Válka o provize z hypoték. Šéf Monety vs. finanční poradci, ve hře je 80 miliard
27:14
Podcast: FOCUS ON

Válka o provize z hypoték. Šéf Monety vs. finanční poradci, ve hře je 80 miliard

22.08.2025

Výroky šéfa Monety Tomáše Spurného o tom, že finanční poradci „berou marže“ a klient je až na posledním místě, vyvolaly odpor. Marek Černoch, výkonný ředitel České asociace společností finančního poradenství a zprostředkování (ČASF), je označil za nefér a podložené nepravdami. V rozhovoru pro pořad eMoney hájil současný model provizí a upozornil na rizika, která by přineslo zavedení čistě placeného poradenství.


Černoch reagoval na ostrá slova šéfa Monety bez obalu. „Zazněla tam spousta lží a nefér výroků nejen vůči finančním poradcům, ale i vůči bankám a konkurenci. Za mě to bylo spíše PR, kdyby si tam dal cedulku ‚zaplatil jsem si reklamní rozhovor‘, bylo by to fér,“ řekl.


Spurný se podle něj neoprávněně odvolával na Asociaci pro kapitálový trh (AKAT). „Tvrdil, že AKAT podporuje placené poradenství. To není pravda. Vedení asociace to přímo dementovalo,“ dodal Černoch.


Británie odstrašujícím příkladem


Největší rozpor panuje kolem odměňování. Spurný navrhuje, aby poradce platil klient přímo. Černoch považuje tento model za nebezpečný. „Ve Velké Británii v roce 2012 zavedli tzv. Retail Distribution Review. Výsledkem bylo, že téměř 16 milionů klientů zůstalo bez poradenského servisu. Buď na to neměli peníze, nebo to nechtěli platit,“ uvedl.


Podle něj by se v Česku odehrál stejný scénář. „Když se zeptáte deseti lidí, zda chtějí platit přímo, možná jeden nebo dva řeknou ano. Osm nebo devět lidí z deseti preferuje provizní systém,“ řekl.


Černoch upozornil i na data ČNB: „Stačí se podívat na statistiky České národní banky. Počet stížností na investice se pohybuje zhruba mezi 40 a 50 ročně. Vzhledem k objemu obchodů je to zanedbatelné číslo.“


Hypotéky: 80 miliard bez známek nespokojenosti


Černoch odmítl tvrzení, že provize hypotéky prodražují „Za minulý rok byl objem sjednaných hypoték přes 80 miliard korun. Pokud by lidé nebyli spokojeni, s poradci by je neuzavírali,“ zdůraznil.


Poradci jsou navíc pod přísným dohledem. „Musí s klientem projít test vhodnosti, test přiměřenosti, AML procedury a složit odborné zkoušky. To není práce na dva měsíce pro rychlý výdělek, je to náročná profese,“ řekl.


Typaři existují, ale hlavní hrozbou je šedý trh


Na výtku, že část poradců funguje jen jako „typaři“ lovící provize, Černoch odpověděl, že asociace proti tomu aktivně bojuje.

„Máme etickou komisi, která řeší všechny stížnosti. Přijali jsme samoregulační standard, aby členské společnosti tyto lidi nepoužívaly,“ uvedl.


Podle něj jsou skutečným problémem neregulované subjekty. „Tam může působit v uvozovkách kdokoliv. To dělá excesy typu Growing Way, kde spadly miliardy a klienti o ně přišli,“ řekl.


Nedostupné bydlení: 2+kk za 10,5 milionu


Černoch upozornil i na stále horší dostupnost bydlení. „V developerském projektu mimo Prahu jsem viděl byt 2+kk za 10,5 milionu. Pro běžnou rodinu je to čím dál složitější,“ řekl.


Podle něj kombinace vysokých cen a sazeb situaci zhoršuje. „Před třemi lety ČNB zvýšila úrokové sazby a objem sjednaných hypoték se tehdy propadl o 87 %. To je velmi významné číslo,“ uvedl Černoch. „Dnes sazby klesají, ale ceny bytů zůstávají vysoko. Mnoho lidí v polovině splácení zjistí, že na to nemají,“ varoval.


Poradci versus technologie


Černoch zdůraznil, že roli poradců nenahradí ani umělá inteligence. „Poradce ví, kde je pro klienta hypotéka nejideálnější. Dává možnosti a nechává na klientovi výběr. To stroj nenahradí. I když budou supermoderní technologie, lidský faktor zůstane strašně důležitý,“ uzavřel.


Celý rozhovor si můžete pustit jako video nebo podcast:

  • Proč by Marek Černoch chtěl osobní debatu s Tomášem Spurným?
  • Jak přesně funguje etická komise ČSF při řešení stížností?
  • V čem se podle Černocha liší regulovaná a neregulovaná část trhu?
  • Jaký dopad mělo zvýšení sazeb ČNB na trh hypoték před třemi lety?
  • Jakou roli přisuzuje Černoch umělé inteligenci ve finančním poradenství?

Podcast FOCUS ON je vložený na túto stránku z otvoreného informačného zdroja RSS. Všetky informácie, texty, predmety ochrany a ďalšie metadáta z informačného zdroja RSS sú majetkom autora podcastu a nie sú vlastníctvom prevádzkovateľa Podmaz, ktorý ani nevytvára ani nezodpovedá za ich obsah podcastov. Ak máš za to, že podcast porušuje práva iných osôb alebo pravidlá Podmaz, môžeš nahlásiť obsah. Ak je toto tvoj podcast a chceš získať kontrolu nad týmto profilom klikni sem.

Autor: FOCUS ON
Kategórie: Biznis
Táto webová stránka používa súbory cookies, ktoré sú potrebné pre správne fungovanie a skvalitňovanie webovej stránky. Ďalšie informácie o tom, ako používame súbory cookies, nájdete tu.
Bližšie informácie o spracúvaní osobných údajov ako aj o súboroch cookies nájdete tu.

Technické cookies

Vždy aktívne cookies sú nevyhnutne potrebné na základné fungovanie. Bez týchto súborov by sme nemohli poskytovať služby, ktoré umožňujú tejto stránke fungovať.

Funkčné cookies

Funkčné cookies vylepšujú fungovanie webových stránok, nakoľko si môžu pamätať napríklad informácie ako používateľské meno, jazyk alebo preferovanú polohu. Vďaka zapamätaniu si Vašich volieb môže stránka poskytovať vylepšené a osobnejšie služby.

Analytické cookies

Tieto cookies zhromažďujú anonymné informácie o tom, ako používatelia využívajú webové stránky. Z týchto dát sa dozvieme, ako používatelia reagujú na stránku poskytnutím informácií o tom, aké oblasti navštívili, aký čas na našej stránke strávili, a či sa pri tom vyskytli nejaké problémy, napríklad chybové hlásenia, čo nám pomáha vylepšovať webovú stránku.

Marketingové cookies

Marketingové cookies pomáhajú sledovať Vaše online návštevy a aktivitu na našich webových stránkach. Uvedené pomáha poskytovať a zobrazovať Vám relevantnejšie reklamy alebo obmedzujú počet zobrazení reklamy. Tieto súbory cookie môžu zdieľať tieto informácie s inými organizáciami alebo inzerentmi. Ide o trvalé súbory cookie a takmer vždy pochádzajú od tretích strán.