PrihlásenieRegistrácia
Ak si nenašiel svoj podcast, kontaktuj nás
2026 © Podmaz | All rights reserved
Všeobecné obchodné podmienky
Cenník reklamy
Štátna reklama
Ochrana osobných údajov
Všeobecné podmienky používania
/
ADOL.cz

ADOL.cz

Autor: adol
Podcast a blog společnosti ADOL.cz se zaměřuje na předávání zkušeností s investicemi do nemovitostí. Témata jsou dražby, exekuce, insolvence, hlídání nemovitostí a insolvencí, práce s katastrem nemovitostí.

Podcast ADOL.cz je vložený na túto stránku z otvoreného informačného zdroja RSS. Všetky informácie, texty, predmety ochrany a ďalšie metadáta z informačného zdroja RSS sú majetkom autora podcastu a nie sú vlastníctvom prevádzkovateľa Podmaz, ktorý ani nevytvára ani nezodpovedá za ich obsah podcastov. Ak máš za to, že podcast porušuje práva iných osôb alebo pravidlá Podmaz, môžeš nahlásiť obsah. Ak je toto tvoj podcast a chceš získať kontrolu nad týmto profilom klikni sem.

Zoznam epizód (190 epizód)

09:26
  
21.03.2019

Insolvenční rejstřík jako studnice tipů jak věřitelé přicházejí o peníze

V rámci Adolu se věnujeme i monitoringu nemovitostí v insolvencích a tak denně sledujeme Insolvenční rejstřík. Opakovaně slyším stížnosti obyčejných lidí, ale i investorů a makléřů, že přišli o peníze díky tomu, že jejich dlužník utekl do insolvence. Proto jsem se rozhodl, že k tomuto tématu natočím...
07:24
  
14.03.2019

U dobrovolné dražby nemovitostí lze získat majetek pod vyvolávací cenou

Dobrovolné dražby nemovitostí skrývají jednu zajímavost, kterou mnoho zájemců o levné nemovitosti nezná. O těchto dražbách panuje určitý mýtus, že je-li dražba dobrovolná, snaží se tímto způsobem majitel zbavit své nemovitosti za co nejvíce peněz. Před pár dny mě kolegyně, která denně zaznamenává do...
08:20
  
07.03.2019

Ověření výše dluhů z Centrální evidence exekucí

Každý kdo se pohybuje v byznysu, tak někdy cítil potřebu, ověřit si finanční situaci určité osoby nebo firmy. Nemusí se jednat vždy o prodej nemovitosti, na které se náš blog zaměřuje. Co když přijímáte nového zaměstnance do firmy a chcete se vyhnout administrativní zátěži spojené s odváděním spláte...
49:23
  
04.03.2019

Proč jsou někteří lidé úspěšní a jiní ne - Tomáš Kučera (video)

S Tomášem Kučerou si v tomto videu povídáme na téma úspěch. Tomáš Kučera je úspěšný podnikatel, moderátor v rádiu a také realitní makléř. Realitám se věnuje 18 let a v tomto oboru jej určitě můžeme řadit k nepřehlédnutelným ikonám, které jsou skutečně vidět. S Ivo Tomanem má v rádiu také svůj pořad...
09:21
  
28.02.2019

Každý neúspěch v sobě skrývá zárodky úspěchu

Věřím, že se mnou budete někteří souhlasit když řeknu, že: “Každý neúspěch v sobě skrývá zárodky úspěchu!”. Za neúspěch nebo prohru jsou často označovány velké věci, jako je rodinná tragédie, výpověď v práci apod. Mnohem častěji se ale jedná o drobné denodenní prohry a výhry, které nás, díky většímu...
08:22
  
21.02.2019

Daň z nemovitostí u pozemků a jak na dani ušetřit v roce 2019

V tisku proběhly zprávy, že se finanční úřady v lednu 2019 rozhodly vymáhat vyšší daň z nemovitostí u pozemků, které se dají shodně označit jako Ostatní plocha. Na tuto situaci mě upozornil Martin Cakl, který u nás v ADOLu vede seminář na téma Investování do orné půdy a sám vlastní desítky tisíc m2...
46:00
  
18.02.2019

Krátkodobý pronájem přes Airbnb a Booking.com - David Bureš (video)

V tomto podcastu zpovídám Davida Bureše na téma krátkodobých pronájmů. David s kolegy v tuto chvíli spravuje v Praze přes 30 bytů, které pronajímají jak dlouhodobě tak i krátkodobě. David sdílí spoustu zajímavých a praktických informací pro majitele bytů nebo pro lidi, kteří by se tomuto byznysu cht...
08:22
  
14.02.2019

Vyplácí se ještě dražby nemovitostí? Souhrnné statistiky za rok 2018

Často slyším otázku zda se ještě vyplácejí dražby nemovitostí. Ať už investujete do čehokoliv, tak na chvíli zbystřete. Dnes se podíváme na souhrnné statistiky dražeb a aukcí za uplynulý rok 2018. Co vám mohu prozradit hned v úvodu, že za uplynulý rok bylo vyhlášeno 17.432 dražeb (aukcí) nemovitostí...
11:57
  
07.02.2019

Omezení svéprávnosti vlastníka nemovitosti může zamotat hlavu kupci i makléřům

Setkali jste se někdy s člověkem, kterému byla omezena svéprávnost? Ne vždy totiž na první pohled poznáte, že je druhá osoba nemocná a proto takovou věc ani nepředpokládáte. Omezení svéprávnosti vlastníka nemovitosti však může zamotat hlavu kupujícímu i realitním makléřům. Co více? Často může dojít...
36:59
  
04.02.2019

Vyplatí se investovat do zemědělské půdy? Martin Cakl (video)

V rozhovoru jsem měl možnost vyzpovídat Martina Cakla, letitého investora do zemědělské půdy. Martin Cakl za posledních 7 let realizoval přes 2.000 nákupůzemědělské půdy. Obratově zde hovoříme o desítkách či stovkách milionů korun. Je skutečným odborníkem v této oblasti, který navíc své zkušenosti p...
09:48
  
31.01.2019

Insolvenční zákon se v roce 2019 změní, co přinese investorům a věřitelům?

Po dlouhých měsících vyostřených debat a boji o finální znění mezi poslanci a senátory, se insolvenční zákon dočkal finální podoby. Včera 30.1.19 podepsal tuto novelu i prezident republiky. Oproti senátnímu návrhu zákona byla nakonec schválena tvrdší poslanecká verze. Přesto bude pro dlužníky snadně...
08:58
  
24.01.2019

Rozdělení pozemků může zvýšit obchodní potenciál nemovitosti

Že je možné pomocí rozdělení pozemků zvýšit cenu nemovitosti, si lidé často neuvědomují. Přitom je to velice zajímavá varianta, která nevyžaduje žádné velké investice. Jen mít ten nápad! A já bych vám rád dnes ukázal jeden případ, kdy jsem pomocí dělení pozemků udělal výjimečný obchod, ze zdánlivě n...
38:48
  
21.01.2019

Jak investuje do nemovitostí realitní makléř Martin Fördös (video)

V tomto rozhovoru jsem se ptal realitního makléře Martin Fördöse na to, jak investuje do nemovitostí. Podle Martinova příběhu nedávno vznikl i článek, kde jsem psal o zhodnocení investice přes 1 000% p.a. Martin vyhledává zajímavé investiční příležitosti nejen v rámci dražeb, ale také v běžné realit...
11:50
  
17.01.2019

Pomůže trhu více nový Realitní zákon nebo Realiťák roku?

V úterý 15.1.2019 proběhla 4. Odborná realitní konference v nádherných prostorách centra Cubex na pražském Pankráci. Klobouk dolů před pořadateli z RVI a Reality.idnes.cz, protože se jim daří zlepšovat úroveň s každou akcí a navíc opět získali i zajímavé přednášející. V rámci této akce proběhlo také...
10:55
  
10.01.2019

Předkupní právo a nedostatečně identifikovaní vlastníci

Uplynul rok od okamžiku, kdy se do našich zákonů vrátilo předkupní právo. Spousta odborníků i laiků s ním určitě přišla do styku. Víte ale, jak řešit předkupní právo u nemovitostí, které spoluvlastní neznámá osoba? Jak v takovém případě řešit předkupní právo a je vůbec možné takové nemovitosti prodá...
51:14
  
07.01.2019

Jak nabírám více jak 40% realitních zakázek online (video)

V tomto rozhovoru jsem vyzpovídal Michala Součka z realitní sítěQara, díky čemu dnes nabírá 40% realitních zakázek z onlinu. Prozradil mi, že je to díky obsahu, který na internetu a na sociálních sítích již roky tvoří. Michal prozradil hodně detailů jak o obsahu přemýšlí, jak jej tvoří, jak hodně pe...
08:11
  
03.01.2019

Jak zjistit výši dluhu u exekuce z výpisu z katastru nemovitostí

V případě, že chcete koupit nemovitost, na které váznou dluhy nebo zprostředkováváte její prodej, je nutné nejprve zjistit původ a výši dluhu. Jak jsem psal již v jednom z předchozích článků, je nejlépe začít s výpisem z katastru nemovitostí. Bohužel jsem zjistil, že mnoho lidí neví, jaké dluhy a ja...
11:05
  
27.12.2018

Investiční příležitosti v nemovitostech v roce 2019

Konec roku je již za dveřmi a je tedy dobré se podívat na to, jaké investiční příležitosti se nabízejí pro rok 2019. Ne, že by se na trhu snad objevila zcela nová příležitost nebo by naopak ty dosavadní zanikly. Spíše se chci zamyslet nad tím, jak vývoj na trhu hypotečních úvěrů a situace se zadlužo...
31:37
  
24.12.2018

Jak začít investovat do nemovitostí a proč spolupracovat s makléři (video)

S Nelou Kubasovou z Realitního shakeru (www.realitnishaker.cz) jsme diskutovali o tom, jak začít investovat do nemovitostí pro vybudování pasivního příjmu. Prošli jsme její začátky až po vybudování komunity investorů, kteří spolu sdílejí zkušenosti, zajímavé tipy kde hledat vhodné nemovitosti, konta...
11:40
  
20.12.2018

Potřebuji kvalitní propagaci, značka ZDARMA a RYCHLE

Na realitním trhu se ochladilo stejně jako venku. V okolí slyším: “Potřebuji kvalitní propagaci zdarma a ideálně rychle. Nemám cit pro grafiku, nerozumím sociálním sítím, mám starý web.” Kam chodíte nakupovat vy? Pominu-li nákup jídla v samoobsluze za rohem nebo v nejbližším nákupním centru. Většino...
08:43
  
13.12.2018

Jak zrušit věcné břemeno užívání

Věcné břemeno užívání opravňuje určitou osobu užívat cizí věc pro vlastní potřebu nebo potřebu její domácnosti. Speciálně u nemovitostí toto břemeno bývá často překážkou při zřízení hypotéky, prodeji nemovitosti nebo při výkupu zadlužené nemovitosti. Co věcné břemeno užívání obnáší, jak vzniká a hla...
35:16
  
10.12.2018

Jak určit tržní cenu nemovitosti (video)

Pokud kupujete nebo prodáváte nemovitost, často potřebujete určit její aktuální tržní cenu. Buď proto abyste správně nastavili cenu prodejní nebo proto, abyste koupili ideálně levněji než je tržní cena. K tomu se nejlépe hodí cenové mapy. Bohužel cenové mapy mají i svá úskalí. Obecně lze říci, že da...
09:13
  
06.12.2018

Jak jsem si myslel, že umím investovat do nemovitostí

Kdo je spekulant, kdo investor a kdo obchodník? Jak se liší jejich přístup, když chtějí investovat do nemovitostí? Tyto a další otázky mě napadly při školení, které jsem dnes absolvoval u Nely Kubasové v rámci Realitního shakeru (www.realitnishaker.cz). Setkal jsem se tam se skupinou různorodých lid...
11:51
  
29.11.2018

Kůrovec netrápí jen Lesy ČR, ale i soukromé vlastníky

Lesyv České republice pokrývají 34% rozlohyzemě a z více jak 2,5 mil. ha lesů patří zhruba 20% soukromým vlastníkům. Stát vlastní asi 60% výměry lesů (Lesy ČR hospodaří na zhruba 50%), nicméně letošní kalamita, kterou má na svědomí kůrovec, se týká všech. Poté co náš klient obdržel výzvu od Městskéh...
Táto webová stránka používa súbory cookies, ktoré sú potrebné pre správne fungovanie a skvalitňovanie webovej stránky. Ďalšie informácie o tom, ako používame súbory cookies, nájdete tu.
Bližšie informácie o spracúvaní osobných údajov ako aj o súboroch cookies nájdete tu.

Technické cookies

Vždy aktívne cookies sú nevyhnutne potrebné na základné fungovanie. Bez týchto súborov by sme nemohli poskytovať služby, ktoré umožňujú tejto stránke fungovať.

Funkčné cookies

Funkčné cookies vylepšujú fungovanie webových stránok, nakoľko si môžu pamätať napríklad informácie ako používateľské meno, jazyk alebo preferovanú polohu. Vďaka zapamätaniu si Vašich volieb môže stránka poskytovať vylepšené a osobnejšie služby.

Analytické cookies

Tieto cookies zhromažďujú anonymné informácie o tom, ako používatelia využívajú webové stránky. Z týchto dát sa dozvieme, ako používatelia reagujú na stránku poskytnutím informácií o tom, aké oblasti navštívili, aký čas na našej stránke strávili, a či sa pri tom vyskytli nejaké problémy, napríklad chybové hlásenia, čo nám pomáha vylepšovať webovú stránku.

Marketingové cookies

Marketingové cookies pomáhajú sledovať Vaše online návštevy a aktivitu na našich webových stránkach. Uvedené pomáha poskytovať a zobrazovať Vám relevantnejšie reklamy alebo obmedzujú počet zobrazení reklamy. Tieto súbory cookie môžu zdieľať tieto informácie s inými organizáciami alebo inzerentmi. Ide o trvalé súbory cookie a takmer vždy pochádzajú od tretích strán.