Vlastní byt, který se stará sám o sebe. Jak funguje investice s garantovaným nájmem?

Do nové epizody podcastu Finančně gramotní přijal pozvání spoluzakladatel, strategický lídr a vizionář společnosti Salutem Group – Jaroslav Ton.Salutem Group je česká realitně-investiční společnost s devatenácti lety na trhu, přes 2 200 zobchodovanými rezidenčními nemovitostmi a více než 3 miliardami korun aktiv pod správou. S Jaroslavem jsme se bavili hlavně o modelu Salutem Real, kde investor vlastní konkrétní nemovitost s garantovaným nájmem a kompletní správou – a cílem je dosáhnout pozitivního cash flow.

Rozebrali jsme také:👉 proč Salutem sází na regiony místo Prahy, 👉 jak funguje kombinace vlastnictví bytu a pasivního příjmu, 👉 a jak přemýšlet o riziku u investic do nemovitostí.

Co vše se v této epizodě dozvíte:✅ Co všechno spadá pod Salutem Group (fond pro kvalifikované investory i přímé vlastnictví bytu) ✅ Proč jsou podle Salutem regiony výnosnější i bezpečnější než Praha (price to income, rent to income) ✅ Jak funguje model sale and leaseback – dvě smlouvy, kupní a nájemní ✅ Proč u tohoto modelu dává smysl páka přes hypotéku a jak vzniká pozitivní cash flow ✅ Jak poznat kvalitní projekt od marketingové bubliny ✅ Co se stane, když nájemní smlouva doběhne do konce ✅ Jak funguje program Klíč za klíč (směna pražského bytu za regionální) ✅ Jak Jaroslav vnímá riziko a proč je „zavřít oči před rizikem" to největší z nich ✅ Proč ani Praha není imunní vůči poklesu cen

🎧 Pokud vás zajímají investice do nemovitostí, pasivní příjem nebo pohled na regiony, tahle epizoda vás bude bavit.👉 Přidejte se k nám a udělejte první krok k finanční nezávislosti. Nezapomeňte se přihlásit k odběru!👉 Máte dotazy? Napište nám na 📧 dotazy@amj.cz a získejte osobní podporu přímo od nás!

#FinancneGramotni #Podcast #JaroslavTon #Salutem #Nemovitosti #Investice #OsobniFinance #PodcastFG #FinancniSvoboda

🌐 www.amjfinance.cz ➡️ Facebook / financnegramotni ➡️ Instagram / financne_gramotni ➡️ Youtube / @financnegramotni