Kde vzniknou nové byty v Praze? Na brownfieldech. Je jich tu tolik, že by se na nich dalo vystavit nové Brno. Brownfieldy však mají svá specifika. „Všechno je samozřejmě komplikovanější a dražší,“ říká Petr Palička z Penty.

Sejdou se český, rakouský a německý developer, takhle by sice mohl začít jakýkoliv vtip, ale situace na realitním trhu ani v jedné z daných zemí není pro realitní sektor aktuálně úplně zábavná.

V Česku cena nového bydlení řadu měsíců stagnuje či mírně klesá a letos byla v průběhu druhého čtvrtletí v Praze zahájena výstavba 553 bytů, což je oproti loňsku sešup o 53 procent. V Rakousku, konkrétně ve Vídni, ceny bytů spadly už o 13 procent, ale ani to nevyvolává větší zájem, a v Německu roste hora odřeknutých zakázek a krize na realitním trhu se prohlubuje.

„Při rozhovorech s kolegy z Německa i Rakouska jsme zjistili, že podmínky na všech trzích jsou více méně podobné, ale jednotlivé země vnímají situaci kolem hypoték, úvěrů a poklesů úplně jinak,“ říká v pořadu Inside Talks Petr Palička.

• Inside Talks. Pořad, ve kterém Zuzana Hodková se stálým týmem expertů rozebírá zákulisí českého byznysu. Jakými tématy žije průmysl, potravinářství, reality, startu-upy, finance, energetika nebo automobilový průmysl? 
• Insidery jsou Tomáš Kolář z Linetu, Petr Palička z realitní divize Penty, Petr Novák z divize automotive společnosti JTEKT, Tomáš Spurný z Monety Money Bank, Ondřej Fryc z Reflex Capital a Martin Durčák z ČEPS.
• Nový díl každý pátek na SZ Byznys a ve všech podcastových aplikacích.
• Odebírejte na Podcasty.cz, Apple Podcasts nebo Spotify.