Ako sa dostať k prvému investičnému bytu! - Money Talk 49
🏡 Chceš najprv našetriť celú sumu nehnuteľnosti a potom kupovať? Zabudni. ❌
💡Mysli na bankovú páku, ktorá urýchli tvoj rast.
🎙️V 49. epizóde Money Talk vrátili k tipom, ako získať prvú investičnú nehnuteľnosť. 🏠🔑
📢 Vysvetľujeme:
✅ Prečo šetrenie na celú hodnotu nehnuteľnosti nefunguje a čo robiť inak
✅ Ako využiť bankovú páku
✅ Ako získať 20 % na prvý byt
✅ investičné byty vs. fondy
✅ nebojte sa požiadať o pomoc najbližších
✅ zažite lokalitu pred kúpou bytu
🎯 Roman pred 20 rokmi investoval 10 000 eur a dnes majú jeho byty trhovú hodnotu 8,5-9 miliónov. Nešpekuloval a dodržiaval pravidlá.
🔍 Naučte sa v novom diele Money Talk pravidlá, ktoré pri investičných bytoch fungujú. A choďte do toho!
🌍 My website - https://www.milandubec.sk/
https://www.linkedin.com/in/dubec-milan/
https://www.instagram.com/dubec.milan
https://www.tiktok.com/@milan.dubec
https://www.facebook.com/dubec.milan
TIMESTAMPS:
00:00 intro
1:09 ako dnes začať s nájomnými bytmi
3:32 investičné byty vs. fondy, na čom zarobím viac?
5:10 inflácia znižuje hodnotu našetrených peňazí
6:12 dávajte pozor, kde zhodnocujete peniaze
7:20 zarábajte na peniazoch trojnásobne
9:04 riziká nájomných bytov
9:28 krása bankovej páky
10:07 majte aspoň 4,5 % čistý výnos z nájmu
11:20 použite cudzie zdroje
12:09 večné šetrenie vs. požičanie si
13:13 „samodeštruktívny“ dlh
14:50 buďte vizionári
15:59 výber miesta investičného bytu
20:34 bytov je nedostatok
21:58 výhody a nevýhody investičných príležitostí
23:50 investičné byty nefungujú bez námahy
24:10 zvyšovanie nájomného
24:47 inflácia je nástroj na znehodnocovanie dlhu
25:37 ako sa dostať k prvému bytu
27:44 kam s peniazmi počas šetrenia
29:22 nájdite si mesto, kde investujete
30:40 urob to a kúp to čo najskôr
31:20 zažite lokalitu pred kúpou
32:26 rozdiel býva markantný
33:15 pomoc od rodičov môže utužiť vzťahy
34:15 z 10 tisícovej investície má 60 bytov
37:24 dôležité je, koľko hodín na produkt robíme
38:14 Roman sa zameriava na klesanie hodnoty záväzku
39:02 cenná rada na záver
Podcast MONEY TALK MILAN DUBEC je vložený na túto stránku z otvoreného informačného zdroja RSS. Všetky informácie, texty, predmety ochrany a ďalšie metadáta z informačného zdroja RSS sú majetkom autora podcastu a nie sú vlastníctvom prevádzkovateľa Podmaz, ktorý ani nevytvára ani nezodpovedá za ich obsah podcastov. Ak máš za to, že podcast porušuje práva iných osôb alebo pravidlá Podmaz, môžeš nahlásiť obsah. Ak je toto tvoj podcast a chceš získať kontrolu nad týmto profilom klikni sem.