Spolupráce se Mnou: https://adam-wojnar-konzultace.youcanbook.me/

Report z Anglie: https://adamwojnar.cz/odber/

Nová Nabídka: https://adamwojnar.cz/nabidka-investicnich-nemovitosti/

Nemovitost není automaticky správná investice pro každého. Hlavním sdělením livestreamu bylo, že někdy je lepší počkat – nebo nekupovat vůbec, než se pustit do investice, která člověku místo svobody přinese další starosti.

Zaznělo sedm konkrétních signálů, kdy by měl investor zpozornět. Mezi nejdůležitější patří absence systému. Nemovitost sama o sobě není pasivní příjem – pasivní se stává až díky správnému nastavení, správě, procesům a poptávce. Bez toho si investor často kupuje druhé zaměstnání.

Dalším varováním je situace, kdy výnos „musí vycházet“, aby investice dávala smysl. Papírově hezká procenta často neberou v potaz reálné náklady, opravy a čas investora. U levných nemovitostí může jedna větší oprava smazat příjmy na měsíce nebo roky.

Velký důraz byl kladen na lokalitu a porozumění trhu. Nemovitost netvoří cihly, ale poptávka. Ulice, čtvrť a budoucnost místa mají zásadní vliv na typ nájemníků, výši nájmu i množství problémů. Cena jako jediný důvod ke koupi je silný varovný signál.

Livestream se dotkl i investičních strategií. Ne každá strategie je vhodná pro každého a kupovat to, co je zrovna „hype“, bývá rychlá cesta ke zklamání. Krátkodobé pronájmy, exotické destinace nebo off-plan projekty mohou fungovat, ale jen pro ty, kdo rozumí rizikům, správě a dlouhodobé poptávce.

Závěrem zaznělo, že nejlepší první investicí je investice do sebe – do znalostí, porozumění financím, stresu a vlastní kapacitě. Cílem investování není vlastnit nemovitost za každou cenu, ale mít investici, která dává smysl i za deset či dvacet let a nepřeroste investorovi přes hlavu.

Shrnutí livestreamu: Kdy je lepší nemovitost nekupovat

Pokud se ptáte: kdo je tento člověk? Mohu mu věřit?

1) Přehled mých profesí https://bit.ly/Linkedin-adam-wojnar-anglie

2) Jak to začalo:

V Anglii se pohybuji od roku 2004.

Vystřídal jsem 13 prací a 10x se stěhoval.

Od uklízeče přes barmana až do londýnské banky.

Pak jsem začal podnikat.Ve 2008/9 jsem tam začal podnikat v oboru správy nemovitostí a zajištění práce, bank účtu, pojištění apod. pro Čechy a Slováky.

Ve 2012 jsem v Anglii koupil svůj první investiční dům (Manchester).

Od 2022 pomáhám investorům z CZ a SK najít výhodnou nemovitost v UK.

Celkem prodáno přes 50 nemovitostí (listopad 2025)

Od 2025 také spoluvlastním správcovskou firmu v UK.

——————————————————————————

Ceny nemovitostí v Británii se po několika letech stabilizují, poptávka po nájemním bydlení roste a inflace vám doma pomalu ukusuje z úspor. V tomhle videu uslyšíte můj příběh, který ukazuje, proč právě Anglie nabízí větší stabilitu, lepší výnosy a dlouhodobý růst.——————————————————————————

Zvažujete investici do nemovitosti v Anglii nebo jste již započali jednání?

Během posledních dvou a půl let jsem byl součástí nákupu desítek investičních bytů a domů ve Spojeném království. Sám tam vlastním několik investičních domů.

=====================================

WEB https://bit.ly/Adam-wojnar-web

LINKEDIN https://bit.ly/Linkedin-adam-wojnar-anglie

FACEBOOK https://bit.ly/adam-wojnar-facebook

YOUTUBE https://bit.ly/Adam-wojnar-youtube

SPOTIFY https://bit.ly/adam-wojnar-spotify

Adam Wojnar