Skupina Amundi představila nový nemovitostní fond Realti. A jak v  podcastu FinTag.cz říká ředitel divize nemovitostních fondů Amundi  Françoise de la Villeon, realitní fond Realti je výjimečný tím, že  investuje napříč celou Evropskou unií.

Nemovitostní fond Realti kombinuje přímé investice do nemovitostí  nebo jejich pronájmu a investice do vybraných evropských realitních  fondů.

„Důležité je říci, že se jedná o fond, který je celoevropský, že  se nekoncentruje jen na vybrané regiony. Věříme, že o takový fond bude v  České republice zájem, stejně jako o strategii, kterou s ním razíme,“ říká v podcastu FinTag.cz Françoise de la Villeon.

Upřesňuje, že Realti cílí na několik typů trhů. Jde především o trhy s  dostatkem likvidity, jako jsou třeba Německo, Nizozemsko, Francie nebo  Španělsko. Tedy trhy, kde není problém kvalitní nemovitost rychle koupit  a i ji rychle prodat. A dále jde o trhy s potenciálem růstu a  zajímavými segmenty. To jsou dle něj například logistické nemovitosti v  Česku nebo Polsku.

„De facto ale cílíme na všechny trhy, které sledují nové trendy a  reagují na ně. Přičemž naší strategií jsou investice do exkluzivních  nemovitostí se špičkovými nájemci,“ upřesňuje de la Villeon s tím,  že přehled o evropském trhu správcům fondu poskytují také informace z  dalších investičních fondů skupiny Amundi.

Co se týče České republiky, tvrdí, že v hledáčku má fond především  nemovitosti na území Prahy. Avšak znovu upozorňuje, že fond není  typickým „českým nemovitostním fondem“, který by se specializoval pouze  na „jeden region“.

Pro realitní fond jsou klíčové trendy na realitním trhu

Françoise de la Villeon v podcastu FinTag.cz upozorňuje, že Realti zajímají všechny typy komerčních nemovitostí.  Tedy prostory kancelářské, logistické, rezidenční nemovitosti a obchodní  centra. Dále i nemovitosti, které slouží vzdělávacím a zdravotnickým  účelům. Dle něj ale vždy musí jít o nemovitosti ve špičkové kvalitě a s  kvalitními nájemci.

„Realitní fondy jsou vždy dobrou ochranou proti inflaci. Má to  ale podmínku, musíte mít nemovitosti s top nájemci. To jsou dnes takoví,  kteří zaplatí zvýšené nájemné o inflaci. A navíc ještě v časech krize,  toto je naše strategie,“ popisuje.

Jako příklad kvalitních budov uvádí moderní kancelářské budovy, které sázejí...  Více na FinTag.cz!!!