Rozvod sám o sobě dluhy nevyřeší

Hypotéku, spotřebitelský úvěr ani jiné …

Rozvedete se.

Dům zůstane druhému manželovi.Nechá si i hypotéku.

Vy se odstěhujete.

Podepíšete dohodu.

A máte pocit, že je vše vyřešené.Jenže nemusí být.

Příběh z praxe 🕵️

Pan Petr měl s manželkou dům na hypotéku.

Úvěr podepsali oba.

Po rozvodu se dohodli:

Dům připadne manželce.Ta bude dál splácet hypotéku.Petr už s domem nebude mít nic společného.

Jenže po čase manželka přestala splácet.A ozvala se banka.Petrovi.

Ten namítal:„Ale podle dohody má hypotéku platit bývalá manželka.“

Jenže banka jejich dohodou vázána nebyla.

Petr byl podle úvěrové smlouvy stále dlužníkem.

Kde lidé chybují ❌

❌ Myslí si, že rozvod automaticky rozdělí také hypotéku.❌ Spoléhají pouze na dohodu mezi bývalými manžely.❌ Neřeší, zda je banka z úvěru skutečně vyvázala.❌ Přestanou hypotéku kontrolovat, protože „už není jejich“.

Jenže dohoda mezi manžely není dohoda s bankou.

Co si uvědomit ✅

✅ Vypořádání dluhů mezi manžely má účinky především mezi nimi.✅ Banka se řídí úvěrovou smlouvou.✅ Pokud jste v ní stále dlužníkem, rozvod vás sám o sobě nezachrání.✅ K vyvázání jednoho z dlužníků je potřeba řešit situaci s bankou.

Můžete tedy nemít dům.A přesto mít hypotéku.

Jak postupovat ➡️

➡️ Zkontrolujte, kdo je vedený jako dlužník.➡️ Ještě před vypořádáním řešte možnosti s bankou.➡️ Pokud má úvěr převzít jen jeden z vás, řešte vyvázání druhého.➡️ Nespoléhejte pouze na větu v dohodě o vypořádání.➡️ Dokud vás banka nevyváže, počítejte s tím, že problém může dopadnout i na vás.

Protože majetek můžete rozdělit mezi sebou.Věřitele ale bez jeho souhlasu nerozdělíte.

Na jaké věty si dát pozor ❗

❌ „Dům je její, takže hypotéka také.“❌ „Máme to napsané v dohodě.“❌ „Jsme rozvedení, už za něj neručím.“

Tak jednoduché to není.

Shrnutí 🎯

➡️ Rozvod hypotéku automaticky neruší.➡️ Dohoda bývalých manželů sama o sobě banku nezavazuje.➡️ Můžete přijít o dům, a přesto zůstat dlužníkem.➡️ Hypotéku řešte současně s vypořádáním majetku.

Rozvod může ukončit manželství.Podpis v bance ale nezmizí.

Řešíte po rozvodu společnou hypotéku ❓

Napište.

Podíváme se, jak nastavit vypořádání, aby vás starý úvěr později nepřekvapil 🤝.