PrihlásenieRegistrácia
Ak si nenašiel svoj podcast, kontaktuj nás
2026 © Podmaz | All rights reserved
Všeobecné obchodné podmienky
Cenník reklamy
Štátna reklama
Ochrana osobných údajov
Všeobecné podmienky používania
/
REALITNÍ BUBLINY

REALITNÍ BUBLINY

Autor: Oldřich Platil & Ivana Cikánková
Očima insiderů realitního trhu nahlédnete pod pokličku obchodu s nemovitostmi v ČR.

Podcast REALITNÍ BUBLINY je vložený na túto stránku z otvoreného informačného zdroja RSS. Všetky informácie, texty, predmety ochrany a ďalšie metadáta z informačného zdroja RSS sú majetkom autora podcastu a nie sú vlastníctvom prevádzkovateľa Podmaz, ktorý ani nevytvára ani nezodpovedá za ich obsah podcastov. Ak máš za to, že podcast porušuje práva iných osôb alebo pravidlá Podmaz, môžeš nahlásiť obsah. Ak je toto tvoj podcast a chceš získať kontrolu nad týmto profilom klikni sem.

Zoznam epizód (45 epizód)

01:00:13
  
02.03.2023

#19 – Trh s pronájmy…Popelka ve zlatých šatech.

Trh s pronájmy byl a do značné míry stále trochu je opomíjeným segmentem v realitních transakcích. Mezi makléři se traduje, že je to hodně práce a nervů za málo peněz. Poslední léta však naplno odhalila, že právě specializace na nájemní bydlení může makléřům otevřít dveře ke stabilním a pravidelným...
57:44
  
25.01.2023

#18 – Plánujete koupit nemovitost? Tak poslouchejte, jak se to nemá dělat.

Kupujícím se v roce 2023 otevřela možnost vybírat si po dlouhé době z široké nabídky nemovitostí. Zájemci o koupi si ale často dokážou sami zavřít dveře k dobrému obchodu. Jakým způsobem vyjednávat s makléřem a prodávajícím a jak pro sebe dosáhnout nejlepších podmínek? Kupujete nemovitost? Pak vám t...
01:05:16
  
16.12.2022

#17 – Každý dům má svého kupce… A tu o Karkulce znáte?

Pokud někdo dokáže zkomplikovat prodej nemovitosti, tak je to v první řadě sám prodávající. Jsou to právě majitelé, kteří po poradě se širokou rodinou a taky kamarádem, co má bráchu, jehož kolega před rokem prodal stejný dům, vymyslí takové podmínky prodeje, které hned na začátku vyřadí 8 z 10 zájem...
52:46
  
19.10.2022

#16 – Být či nebýt…makléř v roce 2023

Život je nespravedlivý a věděl to i Hamlet. Jak jinak si totiž vysvětlit fakt, že někteří makléři naskákali v roce 2020 do Pendolina (i když i tohle srovnání trochu drhne) a na konci roku přijíždějí na konečnou na šlapací drezíně. Co čeká obchodníky s nemovitostmi v roce 2023? Jsme v recesi nebo jen...
46:35
  
09.09.2022

#15 – Kupující vs. prodávající 1:0

Konzervativní nemovitostní trh zažívá jízdu na horské dráze připomínající téměř kryptoměnový cirkus. V souboji o nejlepší cenu se z několika leté dominance prodávajících misky vah velmi rychle přehouply na stranu kupujících, kteří doufají, že snížení cen nemovitostí alespoň částečně vyrovná manko za...
01:00:53
  
06.07.2022

#14 – Hypotéko, ty mrcho proradná, co s Tebou???

Kdysi o ní prosil, žádal, ona dlouho odolávala, až si ji nakonec vzal. Měl to být vztah na celý život, ale něco se změnilo, ona chce pořád víc a on už nemá, kde brát. Přemýšlí, jak by ji poslal k vodě, jenže rozvod by byl asi ještě dražší. Má sní zůstat a doufat, že si jen na rok na dva ulítne a pak...
01:09:31
  
27.05.2022

#13 – Makléř, herec, scenárista..a čím chcete být vy?

„Tohle je panelák v Praze 8 a v něm byt 3+1..pojďme na něj společně podívat.“ Už jste to někdy slyšeli? Začíná tak nemálo videoprohlídek nemovitostí. Z makléřů jsou herci, promotéři, kreativci. A videa mají různou kvalitu a často i vysokou cenovku. Proč se realitní videa stala běžnou součástí prodej...
43:22
  
02.05.2022

#12 – Vidím velký špatný.

Není den, kdybychom nezaslechli nějakou věštbu na téma vývoj realitního trhu. Jolanda by měla radost. Ve vizích budoucnosti si však často protiřečí i mediální experti, kteří se dosud opájeli stabilitou a klidnými vodami realit. Skutečnost, že se konec blahobytu blíží a že pořízení vlastní nemovitost...
01:04:07
  
03.03.2022

#11 – Reality v čase války

Málokdo považoval za reálné, že použití takového nadpisu bude mít ve 21. století nějaké reálné opodstatnění. Po týdnu invaze vojsk Ruské federace na Ukrajině je ale více než jasné, že válka existuje a dotýká se přímo i nás. Dopadá již konflikt na český realitní trh? Jak se k tomu mají postavit reali...
42:06
  
16.02.2022

#10 – Spolupráce mezi makléři aneb nechtěná nevěsta, co stojí hodně peněz.

Pokud jako makléř lovíte pro své klienty nemovitosti v nabídkách realitních kanceláří, pak asi často narazíte na odpor. Zvláště v časech maximální poptávky, kdy jsou na většinu nemovitostí pořadníky plné koupěchtivých zájemců. Spolupráce tak, jak byla doposud chápana, tedy nedává moc smysl. Lze to z...
51:01
  
24.01.2022

#9 – 2021 Realitní trh na steroidech

Růst bez vidiny konce, tak by se dal parafrázovat uplynulý rok. Není na realitním trhu segment, který by nezaznamenal růst ať už jde o ceny nových bytů, rekreačních objektů, nájmů, ale i úrokových sazeb. Jediné, co klesá setrvale a zároveň tak přitápí pod cenovým kotlem, je počet nemovitostí v nabíd...
58:08
  
07.12.2021

#8 – Znáte ten realitní vtip, jak se potká klient, bankéř a právník??

Byť občas z médií slýcháme, že u nějaké realitní transakce došlo k průtahům a komplikacím, za které je odpovědný realitní makléř, věřte, že hitparádu realitních průšvihů již mnoho let ovládají na prvních příčkách sami klienti, za kterými se v těsném závěsu drží bankéři a právníci. Konkrétní hity z p...
59:24
  
02.11.2021

#7 – Zákon na zlobivé makléře...20 měsíců poté.

ZRZek, jak je přezdíván zákon o realitním zprostředkování měl za cíl nastavit jasné parametry realitního podnikání. Podařilo se to? Koho vlastně chrání a komu naopak nahrává? A které paragrafy nedávají vůbec žádný smysl..? ZRZka jsme zdrbli v sedmém díle Realitních bublin.
06:51
  
29.09.2021

#6+ BONUS o čem se hádáme v šestce a jak to dopadlo.

Aktuální realitní kauze, kterou média natírají clickbaitovými titulky a profesní sdružení bůh ví proč přilévá olej do ohně se věnujeme v krátkém bonusu. Zasloužilo si to dovysvětlení.
54:09
  
29.09.2021

#6 – Podání ruky v realitách skončilo. Ono taky nikdy moc neplatilo.

Zprostředkovatelská smlouva je po účinnosti zákona o realitním zprostředkování nutnost. A to v písemné formě. Pro mnohé makléře se nic nezměnilo, jiní se museli přizpůsobit a některé to vůbec nezajímá. Klidný šestý díl Realitních bublin se v závěru zvrhl v roztržku nad živou kauzou, kterou jsme doře...
50:01
  
31.08.2021

#5 – Nemáte práci? Pojďte do realit!

Pracovní portály jsou plné nabídek na práci v realitách. Jak si ale stojí HR na realitním trhu? Co nabízí nováčkům a jak se má zájemce o práci realitního makléře v nabídkách zorientovat? Je fluktuace v realitách vyšší než v jiných obchodních odvětvích? I o tom je pátý díl Realitních bublin.
41:17
  
02.08.2021

#4 - Vy chcete provizi? A za co?!

Provize realitní kanceláře by podle mnohých měla odpovídat vynaložené práci a nákladům. A to je hloupost. Provize je odměna za úspěch. A pouze jemu má být úměrná. O nechuti Čechů platit za služby a (ne)schopnosti makléřů obhájit si svou odměnu jsme se rozpovídali ve čtvrtém díle Realitních bublin.
39:48
  
14.07.2021

#3 - Samoprodejci se dávají všanc vlkům

Když to Ivana poprvé vyslovila, znělo to jako titul drsné severské kriminálky. Ale obsah dnešního podcastu nešlo vystihnout lépe. Skutečnosti, které vedou k tomu, že se téměř každá druhá realitní transakce uskuteční mimo realitní kanceláře, jsme rozebrali dopodrobna v tomto díle.
42:23
  
20.06.2021

#2 - RK NEVOLAT!

Studené volání patří mezi běžné praktiky realitních nováčků pro získání prvních obchodních příležitostí. Pro klienty, kteří si chtějí svou nemovitost prodat sami jsou však desítky nabídek služeb jen otravným obtěžováním. Proč makléři stále volají, i když o to nikdo nemá zájem se dozvíte v novém díle...
42:09
  
15.06.2021

#1 - Dva miliony poprvé, podruhé… tři miliony!

Ceny nemovitostí letí do závratné výše a nevyhýbají se ani dříve opomíjeným segmentům. Rozptyl nabídky a poptávky sebou přináší i nové trendy v prodejním metodách realitních kanceláří. Jak se na ně tváří kupující a co (ne)přináší prodávajícím se dozvíte v pilotním díle podcastu Realitní bubliny.
Táto webová stránka používa súbory cookies, ktoré sú potrebné pre správne fungovanie a skvalitňovanie webovej stránky. Ďalšie informácie o tom, ako používame súbory cookies, nájdete tu.
Bližšie informácie o spracúvaní osobných údajov ako aj o súboroch cookies nájdete tu.

Technické cookies

Vždy aktívne cookies sú nevyhnutne potrebné na základné fungovanie. Bez týchto súborov by sme nemohli poskytovať služby, ktoré umožňujú tejto stránke fungovať.

Funkčné cookies

Funkčné cookies vylepšujú fungovanie webových stránok, nakoľko si môžu pamätať napríklad informácie ako používateľské meno, jazyk alebo preferovanú polohu. Vďaka zapamätaniu si Vašich volieb môže stránka poskytovať vylepšené a osobnejšie služby.

Analytické cookies

Tieto cookies zhromažďujú anonymné informácie o tom, ako používatelia využívajú webové stránky. Z týchto dát sa dozvieme, ako používatelia reagujú na stránku poskytnutím informácií o tom, aké oblasti navštívili, aký čas na našej stránke strávili, a či sa pri tom vyskytli nejaké problémy, napríklad chybové hlásenia, čo nám pomáha vylepšovať webovú stránku.

Marketingové cookies

Marketingové cookies pomáhajú sledovať Vaše online návštevy a aktivitu na našich webových stránkach. Uvedené pomáha poskytovať a zobrazovať Vám relevantnejšie reklamy alebo obmedzujú počet zobrazení reklamy. Tieto súbory cookie môžu zdieľať tieto informácie s inými organizáciami alebo inzerentmi. Ide o trvalé súbory cookie a takmer vždy pochádzajú od tretích strán.