Banky se obávají, že se s poklesem sazeb utrhne lavina refixací hypoték. Komerční banka tomu chce předejít. Za „přetažení“ klienta od konkurence, kterému ještě běží fixace, tak přestane finančním poradcům vyplácet provize.

Na letošek čeká řada majitelů nových, vysoko úročených hypoték s nadějí. S poklesem úrokových sazeb ČNB půjdou dolů i ceny hypotečních úvěrů. Až zlevní, zkusí se část domácností z vysokých úroků osvobodit únikem do jiné banky, a to třeba ještě před koncem fixačního období.

Toho se banky obávají. „Hypoteční turistiku“ považují za porušení smlouvy, říká v Agendě SZ Byznys Michael Pupala, ředitel stavební spořitelny Modrá pyramida, která je součástí skupiny Komerční banky. „Ta pravidla jsou bohužel nastavená tak, že pro banky to znamená významnou ztrátu v případě, kdy dojde k nedodržení smluvní dohody mezi bankou a klientem.“

Pravidla, za kterých je možné splatit hypotéku před koncem „fixu“, se od září letošního roku změní. Zatímco dosud stačilo za odchod před koncem fixačního období uhradit symbolický poplatek, nově půjde o „pokutu“ ve výši až jednoho procenta ze zbývající jistiny úvěru, maximálně až 50 tisíc korun. Podle bank jim ale ani taková „pokuta“ náklady dostatečně nepokryje.

• Agenda. Rozhovory s top lídry českého byznysu, zakladateli firem, odborníky. Čtvrthodinka o byznysu z první ruky.
• Každý všední den na SZ Byznys a ve všech podcastových aplikacích.
• Odebírejte na Podcasty.cz, Apple Podcasts nebo Spotify.