35:34
22.01.2026
ŽENA NA "NUKLEÁRNY POHON" ep. 36
Ak máš od klienta dôveru, makáš na 200 percent a ak treba aj byt po prerábke poumývaš... hoci aj v obleku. Chaty na Slovensku sú v super kondícii, ceny štandardné a máme najlepšie označené turisti...
BYT, či neBYT?
Autor: Ladislav Kužela
Hypotéky, prenájmy, realitné podvody a predražené diery – bez obalu, bez reklám, s humorom a pravdou, ktorú vám maklér nepovie. Počúvajte skôr, než si kúpite problém na celý život! Tešia sa na teba realitní makléri Erik a Dean...
Podcast BYT, či neBYT? je vložený na túto stránku z otvoreného informačného zdroja RSS. Všetky informácie, texty, predmety ochrany a ďalšie metadáta z informačného zdroja RSS sú majetkom autora podcastu a nie sú vlastníctvom prevádzkovateľa Podmaz, ktorý ani nevytvára ani nezodpovedá za ich obsah podcastov. Ak máš za to, že podcast porušuje práva iných osôb alebo pravidlá Podmaz, môžeš nahlásiť obsah. Ak je toto tvoj podcast a chceš získať kontrolu nad týmto profilom klikni sem.
Zoznam epizód (37 epizód)
35:34
42:27
07.01.2026
PODRAZ ep. 35
V kauze predaja nehnuteľnosti musela nastúpiť "labková patrola". Pozor na vlastníctvo v "BSM", ak je podpísany súhlas len s jedným z manželov... Blížilo sa to formátu "biely kôň". Prečo sa zlučujú menšie pozemky do väč&...
29:14
10.12.2025
ZARUČENÁ KONVERZIA VYTÁČA DO EXTRÉMU ep. 34
Zmätky okolo vysvetľovania pracovných postupov ľuďom za priehradkou na pošte aj na katastri - každodenná realitná prax, ktorú nie je možné predvídať. Realitné transakcie ako emocionálne vyčerpávajúce "rodeo". Probl&eac...
24:46
26.11.2025
KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ SI ZASLÚŽI MAŤ PEKNÉ FOTKY w/ fotograf Filip Križan ep. 33
Filip fotí "canonom" nehnuteľnosti a občas natrafí aj na "kanóny". Psy a mačky zažíva pri fotení bytov a domov bežne... ale živé prasa?! "Majiteľ ma kryl doskou pred pštrosmi." Dean držal bordel nado mnou a ja som rýchlo fotil... Predáva...
29:50
12.11.2025
FANTOMASOVIA, VYČKÁVAČI A TURISTI V REALITÁCH ep. 32
Nie úplne vyrovnaná podlaha, čiže kopec. Keď je kúpna cena privysoká a nezostane na "segedín". V kategórii "Fantomas" sa nachádzajú aj realiťáci, nielen klienti. Najhoršia kombinácia je, keď sa stretne pri obhliadke kupuj&u...
22:48
29.10.2025
KUFOR PLNÝ DEVELOPERSKÝCH PROJEKTOV ep. 31
Maklér kupujúceho vs. maklér predávajúceho. V Emirátoch maklér nemá problém sa podeliť o províziu. Na predstavení projektov štvrte Abú Dhabí vo veľkosti Ružinova. https://www.instagram.com/byt.cin...
28:07
15.10.2025
REZERVAČNÁ ZMLUVA = PREJAVENÝ VÁŽNY ZÁUJEM ep.30
Klienti chcú vždy zľavu. Kupujúci s konkrétnou ponukou sa nevysvetliteľne zrazu stiahol. Ako makléri prechádzame emočným mlynčekom. Čím vyššia cena nehnuteľnosti, tým väčšia vecnosť. https://www.instagram.com/byt...
22:24
08.10.2025
MAKLÉRI - EMOČNÍ CHAMELEÓNI ep. 29
Zamykanie, zhasínanie a iné činnosti, ktoré (ne)zabúdame. Objavený plesnivý smradľavý syrový chlieb tesne pred obhliadkou. Mestský holub - nočná mora property manažéra. Susedia sú najlepší alarm t...
47:57
01.10.2025
DOBRÝ DUBAJSKÝ DEVELOPERSKÝ PROJEKT JE ROZOBRANÝ ZA DEŇ ep. 28
"My v Move Homes robime z Dubaja obhliadky online." Služby a kvalita potravín šlapú na 120 %. V Dubaji prežije iba ten najlepší maklér. Ceny su porovnateľné ako v Prahe a v Bratislave, rozdiel je v nadštandarde až luxuse, čo sa to dostane&scaro...
25:36
24.09.2025
DOSTAL SOM PRI OBHLIADKE PONUKU NA SEX ep. 27
Keď ti rodina povie: "Ja by som realiťáka nemohol/nemohla robiť..." Dobrý maklér musí mať odrobených takých 5-6 rokov. Nepracuješ s nehnuteľnosťou, pracuješ s ľuďmi. Na úvodnom pohovore si chalan okamžite pýtal benefity. &nb...
23:34
17.09.2025
NOČNÁ MORA MAKLÉRA ep. 26
Prekliate zmätky okolo zabudnutých kľúčov od nehnuteľností na obhliadky. Tichý alarm a s ním príchod polície nás prekvapil priamo uprostred prehliadky. Pri obhliadkach ma pokladali za mužský eskort! https://www.instagram.com/b...
32:33
10.09.2025
EGYPTSKÝ REALITY TRIP s HOSPED ep. 25
https://www.hosped.sk/reality/ Vieme, kde sú apartmány v hotelových komplexoch kvalitné a za koľko. V Egypte je pojem "prevod na účet" v podstate "cash". Ideálna nehnuteľnosť je 1-izbový apartmán. Property management robime my. ZAPO...
28:32
03.09.2025
ZÁHADY A MOC ELEKTRIKY ep. 24
https://www.instagram.com/byt.cinebyt/ Kamoša vybila elektrina z kúpelne. Dobre načasované odcvaknutie a šupa v krčme U krokodýla! Nevysvetliteľné toky energie v niektorých starších bytoch. "Po 3 rokoch som zistil, že máme s...
49:57
27.08.2025
MARINGOTKA AKO DOVOLENKOVÝ APARTMÁN w/ Radka Kopriva ep. 23
https://www.instagram.com/byt.cinebyt/ Nekupuj si dom, pred ktorým je zasadený strom. Alebo si kúp maringotku na kolesách. Bezdomovec ako sbskár - najlepší strážny systém. Pracovať "sám na seba", alebo byť súčasťou re...
37:11
13.08.2025
PREDAJ DOMU, KTORÝ MÁ DUCHA ep. 22
https://www.instagram.com/byt.cinebyt/ Po dovolenke v gumákoch vo vytopenom dome. Je 2-poschodový dom krajší ako bungalov? Garážová strecha s fotovoltiky - geniálny nápad! Uhorku máme aj v lete, ale aj od Mikuláša. ZA...
28:59
06.08.2025
AKO NAS*AŤ SUSEDOV A NIELEN Z VLASTNEJ BYTOVKY ep. 21
https://www.instagram.com/byt.cinebyt/ "Idem predávať nehnuteľnosť, na ktorej sme v mladosti zažili brutálnu žúrku!" Tichá špionáž, alebo tichý property management? Predaj bytu cez kameru "whatsappu". Predal som 1 byt dvakrát počas...
31:10
30.07.2025
TOSKÁNSKA ROMANTIKA A SARDÍNSKE TVRDÉ POVAHY ep. 20
https://www.instagram.com/byt.cinebyt/ Profesionálna deformácia realitných maklérov. V Bari byt za 400 tisíc?! Na narodeniny ubytko v Toskánsku ako zo sna. Na Sardínii sme objavili domček synovca Pabla Picassa. Sardinčania chcú vere...
28:21
16.07.2025
HOME CONDITION SURVEY REPORT PRE NEHNUTEĽNOSŤ? ep. 19
https://www.instagram.com/byt.cinebyt/ Každá nehnuteľnoať si nájde svojho majiteľa. Atraktívne nehnuteľnosti v Taliansku za 1€? "Len tak" to nebude... V kvalite nehnuteľností sme v tom lepšom spektre. ZAPO odporúča: HODNOTA JUNIORA htt...
24:51
02.07.2025
KUPUJÚCI "VYMÝŠĽAL", DEVELOPER SA "SEKOL" A ZRUŠIL HO! ep. 18
https://www.instagram.com/byt.cinebyt/ Niekedy ti chyba zachráni život... ale možno aj vzťah. Cena bez DPH predsa nie je zľava! ZAPO odporúča: Nenápadný CEO https://open.spotify.com/episode/2ZUCpdheMEiyI4AXSbnwT4?si=rBHiZfqFQ8KMv_2gSAjgyg Podcast B...
25:07
25.06.2025
IDEM PREDÁVAŤ KAMEŇOLOM! ep. 17
https://www.instagram.com/byt.cinebyt/ Predáte mi nehnuteľnosť v Havaji? Ďalšia pivnica pre klienta ako prekvapivý bonus. Bizarné názvy obcí a ulíc pri predaji nehnuteľností. Kto vymyslel názov Krvavé Šenky a Ho...
34:44
18.06.2025
DOBRÉ HOTNOTENIE MAKLÉRA JE LEPŠIE AKO PROVÍZIA ep. 16
https://www.instagram.com/byt.cinebyt/ Proklientský prístup "Za dobrotu na žobrotu": Vyhovel som prednostne záujemcom a začali ma na obhliadke "dusiť-sekať". Mali by byť aj u nás firmy, ktorí sa postarajú o odstránenie chýb nehnuteľ...
27:45
11.06.2025
ASTRONOMICKÝ PAUŠÁL ZA PLYN ep. 15
https://www.instagram.com/byt.cinebyt/ Odovzdávanie bytu je najhoršia činnosť pre makléra. Predstieral som, že som klient... ale s jeho súhlasom... a odhalili ma. Keď telefonuješ s AI, povedz jej, aby ťa spojila s operátorom. Vždy treba vedieť,...
34:27
04.06.2025
POBILI SA NA OBHLIADKE ep. 14
https://www.instagram.com/byt.cinebyt/ Prvý hosť v podcaste: Deanova dcéra Lucka. V 12 rokoch číta po arabsky, hráva vo filmoch, v divadle, v dabingu. Ideš na oslavu a po ceste podpisuješ zmluvy. Pomýlil som si ženícha so svedkom....
28:50
28.05.2025
DOBRÝ FINANČNÝ PORADCA JE ZLATO ep. 13
https://www.instagram.com/byt.cinebyt/ Licitácie nehnuteľností. Keď klient chce nejakú nehnuteňosť, je schopný všetkých preplatiť. Ako sa licituje v Spojených Arabských Emirátoch? U nás musia ľudia nehnuteľnosť vlastn...
28:32
21.05.2025
PRVÝ OBCHOD AKO ZJAVENIE ep. 12
https://www.instagram.com/byt.cinebyt/ Klienti, ktorí rozhodujú o osudoch maklérov. Nehanbíme sa za "realitnú kanceláriu". Niektoré realitné kancelárie majú "na prácu" najatých hercov. "Život ti dá...