Na co si dát pozor při vypořádání Rozvodem sice manželství končí, ale majetkové pouto často zůstává. Společné jmění manželů (SJM) může být někdy složitější ukončit než samotný vztah 💔. Příběh z praxe 🕵️ Petr a Klára se rozvedli po deseti letech. V SJM měli byt, auto a společné úspory. Rozvod proběhl rychle, ale na majetku se nedohodli. Každý si vzal, co „považoval za své“. Po dvou letech Klára podala žalobu – chtěla polovinu hodnoty bytu. Soud jí vyhověl. Petr musel na celkovém vypořádání doplácet stovky tisíc korun. Proč?To se dozvíte dále. Co spadá do společného jmění ✅ Vše, co bylo nabyto za trvání manželství – mzdy, nemovitosti, auta, investice. ✅ Společné dluhy – hypotéky, půjčky. ❌ Do SJM nepatří majetek získaný dědictvím, darem nebo majetek sloužící osobní potřebě jednoho z manželů. Jak se vypořádat krok za krokem ➡️ Dohodou. Nejrychlejší a nejlevnější způsob. Sepište písemnou dohodu o vypořádání, nejlépe s pomocí advokáta. ➡️ Soudně. Pokud dohoda není možná, můžete do 3 let od rozvodu podat žalobu o vypořádání. Po této lhůtě platí fikce, že:

• movité věci si ponechá ten, kdo je užívá,
• ostatní movité věci a nemovitosti se stávají podílovým spoluvlastnictvím,
• ostatní majetek i dluhy se dělí napůl.

Na co si dát pozor❗ ✅ Tříletá lhůta běží od právní moci rozvodu. Po jejím uplynutí se SJM vypořádá automaticky ze zákona již zmíněnou fikcí. ✅ Dluhy se počítají taky. Pokud jeden z manželů nesplácí společný dluh, věřitel může jít po druhém. ✅ Nemovitosti vyžadují vklad do katastru. Bez zápisu v katastru je převod neúčinný. ❌ Nedomnívejte se, že „když jste se ústně dohodli, je to v pořádku“. Ústní dohoda u SJM nestačí. Shrnutí 🎯 ✅ Vypořádejte SJM co nejdříve po rozvodu. ✅ Pište vše písemně, ať předejdete sporům. ✅ Dohoda je vždy lepší než soud. ✅ Nezapomeňte – i dluhy jsou součástí SJM. Rozvod nemusí znamenat roky tahanic o majetek. Když znáte svá práva a jednáte včas, získáte klid i čistý stůl pro nový začátek 🤝.