Kdy dar neplatí a co pak Darování bývá krásné gesto. Ale co když darovací smlouva stojí na chatrných základech ❓ V takovém případě může být neplatná. A následky bývají nepříjemné – pro dárce i pro obdarovaného. Příběh z praxe 🕵️ Paní Jana darovala vnukovi byt. Smlouva ale byla sepsána „laicky“ samotným vnukem bez dostatečně přesného označení nemovitosti. Katastr návrh odmítl, jelikož smlouva byla neplatná. Výsledek ❓ Ztracený čas, peníze i zbytečné dohady. Jana se musela obrátit na advokáta a vše řešit znovu. Nejčastější příčiny neplatnosti ✅ Překlep – v identifikačních údajích stran nebo identifikaci darované věci. ✅ Neurčitost či nesrozumitelnost – například nejasná formulace projevu vůle. ✅ Nesvéprávnost dárce – pokud dárce není dostatečně způsobilý právně jednat. ✅ Nátlak či omyl – smlouva vynucená nebo podepsaná v zásadním omylu. ❌ Pouhá nespokojenost s obsahem smlouvy nestačí. Musí jít o skutečný rozpor se zákonem. Jaké jsou následky ➡️ Dar se vrací zpět – pokud byl dar předán (například peníze), tak ho musí obdarovaný vrátit. ➡️ Zápis do katastru se neprovede – u nemovitostí se neplatná darovací smlouva do evidence vůbec nedostane. ➡️ Ztráta důvěry – vedle právních problémů se často objeví i rozkoly v rodině nebo mezi přáteli. ➡️ Možnost sporů – často dochází k soudním sporům, hlavně v situaci, kdy se neplatnost řeší v dědickém řízení. Na co si dát pozor❗ ✅ Vždy trvejte na písemné smlouvě s přesným popisem předmětu daru. ✅ Nechte si smlouvu sepsat nebo aspoň kontrolovat advokátem – odhalí chyby, které by vás později stály čas i peníze. ✅ Pokud darujete nemovitost, pamatujte na vklad do katastru – bez něj k převodu nedojde. ❌ Nepodepisujte nic pod nátlakem nebo v rychlosti. Pozdější prokazování nátlaku je složité. Shrnutí 🎯 ✅ Darovací smlouva musí být platná, jinak se dar vrací. ✅ Nejčastěji chybí forma, přesnost nebo vůle dárce. ✅ Následkem je neplatnost a nutnost vrácení daru. ✅ Prevence je jednoduchá – smlouva sepsaná nebo zkontrolovaná odborníkem. Dar má být radostí, ne zdrojem problémů. Chcete mít jistotu, že vaše darovací smlouva obstojí ❓ Ozvěte se. Společně vše nastavíme, aby byl dar právně pevný a bez rizik 🤝.