Příjmy z pronájmu pražských bytů pořízených v uplynulém roce jsou, v porovnání s jejich pořizovací cenou, nízké. Mnoho investorů, kteří nechtějí příjem z pronájmu výrazně dotovat (vůči hypoteční splátce) lákají jiné lokality jako např. Beroun, Kladno, Benešov, Čelákovice, Český Brod, Kolín, Kralupy nad Vltavou, Říčany, Lysá nad Labem, Milovice, Neratovice, Poděbrady nebo Nymburk, které nabízí zajímavé dojezdové vzdálenosti do Prahy a začínají tak konkurovat pražským bytům.