Všichni to známe, koupíš nemovitost, cena se za dva nebo tři roky zdvojnásobily a ty máš pocit, že ceny můžou sletět hodně rychle dolů. Nemovitosti ale nejsou akcie. Drží svojí hodnotu podstatně lépe. Navíc, když koupíš investiční byt a máš pozitivní cashflow, hypotéku zafixovanou za velmi nízký úrok na poloviční hodnotu splátky jaká je dnes, to se jen tak někomu nestává. Je to obrovská náhoda. Štěstí. Šance.

Využij situaci, drž nemovitost, užívej vyšší příjem, jestli končí fixace a splátka se ztrojnásobí, zkus popřemýšlet o alternativách, jak nemovitost udržet. Případně šetři už dnes na tu dobu. Je to aktivum, které tě jednou v důchodu bude živit.

Úrokové míry se jistě brzy změní. Co je několik let, po které musíš na ní doplácet v porovnání s tím, když držíš své aktivu 20 nebo 30 let? Jaká je další alternativa? Co s penězi z prodeje? Co s výdělkem? Máš lepší možnosti, kde ochránit peníze vůči inflaci a ještě je rozmnožit? Krátkodobé výkyvy na realitním trhu jsou úplně normální. Jednou jsou úroky vysoko, investor nevydělává, pak zase ceny mohou poklesnout a držet se nějakou dobu pod nákupní hladinou.

V tomto případě ovšem je velmi vysoká pravděpodobnost, že se ti tento scénář už nikdy v životě nestane.

=====================================

Buďte informovaní včas o aktuálním realitním dění.
✅ Vložte svůj e-mail a začněte konečně odebírat 👉 bohatydikyrealitam.cz

==============================

Adam Wojnar