Je to možná paradoxní, ale prodat v současné době luxusní a drahý byt za více než deset milionů je mnohem jednodušší než prodat ten levný. Jak to mění plány developerů a jakou roli ve výstavbě teď hrají banky?

Stavět, nestavět, za co stavět a pro koho stavět?  Zásadní otázky, které si teď pokládají čeští developeři. V pořadu Inside Talks na ně odpovídá šéf realitní divize Penty Petr Palička.

„Těch otázek je sice celá řada, ale já si nemyslím, že se jedná o nějakou tragickou chvíli pro development. Ekonomika je cyklická a tedy i development, který je součástí ekonomiky, je cyklický. Nejsme v boomu, ale nejsme ani v nějaké strašné krizi,“ říká Palička s tím, že jemu jako developerovi se spí docela dobře. „Perspektiva tady je, nejsme schouleni v žádné depresi,“ říká.

Největším problémem trhu jsou nyní hypotéky. „Nejenom, že jsou vysoké úroky, ale jsou přísné i podmínky bank. Spousta lidí na hypotéku nedosáhne, i kdyby třeba byli ochotni platit těch šest procent,“ dodává Palička s tím, že developerům tak zbývá jediné – stavět pro ty, kteří hypotéku nepotřebují.

• Inside Talks. Pořad, ve kterém Zuzana Hodková se stálým týmem expertů rozebírá zákulisí českého byznysu. Jakými tématy žije průmysl, potravinářství, reality, startu-upy, finance, energetika nebo automobilový průmysl? 
• Insidery jsou Tomáš Kolář z Linetu, Petr Palička z realitní divize Penty, Petr Novák z divize automotive společnosti JTEKT, Tomáš Spurný z Monety Money Bank, Ondřej Fryc z Reflex Capital a Martin Durčák z ČEPS.
• Nový díl každý pátek na SZ Byznys a ve všech podcastových aplikacích.
• Odebírejte na Podcasty.cz, Apple Podcasts nebo Spotify.