Komentář Kamila Jeřábka. Výstavba nových bytů i domů zaostává za potřebami, trh nabírá ztrátu a očekávané probuzení nepřichází. Rok 2026 se rýsuje ve znamení nejistoty a stagnace, píše v komentáři ředitel společnosti Wienerberger s.r.o. Kamil Jeřábek.

Zásadním problémem na trhu bydlení je jeho dlouhodobá nedostupnost, která sama o sobě vytváří trvalý tlak na růst cen. Obzvlášť u rodinných domů se k tomu přidává omezená dostupnost financování především kvůli vysokým úrokovým sazbám. Počet nových hypoték určených na výstavbu dosáhl v roce 2025 pouhých 11,5 tisíce, což představuje přibližně o 40 procent nižší hodnotu, než je dlouhodobý průměr. Ani dostupné predikce nenaznačují, že by se měl tento stav v dohledné době zásadně změnit. Úrokové sazby se aktuálně pohybují kolem 4,5 % a nic nenasvědčuje tomu, že by mohly výrazněji klesnout. Hranice přibližně 3,5 %, která by trhu výrazně ulevila, tak zůstává v nedohlednu.

Celý komentářčtěte zde.

• Další články, ale také podcasty, komentáře a videa najdete na zpravodajském serveru [Seznam Zprávy](https://www.seznamzpravy.cz/).
• Své názory, návrhy, otázky, stížnosti nebo pochvaly nám můžete posílat na adresu audio@sz.cz.
• Sledujte @SeznamZpravy na sociálních sítích: [Twitter](http://twitter.com/seznamzpravy) // [Facebook](http://facebook.com/seznamzpravy) // [Instagram](http://instagram.com/seznamzpravy).
• Seznam Zprávy jsou zdrojem informací, nezávislé investigace, originální publicistiky.