku?- Ako je to s daňami, ktoré musíte platiť v zahraničí vs. na Slovensku?- Čo vás najviac prekvapilo/ zaskočilo, čo ste nečakali pri investovaní v zahraničí?- Ak by ste išli investovať do úplne novej krajiny - aký postup by ste zvolili?- Ako viete pomôcť ľuďom, ktorí chcú investovať v zahraničí?