Příklad pochází z června 2025, před pozdější změnou pravidel investičního financování. Uvedené částky a konstrukci nelze považovat za obecně dostupnou dnešní nabídku; je nutné nové posouzení podle současných pravidel.

Jak může menší první nemovitost posloužit při financování dalšího bydlení? Rozebírám konkrétní příklad z praxe. V archivní epizodě ukazuji konstrukci postupného pořízení dvou nemovitostí při omezených vlastních úsporách. Vysvětluji význam příjmů, bankovních odhadů a kombinace zástav. Jde o specifický případ, nikoli univerzální postup pro každého kupujícího.

V epizodě uslyšíte:

• Úloha první menší nemovitosti při plánování další koupě.
• Jak do financování vstupují odhadní hodnoty a zajištění.
• Proč nestačí posuzovat jen výši úspor a je potřeba znát celkovou bonitu.

Článek k tématu:Jak koupit dvě nemovitosti za 11,5 milionu s 300 tisíci na účtu? Reálný příklad z praxe

Máte omezené vlastní úspory a chcete posoudit cestu k bydlení? Napište mi přes kontaktní formulář na mariandrgo.cz, jaké máte zdroje, závazky a co plánujete koupit. Nejdřív ověříme, jaké financování odpovídá vaší situaci.

O autorovi:Marián Drgo je hypoteční poradce v Praze, který pomáhá klientům s hypotékami v celé České republice. Ve financích působí od roku 2010 a sám investuje do nemovitostí. Pomáhá s financováním vlastního bydlení, výstavby i s hypotékami pro OSVČ, IT specialisty a podnikatele. Zkušenosti z praxe sdílí na YouTube, v podcastu a na mariandrgo.cz.